Ransbergsvägen 50
Till salu

Ransbergsvägen 50

Utgångspris

3 300 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 300 000 kr



Köpmannebro— Mellerud

Ransbergsvägen 50


Till salu
Utgångspris
3 300 000 kr

Mellerud - Köpmannebro

Strandfastighet - Köpemannebro

Med vacker utsikt över svanefjorden finner ni detta unika boende med 3 st hus på tomten. Egen halvö med bad och fiskemöjligheter.


Utgångspris
3 300 000 kr
Boarea
234 kvm
Tomtarea
10 030 kvm
Rum
7 rum (0 sovrum)
Byggnadstyp
1 ½ plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

ENTREHALL m trägolv, träpanel i tak, tapet på vägg.
KÖK m trägolv, kakel över diskbänk, spishäll (Upo), Spisfläkt, diskmaskin (Metos), stort kyl/frys (Samsung).
VARDAGSRUM m trägolv om ca 30 kvm, vitmålat tak. Utgång till BALKONG om ca 35 kvm med utsikt över Svanefjorden. Samt utsikt över egen udde med brygga.
SOVRUM/KONTOR m trägolv, vitmålade tak, tapet.
SOVRUM m trägolv, tapet på vägg, vitmålat tak,
HALL in till wc med bröstpanel, trägolv,
BADRUM m våtrumsmatta, handfat, duschkabin, träpanel på vägg, Torktumlare (whirlpool), Tvättmaskin (whirlpool), blyinfattat fönster.
ÖVERVÅNING
ALLRUM m trägolv, utsikt över fjorden. Braskamin.

SOVRUM m trägolv, vitmålat tak, vindsutrymme på båda sidorna som kan användas till förråd eller klädkammare.

BADRUM fr -00 m våtrumsmatta på golv, duschkabin, wc, handfat, snedtak m trätak & pärlspont, handukstork.

SOVRUM 2 m trägolv, vitmålat tak, tapet, klädkammare i vindsutrymme. I sovrummet finns badrum fr- 00 med duschhörna, wc, handfat, handuktork, träpanel i tak.

KÄLLARE

HALL m klinker fr -04 m FÖRRÅD och WC.

FISKERUM för rensning av fisk, tvättho, klinker på golv, Klädförråd/förråd för fiskeredskap, Ingång till BASTU m vitmålat tak, målade väggar.

SOVRUM m laminat golv, träpanel i tak, 2 st dubbelgarderober, 2 st sängar, bröstpanel på vägg. Ingång till DUSCHRUM med duschkabin, handfat, våtrumsmatta på golv, träpanel i tak.

LAGER för fiskeredskap, klinker på golv och betong golv.
Utgång till baksida.

Pannrum m oljepanna (Diom).


02

GÄSTHUS 1. ca 55 kvm byggd -05. Högt till tak, liggande träpanel på fasad samt plåttak. Terass om ca 10 kvm m sol hela dagen. *Storstuga m matplast. *Sovrum m trägolv, 2 st klädgarderober. *Wc med seporett (Mulltoa)

GÄSTHUS 2. Renoverat - 05. om ca 80 kvm.
*Entréhall m skiffer på golv samt golvvärme.
*Storstuga m laminatgolv, träpanel i tak. *Kontorsdel, *matplats, *Sovrum m laminatgolv, vitmålat tak.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

234 kvm

Tomtarea

10 030 kvm

Rum

7 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Ransberg 1:95


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1951

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Grund

källare

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betong

Hängrännor

Plast

Fönster

2-glas/3-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Enskilt vatten, Borradbrunn

Avlopp

Trekammarbrunn m infiltrationsbädd

Uppvärmning

olja (Diom) + luftvärmepump


03
TV- och Internetanslutning
TV

Egen parabol.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 10 030 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt, sjötomt och strandtomt med sjöutsikt.

Uteplats

Balkong om ca 35 m², läge sydväst.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

2 st förråd, växthus och 2 st gästhus.


06
Servitut
Rättigheter last

Officialservitut Gångväg

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Nyttjanderätt Tele, Nyttjanderätt Tele

Gemensamma anläggningar

Mellerud Ransberg GA:3, Mellerud Ransberg S:3


07
Övriga upplysningar

Egen halvö med soldäck vacker sjöutsikt.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 328 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

580 000 kr

Markvärde

748 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2005

Kommentarer driftkostnad

Total drift inkl husållsel och fullt uthyrt under en säsong ca 20 000kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 328 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
580 000 kr
Markvärde
748 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
2005
Kommentarer driftkostnad
Total drift inkl husållsel och fullt uthyrt under en säsong ca 20 000kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.