Lövuddevägen 19

Direktverkande el och braskamin. VVB i källare. Centraltermostat. (Nyare elelement)

Husgrunden är dränerad 2006.
Avfuktare i grunden installerad våren 2008.
Tomten dränerad från ytvatten 2008.

Hustyp: Rörvikshus
Altan, gäststuga och källare tillbyggt 1977.
Fast telefonförbindelse.

Tomtarea 1 844 m² (friköpt). Sluttande trädgårdstomt i söderläge med bakomvarande skogsbeklätt berg med bla. ekar. Utsikt mot viken. Belägen i slutet på enskild väg, ingen genomfartstrafik.

Altan i sydväst med sjöutsikt. Skyddad under tak med infravärme. Vedeldad bastu i direkt anslutning. Bastun helrenoverad 2007 med ny kamin.

Stenlagd uteplats i söderläge.

Högt belägen gäststuga om ca 14 kvm med stor altan och utsikt mot vattnet.
El indragen men ej vinterbonad. Byggår 1977.

Lekstuga på tomten.

Enskild badplats med sandstrand ett par hundra meter från huset. Nyare brygga.Båtplats finns att tillgå, antingen köper man en bomplats (6-7000 kr) alternativt förtöjer vid flytboj. Förtöjning vid flytboj ingår i avgiften till fastighetsägareföreningen.

Avgift till Vångstens fastighetsägareförening är f.n. 4000 kr/år och omfattar bl.a. VA samt förbrukning av färskvatten. Vattenprover tas kontinuerligt.
Egen reningsanläggning.

Områdesarbete brukar utföras två gånger om året vid valfria tillfällen. Avgift om 1600 kr utgår om man inte bidrar med något arbete. Aktiviteter och gemensam lunch brukar anordnas i samband med arbetsdagarna. Allt för att främja grannsämjan.

Vägföreningsavgift ca 800 kr/år.

Vägarna i området plogas vintertid dagligen vid behov.

Tillträde efter överenskommelse.

Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.

Åk E22 söderut, tag av mot Valdemarsvik och följ vägen mot Gryt. Åk ca 5 km, tag höger vid skylt Lövudden. Vid anslagstavlan i området delar sig vägen och då håller man vänster nedför backen. Huset ligger sist på vänster sida.