Dikran Dogan, ansvarig mäklare i Norrköping

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Dikran Dogan

Ansvarig mäklare

Tel

011-10 85 10

070-479 67 45

Kontakta

Till salu

Myrvägen 37

Pris

2 275 000 kr

Sparad

Pris

2 275 000 kr

Anmäl intresse

Svärtinge— Norrköping

Myrvägen 37

Till salu

Pris

2 275 000 kr

Anmäl intresse

Norrköping - Svärtinge

1-plansvilla i vinkel - Övre Svärtinge

Praktisk och lättskött villa med allt i ett plan. Täljstenskamin i vardagsrum. Nyanlagd pool med pooldäck och belysning (2006). Vidbyggt garage. Bra läge i övre Svärtinge. Styckningsbar tomt. Förmånliga lån finns att överta.

Pris

2 275 000 kr

Boarea/biarea

145/37 kvm

Driftkostnad

33 000 kr/år

Tomtarea

2 983 kvm

Rum

5 rum (4 sovrum)

Byggnadstyp

1-plan i vinkel

Mäklarhuset Norrköping

Kontakta Dikran för mer information kring Myrvägen 37.

Anmäl intresse

Lämna bud

Dikran Dogan

Ansvarig mäklare

Tel:

011-10 85 10

070-479 67 45

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Hall

Golv: plastmatta.
Avhängningsdel.

02 Badrum

Golv: våtrumsmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.

03 Kök

Integrerat med vardagsrum/matplats. Golv: plastmatta. Köksluckor: färg grön/grå. Utrustning: spishäll, varmluftsugn, fläkt, sjösten över arbetsbänkar, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin.

04 Tvättstuga/groventré

Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

05 Sovrum 1

Golv: plastmatta.
1 garderob + 1 linneskåp

06 Sovrum 2

Golv: plastmatta.
1 garderob

07 Innerhall

Golv: plastmatta.
Utgång till altan

08 Sovrum 3

Golv: plastmatta.
1 garderob + linneskåp

09 Sovrum 4

Golv: plastmatta.
1 garderob + linneskåp

10 Gäst-WC

Golv: plastmatta. Väggar: våtrumstapet. Utrustning: toalett och tvättställ.

11 Vardagsrum

Golv: plastmatta.
Täljstenskamin

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

145 kvm

Biarea

37 kvm

Tomtarea

2 983 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Svärtinge 8:8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2005

Byggnadstyp

1-plan i vinkel

Grund

Torpargrund/krypgrund, avfuktare finns i grunden

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Tegelpannor

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Fönster

3-glasfönster med spröjs

Ventilation

Mekanisk

Murstock

plåt

Larm finns

Fabrikat/Typ

Sector

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen och luftburen el med återvinningssystem
Leverantör: Nibe

El, stammar

3-fas med automatsäkringar

Elleverantör

E-on

03 TV- och Internetanslutning

Internet

Bredband. Leverantör: Telia.

Boxer

04 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 2 983 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd och häckar.

Tomten är styckningsbar

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Bilplats 1: Garage om ca 38 m², isolerat.
Bilplats 2: Garageuppfart med plats för 4 bilar.

06 Servitut

Gemensamma anläggningar

Norrköping Svärtinge GA:8

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1936-05-26)

07 Övriga upplysningar

Älvsbyhus - Ägir

Nyanlagd pool med pooldäck och belysning 2006. Pool ca 22 m², djup ca 1,32 m.

Avfuktare finns i grunden.

Förberett för bastu i garaget.

Förmånliga lån finns möjlighet att överta.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 490 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 216 000 kr

Markvärde

274 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2005

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Övrigt

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 490 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 216 000 kr

Markvärde

274 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2005

Uppvärmning

20 000 kr/år

Försäkring

3 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 000 kr/år

Renhållning

2 500 kr/år

Vägav/Snö

800 kr/år

Övrigt

700 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

33 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Myrvägen 37

Din kommande månadsutgift:

9 357 kr

Ränta (efter skattereduktion)3 384 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering3 223 kr
Driftkostnad2 750 kr

Lagfart34 125 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift38 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 386 760 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
341 250 kr (15 %)	3 223 kr/mån (2 %)
682 500 kr (30 %)	1 327 kr/mån (1 %)
1 137 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Dikran!

Anmäl intresse

Lämna bud

Dikran Dogan

Ansvarig mäklare

Tel:

011-10 85 10

070-479 67 45

Skicka e-post

Liknande bostäder

Norrköping — Hallberga/östra eneby

Boställsgatan 18

1 825 000 kr 118/32 kvm Villa

Hallberga - Kedjehus

Norrköping — Kolmården — Strömsfors

Björnlundavägen 14

1 875 000 kr 149/149 kvm Villa

Kolmården - Strömsfors

Norrköping — Kneippen

Lötgatan 25

1 495 000 kr 126 kvm Lägenhet

Kneippen - Gavel 5:a med balkong

Norrköping — Hallberga/östra eneby

Boställsgatan 18

1 825 000 kr 118/32 kvm Villa

Hallberga - Kedjehus

Norrköping — Kolmården — Strömsfors

Björnlundavägen 14

1 875 000 kr 149/149 kvm Villa

Kolmården - Strömsfors

Norrköping — Kneippen

Lötgatan 25

1 495 000 kr 126 kvm Lägenhet

Kneippen - Gavel 5:a med balkong

Norrköping — Hallberga/östra eneby

Boställsgatan 18

1 825 000 kr 118/32 kvm Villa

Hallberga - Kedjehus

Norrköping — Kolmården — Strömsfors

Björnlundavägen 14

1 875 000 kr 149/149 kvm Villa

Kolmården - Strömsfors

Norrköping — Kneippen

Lötgatan 25

1 495 000 kr 126 kvm Lägenhet

Kneippen - Gavel 5:a med balkong

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Ordlista för dig på bostadsmarknaden

Ska du köpa eller sälja en bostad? Här har vi tagit fram en ordlista som samlar alla de vanligaste begreppen.

Nytt hem

Nya tekniken – som tar budgivningen till nästa nivå

Budgivningen är ofta det mest stressande momentet i en bostadsaffär. Men nu lanserar Mäklarhuset, som första aktör i Sverige, en ny teknik som kan vara lösningen på problemet. Läs mer i artikeln!

Nytt hem

Undersökningsplikt när du köper bostad

Din undersökningsplikt som köpare innebär att du har ett stort ansvar att ta reda på så mycket som du kan innan du köper något.

Alla artiklar

Har du frågor om denna bostad?

Dikran Dogan

Till salu

Myrvägen 37

2 275 000 kr

2 275 000 kr

Myrvägen 37

2 275 000 kr

1-plansvilla i vinkel - Övre Svärtinge

2 275 000 kr

145/37 kvm

33 000 kr/år

2 983 kvm

5 rum (4 sovrum)

1-plan i vinkel

Mäklarhuset Norrköping

Dikran Dogan

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Hall

02

Badrum

03

Kök

04

Tvättstuga/groventré

05

Sovrum 1

06

Sovrum 2

07

Innerhall

08

Sovrum 3

09

Sovrum 4

10

Gäst-WC

11

Vardagsrum

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

TV- och Internetanslutning

04

Tomt/Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Servitut

07

Övriga upplysningar

01

01

Vägbeskrivning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Vägav/Snö

Övrigt

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Myrvägen 37

Din kommande månadsutgift:

9 357 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Har du några frågor?

Dikran Dogan

Liknande bostäder