

Fint bevarad torp i Skärgården
Ett ljuvligt skärgårdshus från 1700-talet med tidstypisk atmosfär och bevarade detaljer. Värmande öppen spis och vedspislar ökar mysfaktorn än mer och du kan tillbringa tid året runt i huset utan att frysa. På våren kan du njuta av blommande körsbärsträd och en gräsmatta full med gullvivor och lata sommardagar tillbringas nog med en lunch på bryggan. Till vattnet är det 300 meter med tillgång till nybyggd brygga och charmig sjöbod.
1 975 000 kr
90 kvm
20 000 kr/år
2 046 kvm
4 rum
1 ½ plan delvis med källare
Mäklarhuset Söderköping
Kontakta Dikran eller Anna för mer information kring Knallen.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (Entréplan)
En vacker veranda med snickarglädje leder dig in i detta ljuvliga skärgårdshus med mycket atmosfär. En mindre hall med dörrar som leder till vardagsrum och kammare samt trappa till övervåning. Vardagsrummet är stort med fönster åt tre håll. Golvet har breda ursprungliga träplankor och en rörspis. Breda vitmålade träplankor i taket.
Från både vardagsrum och kammare kan du komma in i det nyrenoverade köket som har nya köksluckor i ljust grått. En vedspis med rejäla avställningsytor och stor murad spiskåpa ger köket en anda av bondkök och spisen värmer gott kalla vinterdagar. Fönster åt två håll.
En förstukvist med groventré nås från köket och här finns skafferiskåp och WC-rum med dusch.
02
Rumsbeskrivning (Ovanvåning)
Övervåningen bjuder på hall och två stora sovrum som är varsamt renoverade. Handtryckta tapeter på väggarna och målning med limfärg enligt konstens alla regler. Taken är välvda och även här finns de genuina trägolven.
I ett av sovrummen finns en vedspis (f.n. ej ansluten) och i det andra finns en öppen spis med insats. Båda rummen har fönster åt flera håll.
03
Kök (Ovanvåning)
Utrustning kök: Kombinerad kyl och frys (Cylinda 2008), Elspis (Whirpool 2004) med glaskeramikhäll i bänkskivan av laminat. Ljust grå skåpsluckor i pärlspont från IKEA (2004). Diskmaskin (2004). Tvättmaskin (1996).
Vedspis med avställningsytor.
Trägolv och fönster åt två håll. Breda vitmålade plankor i tak.
04
Hygienutrymme (Entréplan)
Utrustning hygienutrymme: Duschkabin, WC och tvättställ. Elelement. Plastmatta på golv och träpanel i tak. Tapeter på vägg. Fönster.
01
Beskrivning
90 kvm
2 046 kvm
4 rum
Uvmarö 1:27
02
Byggnadssätt
ca 1750-tal
1 ½ plan delvis med källare
Torpargrund, delvis källare
timmerväggar
Trä
Stående rödmålad träpanel
Tegel
Plåt
Plåt
1+1
Självdrag
Murad skorsten
Grävd brunn ca 10 meter.
Septitank och infiltrationsbädd.
Oljefyllda elelement, rörspisel, två vedspislar samt en öppen spis med insats. (Provtryckning har utförts utan anmärkning.)
Kök renoverat 2008.
Dränering utförd 2008.
Ny varmvattenberedare 2008.
Ny pump och hydrofor till brunnen 2004.
Relativt nybyggd redskapsbod.
Renoverad gäststuga.
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 046 m² (friköpt). Trädgårdstomt med syréner, körsbärsträd och perenner. På våren blommar gullvivorna i hela gräsmattan. Utanför tomtgräns på baksidan finns nybildat naturreservat.
04
Bilplats/Övriga byggnader
På tomten finns redskapsbod, vedbod samt enkel men renoverad gäststuga.
05
Servitut
Avtalsservitut Båtplats Mm
Ledningsrätt Starkström
Byggnadsplan (1959-05-29)
06
Övriga upplysningar
Avstånd till vattnet ca 300 meter. Servitut på nybyggd brygga med sjöbod. Brygga och sjöbod delas med ytterligare en fastighet.
Dessutom:
Närhet till Frisksjön, en utmärkt badsjö (ca 1,5 km).
Uvmarö hamn, skyddad marina (ca 0,7 km).
Sandens Lanthandel (ca 4 km eller tvärsöver viken med båt).
Tyrislöt kajakuthyrning - ett av de bästa paddelvattnen (ca 5 km)
Fastigheten har tidstypiskt låga dörröppningar och lägre i tak än normalt (ca 1,90-2 meter).
01
386 000 kr (386 000 avseende år 2006)
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
14 000 kr/år
2 500 kr/år
3 000 kr/år
500 kr/år
20 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Åk E22 förbi Söderköping - efter Skönberga tag vänster mot S:t Anna.
Åk väg 210 . I Hösterum tag vänster mot S:t Anna och Tyrislöt.
Fortsätt över Lagnöbron och kör förbi vägen till Båtsholm och Mon.
Passera ett café och S:t Anna turiststuga på höger sida, fortsätt framåt några kilometer till skylt Uvmarö i skarp kurva. Tag höger och fortsätt framåt ca 1,2 km. Huset ligger på vänster sida mittemot en lada.
Taxeringsvärde
386 000 kr (386 000 avseende år 2006)Typkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerUppvärmning
14 000 kr/årFörsäkring
2 500 kr/årRenhållning
3 000 kr/årÖvrigt
500 kr/årSammanlagd driftskostnad
20 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Dikran eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.