Till salu

Marieholmsvägen 32

Pris

3 950 000 kr

Sparad

Pris

3 950 000 kr

Anmäl intresse

Solbacken— Malmö

Marieholmsvägen 32

Till salu

Pris

3 950 000 kr

Anmäl intresse

Malmö - Solbacken

Solbacken - 20-talsvilla med bästa läge!

Friliggande 20-talsvilla i 1½-plan, 128 kvm, på friköpt trädgårdstomt, 841 kvm, intill stort grönområde. Stort delbart vardagsrum med ekparkett, kök med matplats, 3 stora sovrum, badrum och extra wc. Källare med fjärrvärme, tvättstuga, äldre badrum samt förrådsrum. Carport och gäststuga på tomten. Huset har ett renoveringsbehov.

Pris

3 950 000 kr

Boarea/biarea

128/60 kvm

Driftkostnad

32 165 kr/år

Tomtarea

841 kvm

Rum

4 rum (3 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Friliggande 1½pl tegelvilla med manzardtak och putsad fasad, byggd 1924, på friköpt tomt 841 kvm med bästa läge intill grönområde.
BV. Huvudentré med hall med marmorgolv och träpanel i taket, stort, delbart vardagsrum med vacker ekparkett och vitmålad träpanel i taket, köksentré med hall med korko-plastgolv, gästwc, klädkammare och trappa till ovanplan, kök med matplats.
OV. 3 stora sovrum, alla med raka väggar, varav ett med utgång till takterrass ovan huvudentrén, hall med badrum med takfönster, delvis kakelklätt. Alla rum och hall på ovanplan har textilmattor.
VV. Kallvind med uppgång från taklucka med stege.
Källare med pannrum med fjärrvärmeanläggning från 1993, tvättstuga 2 förrådsrum, gammalt badrum samt mindre källarförråd.

02 Kök (Bottenplan)

Kök på bottenplan.
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Köksluckor: Målade luckor.
Utrustning: spis (Siemens), fläkt (AEG), kombinerad kyl/sval (Gram), diskmaskin (Miele) och frysbox i kv.

03 Badrum (Ovanplan)

Badrum på ovanplan.
Golv: plastmatta.
Väggar: delvis kakelklätt, delvis tapet.
Tak: målad väv.
Utrustning: toalett, badkar, bidé, tvättställ (med komod), handdukstork, takfönster i badrum, badrumsskåp.

04 Gästwc (Bottenplan)

Gästwc på bottenplan.
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Utrustning: toalett och tvättställ.

05 Tvättstuga (Källarplan)

Tvättstuga på källarplan.
Golv: betong.
Väggar: puts.
Tak: målat.
Utrustning: tvättmaskin (Blomberg), torktumlare (Cylinda) och tvättho.

06 Vardagsrum (Bottenplan)

Vardagsrum på bottenplan.
Golv: ekparkett, fiskben.
Väggar: tapet.
Tak: vitmålad träpanel.

07 Entréhall (Bottenplan)

Entréhall på bottenplan.
Golv: marmorgolv.
Väggar: tapet.
Tak: målat.

08 Köksentré/Hall (Bottenplan)

Köksentré på bottenvåning
med klädkammare
Golv: korkoplast.
Väggar: träpanel, tapet.
Tak: målad väv.

09 Sovrum 1 (Ovanplan)

Sovrum 1 på ovanplan
med utgång till takterass
Golv: textilmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.

10 Sovrum 2 (Ovanplan)

Sovrum 2 på ovanplan.
Golv: textilmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.

11 Sovrum 3 (Ovanplan)

Sovrum 3 på ovanplan.
Golv: textilmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.

12 Hall med trapphus (Ovanplan)

Hall med trapphus på ovanplan.
Golv: textilmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

128 kvm

Biarea

60 kvm

Tomtarea

841 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Solbacken 17

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1924

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Undergrund

Lerjord

Grundmur

Betong

Grund

Källargrund

Stomme

Tegel

Bjälklag

Trä/betong

Fasad

Putsat tegel, kanalmurad

Takbeklädnad

Taktegel

Utv plåtarbeten

Målad plåt

Hängrännor

Målad plåt

Fönster

2-glas, kopplade, pivåhängda

Ventilation

Självdrag

Murstock

Murad

Larm finns

Fabrikat/Typ

Securitas

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder:1993
Leverantör: E-on

03 TV- och Internetanslutning

Internet

ADSL.

Ansluten till kabelnät. ComHem.

04 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 841 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med områdets bästa läge intill stort grönområde.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Bilplats 1: Carport med plats för 1 bil.
Bilplats 2: Uteplats med plats för 1 bil.

Övriga byggnader

Äldre gästhus uppfört i trä som ursprungligen byggts i samband med Baltiska utställningen i Pildammsparken. Elvärme.

06 Servitut

Rättigheter last

Avtalsservitut Villa

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut Villa

Planbestämmelser

Stadsplan (1940-03-30) , Stadsplan (1943-04-21) , Stadsplan (1947-10-10) , Stadsplan (1962-12-08) , Stadsplan (1964-07-06) , Tomtindelning (1964-11-21)

Ekonomi