TYRINGE - Stora Oberöd
Hästgård med nybyggd verkstad. Möjlighet till mindre djurhållning och bra verkstad för mindre verksamhet el hobby. Carmig bostad renov. -97 och framåt med rymligt kök renov -08. Stall (-98) med 4 hästboxar och sadelkammare. Naturskönt läge intill skog - 2 km till golf o sjö.
1 950 000 kr
130 kvm
27 000 kr/år
5 rum
Stora Oberöd 1:11
Hästgård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
BOSTADSHUSET.
BOTTENVÅNINGEN: Hall med laminatgolv. Helkaklad toalett. Kök med lackerade köksluckor, "spisö". Ombyggt med ny inredning -98 och nya luckor -08, öppet mot matplats. Tv-rum, öppet mot matplatsen. Sovrum/allrum med öppen spis, synliga bjälkar i tak, utgång till uterum.
OVANVÅNINGEN: Delvis möblerbar hall. 3 sovrum. Helkaklat badrum med dusch.
KÄLLAREN: Det är bara källare under under den tillbyggda delen av huset. Det finns nedgång både inifrån och utifrån. I källaren finns även pannrum och tvättstuga. (Hydroforen står i isolerat rum i uthuset).
Hela huset är invändigt renoverat från 1997 och framåt - badrum, toalett, kök, tapeter, genomgående laminatgolv, furuinnerdörrar mm
Vidbyggt på huset finns ett äldre inglasat uterum.
02
Kök
Kök. Golv: laminat. Väggar: panel/tapet. Köksluckor: Ny lackerade (2008). Färg: Vita. Utrustning: spishäll (1999), inbyggnadsugn (1999), fläkt (1999), kyl-fullhöjd, diskmaskin (2003), inbyggnadsugn (1999) och köksö. Frysen finns i köket under trappan till ovanvåningen.
03
Toalett
Toalett. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.
04
Badrum (Ovanvåning)
Badrum på ovanvåning. Golv: klinkers (1997). Väggar: kakel (1997). Utrustning: toalett (1997), dusch (1997) och tvättställ (1997).
05
Tvättutrymme (Källare)
Tvättutrymme i källare. Utrustning: tvättmaskin (2005), torkskåp ((ej i bruk)).
01
Beskrivning
130 kvm
5 rum
Stora Oberöd 1:11
02
Byggnadssätt
Torpargrund och grundsula
Trä
Trä
Stående träpanel
Eternit
Målad plåt
Galvaniserad målad plåt
Kopplade fönster med spröjs
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Vedpanna 2006 + elpatron. pelletsbrännare 2006, ack.tank 500 l 2006. Luftvärmepump 2004
Krypgrundsavfuktare 2008. Källaren kommer att dräneras 2008.
Vattenanalys utförd 2006 utan anmärkning.
03
Objekttyp/areal
Hästgård
04
Bostadsbyggnad
1 ½ plan
1932
31
Bostadshuset 1978 samt 1997 och framåt.
Stall/loge 1998 och framåt.
Verkstad/garage 2006/2007
5 rum, varav 3-4 sovrum.
130 kvm
05
Bostadsbyggnad
1 ½ plan
1932
31
Bostadshuset 1978 samt 1997 och framåt.
Stall/loge 1998 och framåt.
Verkstad/garage 2006/2007
5 rum, varav 3-4 sovrum.
130 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
06
Ekonomibyggnader
Ca 6,5x13 m, byggår 1998. Uppfört med betongsten i stalldelen och trä i logdelen, takpannor på taket, gjutet golv i hela. El och vatten finns. Stallet är inrett med 4 boxar + sadelkammare.
8 x 14 m. Byggår 2006/07. Taköjd 3,7 m, porthöjd 3,2 m. Dubbelgips - godkänt som verkstad. Våtrumsanpassat. Billift, verktygstavlor och hyllsystem ingår ej men kan köpas mot särskild ersättning. Värme via en kulvert från bostadshuset.
Vidbyggt med verkstad. Kontor med klinkergolv . Förrådsdelen är oinredd, ny grundmur, nya ytterväggar och nytt yttertak. väggarna är isolerade men inte taket. I förrådet finns ett rum för hydrofortanken.
07
Mark
Tomt ca 4 790 m².
Inhägnade betes- och rasthage.
Vidbyggt på bostadshuset finns ett äldre inglasat uterum med utgång från allrum/sovrum.
01
438 000 kr (fastställt avseende år 2006)
316 000 kr
122 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1950
11 000 kr/år
5 800 kr/år
1 000 kr/år
1 800 kr/år
400 kr/år
7 000 kr/år
Fördelar enligt följande: Uppvärmning 11 000kr, försäkring 5 800 kr, vatten/avlopp 1 000 kr, renhållninge 1 800 kr, sotning 400 kr och hushållsström 7 000 kr.
27 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör från Tyringe till Skyrup, 6 km, kör förbi Trästället, kör ej ner till vänster mot Skyrup och golfbanan, kör istället rakt fram ytterligare 1 km - förbi gård med ekonomibyggnader på ena sidan vägen och bostadshuset på andra, passera gult hus höger sida, tag därefter in på mindre grusväg till höger, (denna väg går upp precis innan skogen börjar) kör ca 100 m och huset ligger på höger sida, rött trähus med svarta knutar.
