Örnen 21:4 C, Åre/Björnen
Jim Edelsvärd, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jim Edelsvärd

Ansvarig mäklare

Till salu

Örnen 21:4 C, Åre/Björnen

Pris

2 850 000 kr

Sparad

Pris

2 850 000 kr



Björnen— Åre

Örnen 21:4 C, Åre/Björnen


Till salu
Pris
2 850 000 kr

Åre - Björnen

Lägenhet med hög standard i 3 etage!

Lägenhet med hög standard i kv. Örnen. 4 sovrum, badrum m. bastu, allrum/kök samt sep. vardagsrum fördelat på 3 etage. 2 balkonger. Stora fönster i allrum/kök med fin utsikt mot bl.a Åresjön och Åreskutan. 20 m till skidtransport!


Pris
2 850 000 kr
Boarea
96.5 kvm
Avgift
2 371 kr/mån
Rum
6 rum (4 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Åre

Kontakta Jim för mer information kring Örnen 21:4 C, Åre/Björnen.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Denna lägenhet är bra belägen i Årebjörnen med god utsikt mot Åredalen. Den håller hög standard och är något alldeles speciellt! Skidtransportled från Hotell Copperhill Mountain Lodge kommer att gå endast ca 20 m från trappan till huset. Vallabod bakom huset.

När du kommer in i denna lägenhet möts du av en hall med klädavhängning. Rakt fram leder hallen till trappa upp till övervåningen. Till vänster i hallen ligger 2 sovrum och till höger finns ett badrum med bastu. Från trappan kommer man upp till övervåningen och det ljusa allrummet. Här är det stora panoramafönster vilket ger ett stort och härligt ljusinsläpp. Här är det utgång till balkongen i sydvästläge med fin utsikt mot Renfjället, Åreskutan och Åresjön. I allrummet även köksdel och matplats för 8-10 personer. Gasdriven elplats och öppet upp i nock.

I anslutning till trappan från plan 1 går ytterligare en trappa upp till det övre etaget. Här finns ett vardagsrum med utgång till balkong i norrläge. På detta plan finns även 2 sovrum, varav ett föräldrasovrum som är lite större som har utgång till balkong i norrläge. Samtliga rum på detta etage har öppet upp i nock.


02
Hall (etage 1)

Hall på etage 1.
Golv: klinkers.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Hall från entrén med klädavhängning och torkskåp som förgrenar sig mot 2 sovrum (till vänster), badrum (till höger) och allrum (rakt fram).


03
Sovrum 1 (etage 1)

Sovrum 1 på etage 1.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Våningsäng med extra bred underslaf samt 2 st garderober. Fönster.


04
Sovrum 2 (etage 1)

Sovrum 2 på etage 1.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: trätak.
Platsbyggd våningsäng med extra bred underslaf, garderob och fönster.


05
Badrum (etage 1)

Badrum på etage 1.
Golv: klinkers.
Väggar: kakel.
Tak: lackad furu.
Utrustning: toalett, duschkabin med glasväggar, tvättställ, bastu, glasdörr, tvättmaskin och torktumlare.


06
Kök/Allrum (etage 2)

Kök/Allrum på etage 2.
Golv: ek.
Väggar: målat.
Tak: laserad furu.
Köksluckor: Ek.
Matplats: plats för 8-10 personer, öppen planlösning.
Utrustning: spis, varmluftsugn (Bosch), fläkt (Woods), kakel (2+2 cm), kombinerad kyl/frys och diskmaskin (Bosch).
Belysning i köksskåp. Kök och allrum i öppen planlösning. Matplats för 8-10 personer. Gaseldad öppen spis. Mycket ljust tack vare flera stora fönster mot Åredalen. Utgång till balkongen i sydvästläge. Öppet upp i nock.


07
Vardagsrum (etage 3)

Vardagsrum på etage 3.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Vardagsrumsdel med soffa, fåtöljer, bord och TV. Utgång till balkong mot norr. Öppet i nock.


08
Sovrum 3 (etage 3)

Sovrum 3 på etage 3.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Våningssäng. Öppet upp mot nock. Fönster.


09
Sovrum 4 (etage 3)

Sovrum 4 på etage 3.
Golv: ekparkett.
Väggar: målade.
Tak: lackat trätak.
Sovrum med öppet upp mot nock. Dubbelsäng, 3 garderober, fönster och utgång till balkong som vätter mot norr.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

96,5 kvm

Rum

6 (4 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2006


03
TV- och Internetanslutning
TV

Ansluten till kabelnät.


04
Tomt/Uteplats
Uteplats

Uteplats 1: Balkong om ca 12 m², läge sydväst.
Uteplats 2: Balkong om ca 10 m², läge nordost.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats ingår i månadsavgiften/hyran.


06
Gemensamma anläggningar
Gemensamma utrymmen

Det finns skidförråd.


07
Övriga upplysningar

Några av de andra liknande lägenheterna i området har byggt ett extra badrum i det sovrummet som ligger bakom köket (på övre etaget).

ÅreBjörnen är ett populärt skidområde för framför allt barnfamiljer - härifrån finns det förbindelse skidvägen till Åres liftsystem.
Björnen bjuder också på ett mycket fint längdspårsystem med både 3, 5, 10 och 15 km. Längdspåren som är 3 och 5 km är elbelysta.


Ekonomi

01
Uppvärmning

600 kr/mån

Hushållsström

150 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1025 kr betalas av Köpare

Pantsättningsavgift

410 kr

Andel i förening

6,2 %

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och kabel-TV


Föreningen

01
Benämning

Årebjörnens skidlägenheter.


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Bostadsrätt belägen i Kv Örnen. Kör upp i området, förbi Bel Air. Efter första skarpa kurvan till höger, fortsätt ca 200m sväng vänster (Örnen). Följ denna väg ca 300m. Lägenheten har nr 21:4C.


Dokument

Ekonomi
Uppvärmning
600 kr/mån
Hushållsström
150 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1025 kr betalas av Köpare
Pantsättningsavgift
410 kr
Andel i förening
6,2 %
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jim!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.