På första parkett med magnifikt läge ovan hav och hamn ligger denna underbara skånelänga! Ljusa rymliga rum med rofylld atmosfär, panoramautsikt över havet, vackra trägolv, synliga takbjälkar och uppmurad öppen spis mitt i det stora vardagsrummet. Skyddad trädgårdstäppa och stensatt uteplats. Fina promenadstråk utmed havet mot vita milslånga sandstränder. Det är få förunnat att få bo så här!
5 500 000 kr
200/25 kvm
29 797 kr/år
50 kvm
7 rum (0 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina för mer information kring Strandgatan 24.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
NB: Entréhall med trägolv och trappa till ovanvåningen. Generöst vardagsrum, ca 70 kvm med trägolv, vitmålade synliga takbjälkar, vitt panelinnertak, öppen spis uppmurad med täljsten/puts samt ytterligare trappa till ovanv. Passage. Gästtoalett. Gårdsentré med klinkergolv. Helkaklat duschrum/tvätt. Kök med matplats, ljus korkoplastmatta. Matrum med trägolv och utgång via fönsterdörr till stensatt uteplats och trädgårdstäppa. "Rosenrummet" med trägolv.
OV: Hall med trägolv. Gavelsovrum med förvaringsskåp, trägolv. Mellansovrum med kupa samt förvaring/garderober, trägolv. Kontor med laminatgolv och takfönster. Klädkammare. Stort gavelsovrum med utsikt över hamnen och med Bornholm i sikte! Här finns trägolv, syliga takbjälkar, panelinnertak, två garderober samt fasta hyllor.
Källare nås från utsidan; Ett rum, pannrum med stengolv.
02
Kök
Kök: Ny köksinredning från Smedstorp (2003), creamvita luckor, oljade ekbänkskivor, infällda spotlights i tak, spishäll el/gas, inbyggnadsugn, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och microugn. Vitvaror i aluminium Siemens/Gram. Allt nytt 2003.
03
Duschrum
Duschrum: Nb med toalett, duschhörna, tvättställ, handdukstork, fläkt, våtrumsmatta, värmeslingor, kakel på väggar. Här finns även tvätttmaskin och torktumlare. Renoverat 1976.
04
Gästtoalett
Gästtoalett: Nb med toalett, tvättställ, klinkergolv, målade väggar, målad panel i tak. Renoverat 2001.
05
Tvättutrymme
Tvättutrymme: Tvättmaskin från 1997 och torktumlare från 2004 finns i duschrum.
01
Beskrivning
200 kvm
25 kvm
50 kvm
7 (0 sovrum)
Skillinge 9:1 och 11:1
02
Byggnadssätt
1862, g:a delen 1800
1 ½ plan
Gråsten
Tegel
Trä
Puts
Eternit
Målad plåt
Målad plåt
Dubbelkopplade m spröjs, delvis isolerglas
Självdrag
Finns
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via IVT värmepump luft/vatten -06
2 elcentraler, överv automatsäkr. Ny el i kök -03, övr utbytt -75 ->
Renov från 1996 o framåt. Bl a golv och dörrar -96, kök -03, värmepump -06.
Värme och vattenledningsrör i koppar, utbytta 1976.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband.
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 291 m² (friköpt). Trädgårdstäppa/stensatt uteplats med skyddat läge i nord/väst, markis finns samt mindre stensatt uteplats mot öster, havsutsikt. Tomten är omgärdad av häckar och staket. Flaggstång finns.
Ueplats i öster samt i nordväst.
05
Servitut
Stadsplan (1974-04-05) , Tomtindelning (1980-11-14)
01
1 865 000 kr (fastställt avseende år 2006)
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1929
18 200 kr/år
6 947 kr/år
3 000 kr/år
1 300 kr/år
350 kr/år
29 797 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 865 000 kr (fastställt avseende år 2006)Typkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
18 200 kr/årFörsäkring
6 947 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSotning
350 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 797 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kristina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
