Attraktiv gård m skogsskifte vid Vänern
Med ca 2,5 km till Vänern med bad & ca 9 km till Vbg finner denna gård om ca 51 ha. Tillhörande välplanerat bostadshus, ladugård, maskinhall och uthus i gott skick. 2 st. skogsskifte vid Vänern med möjlighet för avstyckning. Bostadshus med kök fr. -98, uppvärmning ved och el.
3 500 000 kr
142 kvm
6 rum
Ekenäs 33:1
Gård
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Möblerbar ENTRÉHALL med plastmatta. uppgång till ovanplan. 3 st. garderober, vitt tak. Framsida vid entrén med stenbelagda plattor.
KÖK fr. -98 med bardisk och matplats. Vitrinskåp, kakel över diskbänk, hel kyl och frys (Gorenje -07), diskmaskin (Elektrolux -06), spishäll (Cylinda -00), laminatgolv och vitt tak, utgång till baksida, ingång till tvättstuga och pannrum.
TVÄTTSTUGA med våtrumsmatta på vägg och golv. Groventré till gavel. Torktumlare (Elektrohelious -98), tvättmaskin (Elektrolux -98), tvättho, skåp, vitt tak.
PANNRUM med betong golv, Albinpanna (el panna, ved fr. 91)
Rymligt VARDAGSRUM med matsalsdel. parkettgolv och mycket ljusinsläpp från fönster. vitt tak, tapet.
BADRUM med wc-stol fr. -05, handfat och underskåp fr. -02, våtrumsmatta på golv och vägg, duschkabin fr. -02, fönster.
Större SOVRUM med plastmatta, 4 st. garderober, vitt tak, tapet.
OVANPLAN
ALLRUM/TV-RUM med kupa, 1 st. garderob, 4 st. fönster, snedtak, plastmatta, tapet.
Större SOVRUM med plastmatta, snedtak, 2 st. garderober, vitt tak, utgång till balkong under tak med eluttag.
WC med våtrumsmatta på golv och vägg, snedtak, fönster, wc och handfat.
SOVRUM 1 med plastmatta, 1 st. garderob, snedtak, vitt tak.
SOVRUM 2 med plastmatta, 1 st. garderob, snedtak, vitt tak.
01
Beskrivning
142 kvm
6 rum
Ekenäs 33:1
02
Byggnadssätt
Platta på mark
Trä
Trä
Stående träpanel
Betong
Plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Enskilt vatten, Borrad brunn ca 35 m, dränkbar pump
Enskilt avlopp, 3 kammarbrunn med markbädd. (Inget föreläggande)
Albin elpann med ved & el fr. -91.
03
Objekttyp/areal
Gård
20 ha
14 ha
17 ha
1 ha
52 ha
taxeringen
4 st.
04
Bostadsbyggnad
1 ½ plan
1976
25
Huset är ommålat -06, nytt kök -98,
6 rum, varav 4 sovrum.
142 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
05
Taxeringsvärden
481 000 kr
136 000 kr
32 000 kr
827 000 kr
171 000 kr
516 000 kr
06
Ekonomibyggnader
Area 585 kvm. Ladugård inrymmande grisgårdar, mjölkrum, vagnbod, magasin, loge med garage med hög port. ränne. Tak omlagt -88.( Ondulin kärpapp)
Maskinhall med plåttak. grus och jord golv.
Pumphus med matkällare och förråd. Gjutet golv.
07
Mark
Areal: 20 ha. Virkesförråd, tot: 165 kbm/ha.
Areal 14 ha.
Areal 17 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
08
Servitut
Officialservitut Avloppsledning, Avtalsservitut Kraftledning, Officialservitut Avlopp, Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark, Avtalsservitut Kraftledning, Nätstation
Nyttjanderätt Tele, Servitut Kraftledning, Servitut Kraftledning,nätstation
Vänersborg Ekenäs GA:2
Strandskydd (1975-06-16)
09
Övriga upplysningar
Skifte vid Vänern med ca 100 m till vattnet.
Gården ligger ca 9 km till Vänersborg och ca 2,5 km till Vänern med bad.
Grundstöd är ca 31759 kr 2008.
Vägsamfällighet ca 300 kr/år.
01
2 163 000 kr ()
120, Bebyggd lantbruksenhet
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
