

Lägenhet med hög standard i 3 etage!
Lägenhet med hög standard i kv. Örnen. 4 sovrum, badrum m. bastu, allrum/kök samt sep. vardagsrum fördelat på 3 etage. 2 balkonger. Stora fönster i allrum/kök med fin utsikt mot bl.a Åresjön och Åreskutan. 20 m till skidtransport!
2 850 000 kr
96.5 kvm
2 371 kr/mån
6 rum (4 sovrum)
3 av 3 (Hiss finns ej)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Jim för mer information kring Örnen 21:4 C, Åre/Björnen.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Denna lägenhet är bra belägen i Årebjörnen med god utsikt mot Åredalen. Den håller hög standard och är något alldeles speciellt! Skidtransportled från Hotell Copperhill Mountain Lodge kommer att gå endast ca 20 m från trappan till huset. Vallabod bakom huset.
När du kommer in i denna lägenhet möts du av en hall med klädavhängning. Rakt fram leder hallen till trappa upp till övervåningen. Till vänster i hallen ligger 2 sovrum och till höger finns ett badrum med bastu. Från trappan kommer man upp till övervåningen och det ljusa allrummet. Här är det stora panoramafönster vilket ger ett stort och härligt ljusinsläpp. Här är det utgång till balkongen i sydvästläge med fin utsikt mot Renfjället, Åreskutan och Åresjön. I allrummet även köksdel och matplats för 8-10 personer. Gasdriven elplats och öppet upp i nock.
I anslutning till trappan från plan 1 går ytterligare en trappa upp till det övre etaget. Här finns ett vardagsrum med utgång till balkong i norrläge. På detta plan finns även 2 sovrum, varav ett föräldrasovrum som är lite större som har utgång till balkong i norrläge. Samtliga rum på detta etage har öppet upp i nock.
02
Hall (etage 1)
Hall på etage 1.
Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Hall från entrén med klädavhängning och torkskåp som förgrenar sig mot 2 sovrum (till vänster), badrum (till höger) och allrum (rakt fram).
03
Sovrum 1 (etage 1)
Sovrum 1 på etage 1.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Våningsäng med extra bred underslaf samt 2 st garderober. Fönster.
04
Sovrum 2 (etage 1)
Sovrum 2 på etage 1.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: trätak.
Platsbyggd våningsäng med extra bred underslaf, garderob och fönster.
05
Badrum (etage 1)
Badrum på etage 1.
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: lackad furu.
Utrustning: toalett, duschkabin med glasväggar, tvättställ, bastu, glasdörr, tvättmaskin och torktumlare.
06
Kök/Allrum (etage 2)
Kök/Allrum på etage 2.
Golv: ek.
Väggar: målat.
Tak: laserad furu.
Köksluckor: Ek.
Matplats: plats för 8-10 personer, öppen planlösning.
Utrustning: spis, varmluftsugn (Bosch), fläkt (Woods), kakel (2+2 cm), kombinerad kyl/frys och diskmaskin (Bosch).
Belysning i köksskåp. Kök och allrum i öppen planlösning. Matplats för 8-10 personer. Gaseldad öppen spis. Mycket ljust tack vare flera stora fönster mot Åredalen. Utgång till balkongen i sydvästläge. Öppet upp i nock.
07
Vardagsrum (etage 3)
Vardagsrum på etage 3.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Vardagsrumsdel med soffa, fåtöljer, bord och TV. Utgång till balkong mot norr. Öppet i nock.
08
Sovrum 3 (etage 3)
Sovrum 3 på etage 3.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Våningssäng. Öppet upp mot nock. Fönster.
09
Sovrum 4 (etage 3)
Sovrum 4 på etage 3.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Sovrum med öppet upp mot nock. Dubbelsäng, 3 garderober, fönster och utgång till balkong som vätter mot norr.
01
Beskrivning
96,5 kvm
6 (4 sovrum)
3 av 3
02
Byggnadssätt
2006
03
TV- och Internetanslutning
Ansluten till kabelnät.
04
Tomt/Uteplats
Uteplats 1: Balkong om ca 12 m², läge sydväst.
Uteplats 2: Balkong om ca 10 m², läge nordost.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.
06
Gemensamma anläggningar
Det finns skidförråd.
07
Övriga upplysningar
Några av de andra liknande lägenheterna i området har byggt ett extra badrum i det sovrummet som ligger bakom köket (på övre etaget).
ÅreBjörnen är ett populärt skidområde för framför allt barnfamiljer - härifrån finns det förbindelse skidvägen till Åres liftsystem.
Björnen bjuder också på ett mycket fint längdspårsystem med både 3, 5, 10 och 15 km. Längdspåren som är 3 och 5 km är elbelysta.
01
600 kr/mån
150 kr/mån
750 kr/mån
Bostadsrätt
1025 kr betalas av Köpare
410 kr
6,2 %
I avgiften ingår vatten och kabel-TV
01
Årebjörnens skidlägenheter.
01
Vägbeskrivning
Bostadsrätt belägen i Kv Örnen. Kör upp i området, förbi Bel Air. Efter första skarpa kurvan till höger, fortsätt ca 200m sväng vänster (Örnen). Följ denna väg ca 300m. Lägenheten har nr 21:4C.
Uppvärmning
600 kr/månHushållsström
150 kr/månSammanlagd driftskostnad
750 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1025 kr betalas av KöparePantsättningsavgift
410 krAndel i förening
6,2 %Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TVHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.