Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Johanna Knutsson
Ansvarig mäklare
Gedigen villa med genomtänkt planlösning och det där lilla extra överallt! Stora vackra sällskapsrum och en boyta på ca 188 kvm samt biyta på ca 116 kvm, två garage. Belägen på hörntomt mitt i stan men ändå med ett skyddat lugnt läge. Från balkongen har man fin havsutsikt!
2 575 000 kr
188/116 kvm
862 kvm
8 rum (0 sovrum)
1 ½ plan med källare
Mäklarhuset Falkenberg
Kontakta Johanna för mer information kring Arvidstorpsvägen 34.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré
Entré. Stilfull hall med kapprum, fint marmorgolv.
2 garderober samt städskåp med praktiskt tvättnedkast från ovanvåningen!
02
Gästtoalett
Gästtoalett. Utrustning: toalett och tvättställ. Klinker på golvet och kakel/våttapet på väggar.
03
Vardagsrum
Vardagsrum. Mycket vackert stort rum i vinkel med burspråk, parkettgolv, öppen spis med insats keddy från 1999. Matplats vid fönster som veter ut mot altanen på baksidan av huset, här finns även en altandörr.
04
Allrum
Allrum. Några trappsteg ner från matplatsen i vardagsrummet kommer man in i den tillbyggda delen också med parkettgolv. Stort rum med en vacker vitputsad öppen spis som ej är i bruk. Från detta rum kommer man också ut till altanen. Rummet är avdelat med en skjutvägg för ett extra rum som kan användas till exempelvis sovrum.
05
Kök
Kök. Utrustning: spishäll (2007), inbyggnadsugn (2007), fläkt, kyl-fullhöjd (2007), frys-fullhöjd (2007), diskmaskin (2001-02), microugn (2007). Kapitalvaror från Husqvarna förutom diskmaskinen som är från Bosch.
Hela köket är nytt år 1991 och är ett Lidhultskök i ek.
Här finns gott om inredning och en trevlig matplats vid ett burspråk som också är utöver det vanliga! Klinker på golvet, både vattenburen värme och elslinga.
06
Övervåning
Övervåning.
07
Allrum
Allrum. Man kommer upp i ett trevligt rum som ligger i mitten av huset och alla rum runtomkring. Öppen spis finns här också men det saknas stänkskydd på golvet framför annars är rören ok.
Balkongen är inbyggd och är ett av familjens favoritställen, här har man fin utsikt till och med över havet! Klinkers på golvet och plats för bord och stolar!
08
Sovrum 1
Sovrum 1. Rum med plastmatta på golvet, 2 garderober och sidovind, inbyggda bokhyllor.
09
Sovrum 2
Sovrum 2. Rum med plastmatta på golvet, 2 garderober och sidovind. Lucka med stege upp till vinden som är lagd med golv.
10
Sovrum 3
Sovrum 3. Rum med parkettgolv, 2 garderober och 2 klädkammare.
11
Sovrum 4
Sovrum 4. Rum med parkettgolv. 1 garderob och sidovind. Inbyggda bokhyllor.
12
Badrum
Badrum. Utrustning: toalett, badkar, dusch, tvättställ och handdukstork.
Helt nytt badrum 1991, fönsterpartiet är nytt år 2001.
Ljust klinker på golvet och kaklade väggar. Speciellt med fin inbyggd nisch för förvaring samt ett skåp. Vattenburen golvvärme.
13
Källare
Källare.
14
Matkällare
Matkällare. Här finns hyllor för förvaring samt en riktig "potatiskällare".
15
Klädvårdsrum
Klädvårdsrum. Rum med mycket skåpsinredning.
16
Pannrum/tvättstuga
Pannrum/tvättstuga. Här finns plats för både pannan, oljetank, tvättmaskin, torktumlare och rostfri ho.
Dörr ut till trädgården.
17
Gillestuga/hobbyrum
Gillestuga/hobbyrum. Stort rum för diverse ändamål. Dusch och bastu finns i direkt anslutning.
18
Garage
Garage. Infart på gaveln av huset ner i källaren. Omkring 2001-02 lades klinker på golvet.
01
Beskrivning
188 kvm
116 kvm
862 kvm
8 (0 sovrum)
Torparen 1
02
Byggnadssätt
1954
1 ½ plan med källare
Betonghålsten
Källare, Platta på mark
Ytterväggar lättbetong, innerväggar i murad tegel
Betong
Putsad samt träpanel
Betongpannor samt papptak
Lackerad plåt
2-glas kopplade en del med spröjs, 3-glas isolergl
Självdrag
Ja
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Oljepanna från 1994 med elpatron. Invändig oljetank. Gasanslutningsavgift är betald.
Nytt elskåp 1994.
Tillbyggt 1962 med en vinkel innehållande "bibliotek" och ett rum avdelat med en vikdörrr samt garage.
Altanmur 1982. Altan 1993.
Ombyggnad av kök 1991-92.
Nytt badrum på övervåningen 1991.
Ombyggnad av takkupa, inbyggd balkong samt helt nytt tak, ommurad skorsten 2001-02.
Det har även gjorts mer renoveringar men detta är de största som är gjorda
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 862 m² (friköpt).
Huset ligger på hörntomt med en mycket skyddad trädgård, uteplatsen i vinkel får man vara helt ifred på. Här finns fina stenbelagda uteplatser och stenmur som ramar in. Markis.
04
Bilplats/Övriga byggnader
2 garage, både i källaren och i markplan.
05
Servitut
Stadsplan (1959-01-23) , Tomtindelning (1953-05-08)
01
1 187 000 kr (fastställt avseende år 2006)
940 000 kr
247 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1954
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 187 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
940 000 krMarkvärde
247 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1954Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Johanna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
