

Nybyggd alpvilla med carport
Alpvilla i barnvänligt område, bra beläget mellan Åre och Duved. 5 sovrum, loft samt storstuga med öppet upp i nock. Öppen spis samt en härlig relax-avdelning med dusch och bastu. Carport med förrådsdel. Vattenburen värme med frånluftsvärmepump.
3 200 000 kr
190 kvm
28 800 kr/år
1 647 kvm
7 rum (5 sovrum)
1 ½ plan i suterräng med loft
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
När man kommer in i denna trevliga villa möts man av en rymlig hall med skiffergolv och klädavhängning. Till höger ligger tvättstugan vilken är utrustad med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Rakt fram förgrenar sig hallen med trappen till övervåningen på vänster sida. Rakt fram sovrum med platsbyggd våningssäng där underslafen är något bredare. Till höger går hallen där ett mindre badrum med dusch, toalett och handdukstork ligger på höger sida. Direkt efter detta ligger ytterligare ett sovrum med våningssäng, rakt fram ett större sovrum vilket idag används som ett tv-rum. Till höger i denna del av hallen ligger en relax-avdelning innehållande 2 duschar, bastu, handfat och en mindre toalett. Här finns en utgång till altanen i söderläge. Fönster i relax-avdelning samt i bastu för ökad trivsel.
Plan 2. När du kommit upp på plan 2 öppnar sig den härliga storstugan med öppet upp i nock och ett stort fönster i söderläge som ger ett ljust intryck i hela rummet. Till höger köksdel med en mindre barbänk med barstolar. Köket, som är svart högblankt innehåller kyl och frys med ismaskin, spishäll, varmluftsugn, diskmaskin, micro, fläkt och kakel ovan diskbänk. Längst in i storstugan ligger vardagsrumsdelen med öppenspis. På vänster sida ligger ett sovrum med platsbyggda våningssängar. direkt efter det går trappan upp till loftet. Längre in i storstugan på vänster sida ligger ett badrum innehållande wc, dusch, 2 handfat samt handukstork. Direkt efter detta ligger föräldrasovrummet.
Loftet är rymligt och fungerar idag som sovrum, ett fönster ut och ett fönster ner mot storstugan. Trapporna i huset är eklaserade furutrappor. Alla rum har ekparkett och takspotar med dimmer. Badrum och relaxavdelning är givetvis helkaklade med golvvärme.
På tomten står en carport som rymmer 2 bilar samt att i bakkant finns ett förråd om ca 15 m².
01
Beskrivning
190 kvm
1 647 kvm
7 (5 sovrum)
Lien 2:56
02
Byggnadssätt
2006
1 ½ plan i suterräng med loft
Lättbetong
Platta på mark
Trä
Trä
Liggande träpanel
Taktegel
Plåt
Plåt
3-glasfönster (argon)
Mekaniskt självdrag
Stålpipa m. lättbetong klädd med fasadsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen golvvärme i suteräng samt i badrum, värmeflyttare mellan våningar samt ellement under vissa fönster för att slippa kallras.
25 A
Jämtkraft
Frånluftsvärmepump Nibe 360P
03
TV- och Internetanslutning
Bredband via telefon
Egen parabol (Viasat)
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 647 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, sluttningstomt med fjällutsikt.
Uteplats 1: Altan om ca 35 m², läge söder.
Uteplats 2: Balkong om ca 18 m², läge söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats 1: Carport med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.
I anslutning till carport finns ett förråd om ca 15m²
06
Servitut
Servitut Kraftledning
Åre Lien GA:13
Detaljplan (1992-06-16)
01
141 000 kr (fastställt avseende år 2006)
141 000 kr
40 000 kr (utöver begärt pris)
I köpeskillingen ingår ersättning för tillval, inventarier eller lösöre till ett
belopp av 40 000 kr.
210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
2006
17 200 kr/år
3 600 kr/år
7 500 kr/år
500 kr/år
28 800 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Åk gamla vägen från Åre mot Duved ca 4 km. Detta "nya" område ligger på höger sida. Sväng höger och därefter direkt vänster så ligger huset som nr 2 på höger sida!
Taxeringsvärde
141 000 kr (fastställt avseende år 2006)Markvärde
141 000 krTillval/Inventarier
40 000 kr (utöver begärt pris)Tillval
I köpeskillingen ingår ersättning för tillval, inventarier eller lösöre till ettbelopp av 40 000 kr.
Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostadVärdeår
2006Uppvärmning
17 200 kr/årFörsäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
28 800 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.