Skyddat köp
Försäkringspaketet Skyddat Köp försäkrar både säljaren och dig som köpare mot överraskningar de kommande tio åren. När du är intresserad av en bostad som är märkt med Skyddat köp har säljaren köpt en Dolda-felförsäkring. Det ger dig som köpare en extra trygghet och du slipper oroa dig för obehagliga överraskningar.
I Skyddat Köp ingår de viktigaste undersökningarna som bör göras på ett hus innan försäljning: försäkringsgrundande besiktning, okulär elinstallationskontroll, vatten- och avloppsinstallationskontroll samt säljarförsäkring utökat skydd och en trygghetsförsäkring. Om du som köpare upptäcker så kallade dolda fel kan du rikta ersättningskrav mot säljaren så länge som i hela 10 år efter tillträdesdagen.
- För villa
ecknar du Skyddat Köp genom Mäklarhuset får du en unik tjänst som ger dig möjlighet att enkelt reglera tre viktiga områden. Det gör du i form av juridiska avtal som du själv upprättar digitalt genom vår samarbetspartner ARAG.
De viktiga avtal som ingår är:
- Samboavtal
- Skuldbrev
- Testamente
Tjänsten är helt digital och tillhandahålls av ARAG Digital Services.
Dolda fel är större fel och brister som inte kunnat upptäckas av köparen, säljaren eller besiktningsmannen. Felet ska ha alltså ha funnits i bostaden redan när du köpte den, men inte gått att upptäcka ens vid en noggrann besiktning. Det gäller förstås oavsett vilken typ av fel det gäller – avlopp, badrum, elinstallationer, ventilation eller något annat.
Som köpare av en villa, radhus, fritidshus eller bostadsrättslägenhet har du en omfattande undersökningsplikt. Även om det gjorts en besiktning har du som köpare undersökningsplikt gällande de delar av fastigheten som inte omfattas av besiktningen. Om du, efter att du har fått tillträde till fastigheten, upptäcker ett fel som du borde ha kunnat upptäcka vid en noggrann undersökning av fastigheten är din säljare, enligt Jordabalken, inte ansvarig för felet. Om det däremot visar sig vara ett dolt fel har du rätt till ersättning från säljaren i form av avdrag på köpeskillingen. För att få hjälp med att uppfylla din undersökningsplikt rekommenderar vi dig att anlita en besiktningsman.
Skyddat köp - en tjänst som förenklar bostadsaffären. Fyll i formuläret nedan så kontaktar den lokala mäklaren dig.
