Mindre enplansvilla belägen i gamla Simrislund endast 150 meter från havet! Välhållen praktisk bostad i originalskick, dock helkaklat duschrum 2005. Enklare uterum i öster samt skyddad trädgård med fin havsutsikt. Lugnt läge och nära till fina promenad/cykelvägar utmed havet!
1 375 000 kr
85/85 kvm
37 302 kr/år
759 kvm
3 rum (2 sovrum)
1 plan med källare
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Karin för mer information kring Stenhuggarvägen 13.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
NB: Huvudentré. Hall med plastmatta och valv till klädkammare (fd sovrum) och innerhall med garderober. I hallen finns även lucka till inspektions/förvaringsvind. TV-rum/kontor (fd sovrum) med inbyggda garderober och heltäckningsmatta. Duschrum. Vardagsrum med ekparkettgolv, öppen spis (ej använd på flera år) samt utgång till enklare uterum med havsutsikt. Kök med liten matplats, laminatgolv. Sovrum med laminatgolv och inbyggda garderober.
Källare: Litet TV-rum med heltäckningsmatta. Sovrum med trägolv. Toalett. Matkällare med frysbox (äldre). Pannrum. Tvättstuga. Snickarbod. Entré med innerhall.
I fd garage - idag förrådsrum samt arkivrum.
02
Kök
Kök: Originalinredning med spis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, städskåp. Fläkten äldre, övriga vitv 1997. Microugn ingår ej.
03
Duschrum
Duschrum: Helkaklat på nb med toalett, dusch, tvättställ, paneltak och fönster. Renoverat 2005.
04
Toalett
Toalett: I källaren med toalett, tvättställ, panelklätt och heltäckningsmatta.
05
Tvättutrymme
Tvättutrymme: I källaren med tvättmaskin och torktumlare. Mangel ingår ej.
01
Beskrivning
85 kvm
85 kvm
759 kvm
3 (2 sovrum)
Homman 7
02
Byggnadssätt
1962
1 plan med källare
Betong
Källare
Trä
Gjutet samt trä
Tegel
Tegelpannor
Målad plåt
Målad plåt
Dubbelkopplade
Självdrag
Finns
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen värme via CTC kombipanna fr 1982. Oljetank finns, ej ansuten, ej besiktigad
Österlens Kraft
03
TV- och Internetanslutning
Via telia.
Egen parabol. Dekoder ingår ej.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 759 m² (friköpt). Trädgårdstomt med havsutsikt, häckar och staket/plank, trädgårdsland och många vackra blommor.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplatser finns, 2 st.
Firliggande garage med vidbyggd vedbod. Växthus. Uterum i öster med infravärme.
06
Servitut
Stadsplan (1959-03-13) , Tomtindelning (1960-10-25)
07
Övriga upplysningar
Litet frysskåp i TV-rum källaren ingår ej. Frys i uterum lämnas kvar.
01
754 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Förslag finns till nytt taxeringsvärde kr: 959 000 varav byggnad kr 602 000.
474 000 kr
280 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1962
28 300 kr/år
3 186 kr/år
4 516 kr/år
1 300 kr/år
37 302 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
754 000 kr (fastställt avseende år 2006)Kommentarer tax. värde
Förslag finns till nytt taxeringsvärde kr: 959 000 varav byggnad kr 602 000.Byggnadsvärde
474 000 krMarkvärde
280 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1962Uppvärmning
28 300 kr/årFörsäkring
3 186 kr/årVatten och avlopp
4 516 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 302 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Karin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
