Här är fastigheten som passar den som önskar ett gediget boende med mycket träkänsla. Fulltimmershus, där man valt att vitlasera timret invändigt. 6 rok varav 5 sovrum, storstuga med köksdel. Öppet upp i nock, braskamin. 2 bad samt bastu..
3 375 000 kr
165 kvm
42 600 kr/år
1 636 kvm
6 rum (5 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Åre
Kontakta Jan eller Jim för mer information kring Ängarna 304.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (Bottenvåning)
Rumsbeskrivning på bottenvåning om ca 100 m²:
Entré från baksidan med ingång till en stor hall med klädförvaring. Klinkergolv.
Tvättstuga till vänster i hallen och till höger ett större förråd.
Därefter kommer man in i vardagsrum och kök som har stora fönster mot söder och öppet upp i nock i halva huset. Köket till höger är ett flyttbart IKEA-kök i moduler med en köksö i mitten.
Vardagsrummet har en Jötulkamin i mitten och utgång till en stor och härlig altan på ca 60 m² med söderläge.
Från vardagsrummet ett sovrum/tv-rum samt ett helkaklat badrum med infällt badkar toalett och handfat. Genomgående ekgolv i bottenvåningen förutom i hall och bad, där det ligger klinker.
02
Rumsbeskrivning (Ovanvåning)
Rumsbeskrivning på ovanvåning om ca 65 m²:
Spiraltrappa upp till övervåningen som har 4 sovrum, två i vardera öst/västlig riktning. Även här ett badrum som har duschkabin, handfat och toalett samt en bastu. Allt i kakel och klinker.
Här finns även en liten arbetshörna med plats för skrivbord och pappersförvaring.
Golven på övervåningen är såpade trägolv.
03
Kök (Bottenvåning)
Kök på bottenvåning:
Golv: ek (2007).
Väggar: timmer (2007).
Tak: trä (2007).
Köksfabrikat: IKEA (2007). Köksluckor: Aluminiumfronter (2007). Matplats: öppen planlösning. Utrustning: spis (Electrolux, 2007), spishäll (Electrolux, 2007), varmluftsugn (Electrolux, 2007), fläkt (2007), kakel (Italienskt väggkakel, 2007), kyl-fullhöjd (Electrolux, 2007), frys-fullhöjd (Electrolux, 2007), diskmaskin (Whirlpool, 2007).
04
Hygienutrymme (Bottenvåning)
Hygienutrymme på bottenvåning:
Golv: klinkers (2007).
Väggar: kakel (2007).
Tak: trätak (2007). Utrustning: toalett (2007), badkar (2007) och tvättställ (2007).
05
Hygienutrymme (Ovanvåning)
Hygienutrymme på ovanvåning:
Golv: klinkers (2007).
Väggar: kakel (2007).
Tak: trätak (2007). Utrustning: toalett (2007), duschkabin (2007), tvättställ (2007) och bastu (2007).
01
Beskrivning
165 kvm
1 636 kvm
6 (5 sovrum)
Åre-Berge 3:26
02
Byggnadssätt
2006/2007
1 ½ plan
Cementplatta
Timmer
Timmer
Timmer
Plåt
Plast
Plast
2-glas isoler med spröjs
Mekanisk
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
El - vattenburen golvvärme/Elslingor i hall (Nibe 360 med värmeväxlare)
Ålder:2007
20 A
Jämtkraft
03
TV- och Internetanslutning
Nuvarande ägare har internet via mobilt bredband. (För mer info kontakta bredbandsleverantör).
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 636 m² (friköpt). Ej iordningställd
Altan av trätrall om ca 60 m², läge syd/sydväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats med plats för 3 bilar.
06
Servitut
Ledningsrätt Vatten och Avlopp, Avtalsservitut Kraftledning, Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Servitut Kraftledning
Åre Åre-Berge GA:17
01
591 000 kr (fastställt avseende år 2007)
450 000 kr
141 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2007
30 000 kr/år
3 600 kr/år
7 000 kr/år
2 000 kr/år
42 600 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Fastighet belägen ca 3,5 km väster Åre by, längs med gamla vägen mot Duved, i Ängarna. Tre nästan identiska huskroppar på rad efter varandra på höger sida. Fulltimmershus - obehandlade. Det är det första huset från Åre sett.
Taxeringsvärde
591 000 kr (fastställt avseende år 2007)Byggnadsvärde
450 000 krMarkvärde
141 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2007Uppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
3 600 kr/årVatten och avlopp
7 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 600 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jan eller Jim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
