Trevlig 50-tals villa som renoverats från 2004 o framåt. Köksinredning i massiv ek, nya vitvaror, kakelugn i allrum, helkaklade våtutrymmen på båda plan, ny värmeanläggning samt nydränerat. Vidbyggt uterum dock ej renoverat samt nytt trädäck i sydväst. Villan är beläget i utkanten av byn som bl a erbjuder bla fritidsbad, affärer, resturang och café.
1 250 000 kr
105/56 kvm
30 067 kr/år
889 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 ½ plan med källare
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Kristina för mer information kring Smedstorpsvägen 11.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
NB: Entréhall och vidare innerhall båda med laminatgolv, trappa till ovanvåningen samt till källaren. Helkaklad gästtoalett. Arbetskök med laminatgolv. Stort matrum öppet mot allrum med parkettgolv och kakeugn. Vidbyggt uterum (ej renoverat) med plastmatta och utgång till trädgården.
OV: Hall med trägolv och garderob. Sovrum med trägolv, garderober och klädkammare. Helkaklat duschrum. Två gavelsovrum, det ena med laminatgolv, det andra med trägolv, klädkammare och balkong.
Källare: Trädgårds/groventré, Hall/passage. Pannrum. Matkällare. Kombinerad tvättstuga och badrum. Förråd.
02
Kök
Kök: Marbodalkök i massiv ek, spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kombinerad kyl/frys m ismaskin, diskmaskin och microugn. Allt nytt 2006.
03
Duschrum
Duschrum: På ov helkaklat (2004) med toalett, dusch, tvättställ, spotlights och fläkt.
04
Gästtoalett
Gästtoalett: På nb helkaklat (2005) med toalett, tvättställ, fönster och panelinnertak.
05
Badrum
Badrum: I kombination med tvättstuga i källaren. Casper Massagebadkar med spotlights i taket.
06
Tvättutrymme
Tvättutrymme: I källaren med tvättmaskin -07, torktumlare -07, tvättho, fläkt, klinkergolv (golvvärme) och kakel å väggar.
01
Beskrivning
105 kvm
56 kvm
889 kvm
5 (3 sovrum)
Hammenhög 136:3
02
Byggnadssätt
1955
1 ½ plan med källare
Betong
Tegel
Betong
Tegel
Tegel
Målad plåt
Målad plåt
Dubbelkopplade, delvis nya 3-glas
Självdrag
Finns
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via Nibe - VVM 240 fr 2006 /luft/vatten/ samt kakelugn
All el ny. Automatsäkringar samt jodfelsbrytare.
Renoverat från 2004 och framåt.
03
TV- och Internetanslutning
Bredband. Leverantör: Telia.
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 889 m² (friköpt). Trädgårdstomt med gräsmatta, äppelträd samt staket på baksidan.
Trädäck i syd/väst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplats för 2-3 bilar.
Lekstuga, idag förråd.
06
Servitut
Stadsplan (1957-06-27) , Tomtindelning (1965-06-16)
01
398 000 kr (fastställt avseende år 2006)
279 000 kr
119 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1955
19 911 kr/år
1 596 kr/år
6 480 kr/år
1 800 kr/år
280 kr/år
30 067 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från torget i Hammenhög tag mot Smedstorp, huset ligger på vänster hand rött tegel, Smedstorpsvägen 11.
Taxeringsvärde
398 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
279 000 krMarkvärde
119 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1955Uppvärmning
19 911 kr/årFörsäkring
1 596 kr/årVatten och avlopp
6 480 kr/årRenhållning
1 800 kr/årSotning
280 kr/årSammanlagd driftskostnad
30 067 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kristina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
