Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Johanna Knutsson
Ansvarig mäklare
Större villa med härliga sällskapsytor, genomgående hög kvalitet, välskött inne såväl som ute! Lägenhet med separat ingång är belägen ovanpå dubbelgaraget. Perfekt för den som driver sitt företag hemifrån eller för att hyra ut. Natursköna omgivningar och ca 700 m ner till Ugglarps havsbad!
2 950 000 kr
200/106 kvm
1 310 kvm
5 rum (3 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna för mer information kring Båtsmansvägen 5.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall
Hall: Rymlig entré med eklaminatgolv och synliga bjälkar i taket samt 1 garderob.
02
Sovrum/kontor
Sovrum/kontor med eklaminatgolv.
03
WC
Gästtoalett. Utrustning: Toalett samt tvättställ. Plastmatta på golv.
04
Klädkammare
Klädkammare: Med plastmatta på golvet.
05
Kök
Kök. Utrustning: Spis från 1991 (Husqvarna), spisfläkt 1991, diskmaskin 2007 (Husqvarna), microvågsugn, stort kylrum samt frys.
Köksluckor från Norddesign i valnöt 2004 samt bänkskivor från Asige sten (gnejs). Ljust och arbetsvänligt kök med utgång till altan, eklaminatgolv samt synliga bjälkar i taket. Stort lyxigt kylrum innanför köket.
Köksinredningen delar av mot matplatsen som har plats för många. Här är det även öppet mot vardagsrummet.
06
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv.
07
Tvättstuga/Groventré
Tvättstuga/Groventré. Stor tvättstuga med mycket inredning, tvättmaskin, torktumlare och rostfri tvättho, 5 garderober, plastmatta på golvet. Pannrum ligger mellan tvättstuga och groventré och har utgång till garage.
08
Allrum/sällskapsrum
Allrum/sällskapsrum på ovanvåning. Stort allrum med trägolv och braskamin, träpanel i nock och bjälkar i taket med belysning. Spartrappa upp till loft med utrymme för sovplatser, dörr in till vindsförråd.
09
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 på ovanvåning. Trägolv, träpanel i nock och bjälkar i taket.
10
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 på ovanvåning. Trägolv, träpanel i nock samt utgång till balkong.
11
Badrum (Ovanvåning)
Badrum. Utrustning: Bubbelbadkar (1990), dusch, toalett, bidé, 2 st tvättställ och vedeldad bastu. Stort exklusivt badrum med bänkskivor i marmor, jacuzzi och dusch. Klinker på golvet och kaklade väggar. Golvvärme. Från badrummet kommer man vidare in i den vedeldade bastun, plastmatta på golvet, bänkarna passar även bra till extra sovplatser.
12
Våning ovanför garaget (Våning ovanför garage)
Våning ovanför garaget.
Här finns ett perfekt utrymme för den som har eget företag eller kanske vill hyra ut. Egen ingång i hall med wc och dusch. Trappa upp till stort rum med kamin och köksavdelning.
13
Hall (Våning ovanför garage)
Hall med plastmatta på golvet. Trappa upp till lägenheten.
14
Pentry (Våning ovanför garage)
Pentry med gott om bänkytor, plastmatta på golvet.
15
Arbetsrum (Våning ovanför garage)
Allrum med heltäckningsmatta och kamin.
16
Klädkammare (Våning ovanför garage)
Klädkammare/förrådsutrymme.
01
Beskrivning
200 kvm
106 kvm
1 310 kvm
5 (3 sovrum)
Skällentorp 3:129
02
Byggnadssätt
1980
1 ½ plan
Betong
Betongplatta
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Centralvärme. Luft-vatten-värmepump installerad i september 2003. VVB -03. Vedpanna från 1980.
Från 1986 - 2008, se även separat bilaga till frågelistan.
Huset är målat 2004, även ny panel på södergaveln.
Nytt badrum 2001 med golvvärme.
Nya golv 2005 i hall, sovrum och kök på bottenvåningen.
Säkerhetslås.
Securitas Larm med överfall och brandvarnare.
Stor altan i vinkel, med söder- och västerläge.
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 310 m² (friköpt). Vacker stenbelagd infart designad av Felix Lundgren med stort vackert magnoliaträ.
Flaggstång.
Trädgårdslykta vid garageinfart och på altanen. Belysning vid husväggar med sensorer. Skymnings- och tidsrelä.
I vinkeln på huset på baksidan finns en stor altan som fortsätter runt gaveln. Trädäck och en motordriven markis med fjärrkontroll, Brustor B-25.
Några steg bort finns friggeboden med plats för övernattande gäster.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Friggebod med två sängplatser.
Dubbelgarage med ingång till huset.
Över garaget finns en praktisk lägenhet med kamin, mindre kök och badrum. Perfekt för generationsboende, uthyrning eller kontor.
05
Servitut
Falkenberg Skällentorp GA:1
Avstyckningsplan (1940-11-04)
01
1 993 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 575 000 kr
418 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1980
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kustvägen mot Halmstad. Efter flygmuseum ta av höger vid skylt strandkanten, ta höger in på Axelia och vänster igen in på Båtmansvägen.
Taxeringsvärde
1 993 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 575 000 krMarkvärde
418 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1980Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
