Ett charmerande rött torp med vita knutar. Rofyllt läge med vacker inramning av berg och skog. Idyllisk trädgårdstomt. Huset som idag är ca 50kvm byggdes 1868 och blev tillbyggt 1965. Huset är vinterbonat och enkelt men uppfyller kraven för ett bekvämt fritidsboende. Nyrenoverad gäststuga/snickarbod om 25kvm. Trevlig altan under tak. 5 km till Rossö och 1 mil till Strömstad.
790 000 kr
50/25 kvm
11 560 kr/år
1 465 kvm
2 rum (1 sovrum)
1 plan
Mäklarhuset Sverige & Norge
Kontakta Marthina för mer information kring Hedängen Klåvan 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (1)
Rumsbeskrivning om ca 50 m².
Entré med plats för ytterkläder. Ljust kök med liten matplats till höger. Innanför köket finns sällskapsrum med fint gammalt trägolv.
Till vänster från hallen finns ett sovrum. WC med dusch och tvättmaskin rakt fram i hallen.
02
Kök (1)
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Köksluckor: Vita.
Utrustning: spis (-98), fläkt (-98), kakel och kombinerad kyl/frys (-04).
03
WC (1)
WC renoverad 1995:
Golv: plastmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och tvättmaskin, (varmvattensberedare -04)
04
Verkstad/gäststuga (1)
Verkstad/gäststuga om ca 25 m².
Nybyggt gästrum på ca 10kvm. Mysigt med trägolv. Indragen el och element.
Nyrenoverad snickarbod på ca 15kvm.
Möjlighet att öppna upp mellan gästdel och snickarbod om man vill ha en större gäststuga.
Gamla utedasset finns kvar, samt ett förvaringsutrymme för ex. utemöbler.
01
Beskrivning
50 kvm
25 kvm
1 465 kvm
2 (1 sovrum)
Hedängen 5:1
02
Byggnadssätt
1868, 1965
1 plan
Torpargrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Tegel
Kopplade fönster
Självdrag
Enskilt vatten - djupborrad brunn, ihop med grannen
Enskilt avlopp - trekammarbrunn
Direktverkande el
Huset är tillbyggt 1965 med hall, sovrum och WC.
Omlagt tak 1998
Varmvattenberedare 2004
Nyare gäststuga/snickarbod
Altan under tak
Huset har varit uppvärmt ca 13-15 grader på vintern.
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 465 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med fruktträd och fina planteringar. Växthus.
Trädgårdstomten ligger längst in med inramning av bergen och skogen.
Träaltan under tak, läge nordväst.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Växthus, förråd, snickarverkstad/gästhus.
05
Servitut
Officialservitut Väg, Avtalsservitut Vattentäkt
Fornlämning
01
335 000 kr (fastställt avseende år 2006)
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1929
7 600 kr/år
880 kr/år
980 kr/år
2 100 kr/år
11 560 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från Strömstad: Följ den södra utfarten mot E6:an mellan Strömstad och Vik. Vid området Nöddö finns stor skylt "Hedängens snickeri". Sväng in vänster vid skylten. Kör ca 1km. På vänster sida ligger en liten gård. Sväng in vänster genom gården (strax före 3 postlådor). Efter krök ligger några ljusa äldre hus. Vårt hus ligger bakom dessa.
Taxeringsvärde
335 000 kr (fastställt avseende år 2006)Typkod
221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
7 600 kr/årFörsäkring
880 kr/årVatten och avlopp
980 kr/årRenhållning
2 100 kr/årSammanlagd driftskostnad
11 560 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Marthina!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
