Bengt Bergqvist, ansvarig mäklare i Borås

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bengt Bergqvist

Ansvarig mäklare

Tel

033-10 77 99

070-546 01 96

Kontakta

Till salu

Ekängsgatan 61

Utgångspris

2 175 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 175 000 kr

Anmäl intresse

Sjöbo— Borås

Ekängsgatan 61

Till salu

Utgångspris

2 175 000 kr

Anmäl intresse

Borås - Sjöbo

Trevligt, välplanerat etagehus med härlig trädgård. Gångavstånd till badplatser i Öresjö och vackra promenadvägar längs Viskan. Närhet till mataffär, bageri, apotek och pizzeria. Goda bussförbindelser till centrum och Knalleland.
Ring för personlig visning 033-10 77 99.

Utgångspris

2 175 000 kr

Boarea/biarea

110/110 kvm

Driftkostnad

53 700 kr/år

Tomtarea

882 kvm

Rum

6 rum (0 sovrum)

Mäklarhuset Borås

Kontakta Bengt eller Ulrika för mer information kring Ekängsgatan 61.

Anmäl intresse

Lämna bud

Bengt Bergqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

033-10 77 99

070-546 01 96

Skicka e-post

Ulrika Björkman

Mäklare

Tel:

033-10 77 99

070-846 09 13

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Entréplan

Entréplan.

02 Hall

Hall med garderob och klinkergolv.

03 Gästtoalett

Gästtoalett med klinkergolv.

04 Kök

Ljust kök med matplats och klinkergolv. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, volymkåpa fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

05 Vardagsrum/matsal

Stort härligt vardagsrum i vinkel med matsal. Ekparkett på golvet, braskamin samt fönsterparti med 2 utgångar till härlig uteplats i sydväst.

06 Övre plan, ½ trappa upp.

07 Sovrum 1

Sovrum 1 med ekmönstrat laminatgolv och 4 stycken garderober.

08 Sovrum 2

Sovrum 2 har utgång till balkong under tak, 2 stycken garderober samt ekmönstrat laminatgolv.

09 Sovrum 3

Sovrum 3 har 1 garderob, ekmönstrat laminatgolv samt utgång till balkong under tak.

10 Badrum

Fräscht badrum med klinkergolv. Utrustning: vit badrumsmöbel med flertalet skåp, toalett, bidé, duschkabin och tvättställ.

11 Nedre plan, ½ trappa ner.

12 Bodega

Mysig bodega med öppen spis och klinkergolv.

13 Arbetsrum/sovrum

Arbetsrum/sovrum med ekmönstrat laminatgolv.

14 Källarplan

Källarplan.

15 Allrum

Stort allrum med klinkergolv och egen utgång till trädgården.

16 Tvättstuga

Helkaklad tvättstuga med klinkergolv och intilliggande syrum.

17 Bastu med dusch

Bastu med dusch i anslutning till tvättstugan.

18 Förråd

2 stycken förråd.

19 Pannrum

Pannrum med panna från 2002.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

110 kvm

Biarea

110 kvm

Tomtarea

882 kvm

Rum

6 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Rörsoppen 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Papp

Hängrännor

Målad plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Panna, olja/el
Ålder:2002

Renovering Omarbetning etc

1999 - Asfaltering av garageinfart och entrégång. Nya fönsterluckor.
2000 - Ombyggnad av kök, vardagsrum, tvättstuga, badrum och gästtoalett. Nya golv i hela huset.
2001 - Nya markiser
2002 - Ny stenmur mot gatan, ombyggnad av pannrum med ny panna.
2003 - Omdragning av skorsten.
2004 - Ny beklädnad av garagedörr. Byte av träpanel på tak samt ny ventilation av vindsutrymme.
2006 - Nytt kakel och bänkskivor i kök.
2007 - Ombyggnad av yttertak och ny takbeläggning.
2008 - Ommålning av alla tak samt ommålning av kontor och tapetsering av hall.

Övrigt

Jordfelsbrytare för hela huset.

03 TV- och Internetanslutning

Internet

ADSL.

Egen parabol, Viasat och Canal Digital.

04 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 882 m² (friköpt). Tomten: Vacker trädgårdstomt som blommar från maj till sen höst.

Uteplats

Uteplats 1:Stor altan med markis inramad med klätterrosor, läge sydväst.
Uteplats 2: Balkong under tak, läge sydväst.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage med förråd.

Övriga byggnader

Förråd.

06 Servitut

Planbestämmelser

Stadsplan (1957-11-22) , Tomtindelning (1958-02-14)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 103 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

817 000 kr

Markvärde

286 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1971

Uppvärmning

36 000 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Hushållsström

7 500 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Driftskostnaden är baserad på ägarnas verkliga kostnader. Hushållet har bestått av 3 vuxna och 1 barn. Man har förbrukat 7 500 kWh/år i hushållsel. Hela huset och garaget har varit uppvärmt. Man har gjort åt ca 3 m³ olja/år.

Sammanlagd driftskostnad

53 700 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Dokument

3pano_56560

4pano_56560

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 103 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

817 000 kr

Markvärde

286 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1971

Uppvärmning

36 000 kr/år

Försäkring

2 500 kr/år

Vatten och avlopp

5 500 kr/år

Renhållning

2 200 kr/år

Hushållsström

7 500 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Sammanlagd driftskostnad

53 700 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Ekängsgatan 61

Din kommande månadsutgift:

10 791 kr

Ränta (efter skattereduktion)3 235 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering3 081 kr
Driftkostnad4 475 kr

Lagfart32 625 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift36 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 369 720 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
326 250 kr (15 %)	3 081 kr/mån (2 %)
652 500 kr (30 %)	1 269 kr/mån (1 %)
1 087 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Bengt eller Ulrika!

Anmäl intresse

Lämna bud

Bengt Bergqvist

Ansvarig mäklare

Tel:

033-10 77 99

070-546 01 96

Skicka e-post

Ulrika Björkman

Mäklare

Tel:

033-10 77 99

070-846 09 13

Skicka e-post

Liknande bostäder

Borås — Göta

Lorensbergsgatan

1 346 175 kr 82,6 kvm Lägenhet

Designboende i parkmiljö nära centrum

Borås — Hässleholmen

Mikrogatan 7

1 500 000 kr 137 kvm Villa

Radhus i lugnt område nära skola och daghem.

Borås — Brämhult

Jutegatan 6

1 650 000 kr 129/43 kvm Villa

Borås — Sandared

Tvärvägen 2

1 675 000 kr 156/102 kvm Villa

Borås — Sandared

Gamla Landsvägen

1 750 000 kr 900 kvm Tomt

Fantastiskt läge!

Borås — Centrum

Kungsgatan 60A

1 894 000 kr 124,3 kvm Lägenhet

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Nytt hem

Fast och lös egendom

Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.

Nytt hem

Het bostadsmarknad

Coronaviruset har inte stoppat efterfrågan på bostäder. Viljan att investera i ett nytt boende har ökat under coronakrisen.

Alla artiklar