Trivsam och charmig fastighet med två lägenheter. Den ena om ca 65 m² med bastu och murad öppenspis, den andre om ca 35 m². Denna fastighet passar perfekt för t.ex. den stora familjen eller om man vill bo i den ena och hyra ut den andra. Utsikt mot Renfjället och Älven.
1 800 000 kr
100 kvm
17 100 kr/år
605 kvm
6 rum (4 sovrum)
1-plan
Mäklarhuset Åre
Kontakta Jan för mer information kring Tegefjäll Mellanalpen 1a.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Lägenhet A
Planlösningen ser ut enligt följande: När man kommer in genom entré från norr, möts man av en hall med klädavhängning. Hallen förgrenas och till höger finns dusch och bastu. Till vänster wc och handfat.
Rakt fram från hallen räknat, ligger storstugan som har öppet upp i nock och synliga balkar i tak. Köksdel till vänster som är utrustad med kyl/frys, kakel, spis och fläkt. Matplats rakt fram. Från storstugan finns utgång till en rymlig altan i söderläge.
Till höger vardagsrumsdel med en vitputsad murad öppenspis. På varsin sida om öppenspisen ligger det två rejäla sovrum. Det vänstra med två våningssängar och det högra med en dubbelsäng.
02
Hall
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: trätak.
Hallen förgrenar mot wc till vänster och dusch med bastu på höger sida. I hallen finns torkskåp, klädavhängning, städskåp innehållande varmvattenberedare.
03
Dusch/bastu
Golv: plastmatta.
Väggar: våttapet.
Tak: furutak.
Utrustning: dusch och bastu.
04
Badrum
Golv: plastmatta.
Väggar: våttapet.
Tak: trätak.
Utrustning: toalett och tvättställ.
I badrummet intill tvättstället finns även ett litet fönster.
05
Kök/Storstuga
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: trätak.
Köksluckor: Furuluckor.
Matplats: plats för 6-8 personer, öppen planlösning.
Utrustning: spis (Cylinda (med glashäll och ugn), fläkt (Franke), kakel, kombinerad kyl/frys (Electro Helios) och microugn (Huskvarna).
Köket ligger i en öppen planlösning med matplats och vardagsrumsdel. I vardagsrumsdelen finns en vitputsad murad öppenspis, tv, och fyra fåtöljer. Altanutgång och fönster mot söder.
06
Sovrum 1
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: trätak.
Två våningssängar samt två garderober. Rummet har fönster mot söder och taket är öppet upp i nock.
07
Föräldrasovrum
Golv: målat trägolv.
Väggar: tapet.
Tak: laserat furutak.
Dubbelsäng och fyra garderober samt fönster åt väster.
08
Lägenhet B
Planlösningen ser ut enligt följande: Ingång från nordvästra gaveln, direkt innanför dörren möts man av en hall med torkskåp, städskåp och klädavhängning. Rakt fram från hallen ligger badrum med wc, bastu, och dusch.
Till höger om hallen ligger storstugan som har öppet upp i nock med synliga balkar i tak, samt fönster åt både öster och väster. Ovanför badrummet finns ett litet loft (uppe vid nock) där de nuvarande ägarna har inrett med en dubbelsäng. Köksdel med spis, fläkt, kylskåp med frysfack. I vardagsrumsdelen finns både soffa, fåtölj och tv.
I anslutning till köksdelen finns det två sovrum med öppet upp i nock samt våningssäng och fönster.
09
Hall
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: furutak.
Klädavhängning, torkskåp samt städskåp.
10
Badrum med bastu
Golv: plastmatta.
Väggar: våttapet.
Tak: trätak.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och bastu.
11
Kök/Storstuga
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet/panel.
Tak: trätak.
Köksluckor: Furuluckor.
Matplats: plats för 4-6 personer, öppen planlösning.
Utrustning: spis, fläkt, kakel, kyl-halvhöjd (med frysfack) och microugn.
Köket ligger i en öppen planlösning med matplats och vardagsrumsdel. I vardagsrumsdelen finns tv, soffa och fåtölj. Panel på hela den norra väggen, där även stege upp till loft finns.
12
Sovrum 1
Golv: trägolv.
Väggar: tapet/panel.
Tak: trätak.
Våningssäng, öppet upp i nock samt ett litet fönster.
13
Sovrum 2
Golv: trägolv.
Väggar: tapet/panel.
Tak: trätak.
Våningssäng, öppet upp i nock samt ett litet fönster.
01
Beskrivning
100 kvm
605 kvm
6 (4 sovrum)
Totten 1:100
02
Byggnadssätt
1986
1-plan
Torpargrund
Trä
Trä
Liggande träpanel
Plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt öppenspis i den större stugan
16 A
Jämtkraft
Målning av huset år 2005.
Extra isolering av stora stugan (lgh A) år 2005 ovanför toalett och bastu.
Ombyggnad av stora stugan- Ett förvaringsutrymme ovanför sovrum år 2006 har tillkommit.
Ny spis och fläkt i stora stugan.
Tapetsering av samtliga sovrum och entréer år 2006 har utförts.
03
TV- och Internetanslutning
Ansluten till kabelnät.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 605 m² (friköpt). Tomten: naturtomt med sjöutsikt och Fjällutsikt.
Uteplats 1: Altan om ca 17 m², läge söder.
Uteplats 2: Altan om ca 10 m², läge väster.
05
Bilplats/Övriga byggnader
På gården.
06
Servitut
Åre Totten GA:1
Byggnadsplan (1985-12-27)
07
Övriga upplysningar
Fritidsområdet Tegefjäll är beläget mellan Åre och Duved och är ett komplett område med liftar och skidnedfarter sammanbundna med Duved. Anläggningen har ett stort servicehus med reception för stuguthyrning och service, liten matbutik, skiduthyrning/skidskola samt en restaurang. Tegefjäll är ett perfekt område för barnfamiljen, med direkt närhet till ett speciellt barnområde med liftar och nedfarter. Fina varierande backar och spårleder från området upp mot Ullådalen.
01
711 000 kr (fastställt avseende år 2006)
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1986
9 000 kr/år
8 100 kr/år
17 100 kr/år
Äganderätt
01
Fritidsområdet Tegefjäll är beläget mellan Åre och Duved och är ett komplett område med liftar och skidnedfarter sammanbundna med Duved. Anläggningen har ett stort servicehus med reception för stuguthyrning och service, liten matbutik, skiduthyrning/skidskola samt en restaurang. Tegefjäll är ett perfekt område för barnfamiljen, med direkt närhet till ett speciellt barnområde med liftar och nedfarter. Fina varierande backar och spårleder från området upp mot Ullådalen.
02
Vägbeskrivning
Åk E-14 från Åre mot Duved. När du kommer fram till Tegefjäll åker du mot Tegetornet. Vid Tegetornet håller du vänster och fortsätter till andra korsningen på vänster sida - sväng av där. Sedan är det första huset på vänster sida.
Taxeringsvärde
711 000 kr (fastställt avseende år 2006)Typkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1986Uppvärmning
9 000 kr/årSamfällighet
8 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
17 100 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
