Isblocksvägen 14
Michael Berg, ansvarig mäklare i Västerås
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Michael Berg

Ansvarig mäklare

Till salu

Isblocksvägen 14

Pris

2 595 000 kr

Sparad

Pris

2 595 000 kr



Hökåsen— Västerås

Isblocksvägen 14


Till salu
Pris
2 595 000 kr

Västerås - Hökåsen

Arkitektritad villa med en unik planlösning som måste upplevas. 7-8 rok om totalt ca 169 + 61 kvm i fem etage. Vardagsrum om ca 45 kvm med murad öppen spis. Relax med bastu och bubbelbad, 4-6 sovrum, balkong, helkaklat badrum. Lättskött hörntomt i söderläge med stort poolområde med soldäck och pool, uppvärmd med luftvärmepump. FV-växlare -07. Fristående garage med motoröppning och fjärr. Måste ses!


Pris
2 595 000 kr
Boarea/biarea
169/61,5 kvm
Driftkostnad
39 728 kr/år
Tomtarea
972 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
2 ½ plan med källare

Mäklarhuset Västerås

Kontakta Michael för mer information kring Isblocksvägen 14.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning (Entréplan)

Välkommen till ett unikt hus med ljus och rymd. Enorma sällskapsytor, 4-6 sovrum, relax och stort kök. Trädgårdstomt med en härlig inramning med pool, uteplats och soldäck.

På entréplan finns:

Välkomnande HALL med klinkergolv och tapet i latte. En vanlig hatthylla finns lös och kan monteras på vägg.

GÄST-WC (-03) med klinker på golv, målade väggar och vitmålad träpanel i tak. Wc, handfat och badrumsskåp. Fönster mot framsidan.

Stort VARDAGSRUM med matsal i vinkel, totalt ca 45 kvm med en murad öppen spis. Stora fönsterpartier mot baksidan ger ett enormt ljusinsläpp. Parkettgolv, ljus tapet och vitmålad panel i tak. Här finns plats för soffhörna, matgrupp, bibliotek och musikhörna. Blyinfattat fönster vid matsalen. Utgång till baksidan, uteplats och pool.
Matsalsdelen i vinkel kan delas av till ytterligare ett sovrum.

I vardagsrummet finns den vitmålade trappan som förbinder de fem olika etageplanen.

Rejält KÖK med stora arbetsytor, köksluckor i vaniljfärg. Renoverat -00. Kyl (ca-00), frys (-06), diskmaskin (-99), hällspis (-99) och köksfläkt. Skafferi, städskåp och bra med skåp för förvaring. Ljusa arbetsbänkar och mosaikkakel. Plastmatta, ljus tapet och vitmålad panel i tak. Ett stort kök att trivas i.


02
Rumsbeskrivning (Källarplan)

En halvtrappa ned från vardagsrummet finns källarplan.

TV-RUM/hall med plats för hörnsoffa och TV. Ljus tapet, fondvägg i latte och massivt furugolv.

RELAX med kakel och klinker (ca -00). Hörnbadkar med bubblor och massage (-07), bastu, duschhörna samt arbetsbänk med skåp, ho och tvättmaskin (-06). Avskiljd relaxhörna med plats för vilstolar och bord.

GROVENTRÈ med ingång från husets gavel. Här finns klädeshängare, garderober och bra utrymme för förvaring.


03
Rumsbeskrivning (Etageplan 1)

Halvtrappa upp från vardagsrummet nås etageplan 1, sovrumsavdelningen.

HALL med plastmatta och ljus tapet.

Exklusivt BADRUM med kakel och klinker (-00). Badkar, tvättställskomod, wc och garderob. Golvvärme. Fönster mot framsidan.

SOVRUM 1 har laminatgolv, ljus tapet och garderobsvägg med tre stora garderober med spotlights.

SOVRUM 2 mot baksidan har laminatgolv, ljus tapet och garderobsvägg med fyra garderober. Utgång till den stora balkongen i söderläge mot baksidan.

SOVRUM 3 är det minsta rummet. Här finns fyra garderober, laminatgolv och ljus tapet.


04
Rumsbeskrivning (Etageplan 2)

Ytterligare en halvtrappa upp finns sällskapsytor.

Stort ALLRUM med snedtak, finns ovanför vardagsrum och kök. Består av ett stort rum samt en mindre klädkammare. Total golvyta är ca 36 kvm. Laminatgolv, grå/vit randig tapet och vitmålad panel i tak. Kan delas av till sovrum och allrum. Biljardbord med tillhörande takbelysning lämnas kvar.


05
Rumsbeskrivning (Etageplan 3)

Högst upp finns etageplan 3.

Stort SOVRUM/GÄSTRUM finns ovanför sovrumsavdelningen. Laminatgolv, tapet och panel i tak. Total golvyta är ca 20 kvm.

I trapphuset finns takfönster för bra ljusinsläpp. Möblerbar trappavsats.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

169 kvm

Biarea

61,5 kvm

Tomtarea

972 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Alvesta 3:242


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1974

Byggnadstyp

2 ½ plan med källare

Grundmur

Betong

Grund

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä/tegel

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Murstock

Murad skorsten

Larm finns

Ja

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Renovering Omarbetning etc

Nya tätningslister till dörrar och fönster (-08). Ny garageport med motoröppning och fjärrkontroll (-07). Omtjärat garagetak (-07). Elcentral i garage är utbytt till automatsäkringar och jordfelsbrytare (-08). Ny fjärrvärmeväxlare (-07). Luftvärmepump för pooluppvärmning (-08).

Övrigt

Den öppna spisen ska sotas och brandskyddstestas i nov-08.
Radonmätning utförd i TV-rum källarplan och i sovrum, dec 07-mars 08, med årsmedelvärde på 115 Bq/m3.
Larm finns installerat. Ny larmcentral (-06). Möjligheten finns att ha abonnemang hos något bevakningsföretag.


03
TV- och Internetanslutning
Internet

ADSL.

TV

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Telebyn.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 972 m² (tomträtt). Hörntomt i lugnt läge. Lättskött tomt med främst gräsytor. Skärmvägg för insynskydd finns vid garage, vid pool samt vid passage mot grannen. Planteringar och mindre buskage samt häck runt tomten.

Uteplats

I insynskyddat söderläge finns poolområdet med uteplats. Här finns stort soldäck med trätrall och plattor samt två breda markiser. Höjdpunkten är poolen som mäter 6,5 x 3 meter och har 1,2 meters djup. Belysning i poolen ger en trevlig inramning efter mörkrets inbrott. Även en öppen spis finns på uteplatsen. Pump- och reningsanläggning finns i garaget. Pooltäcke och skyddsplåt för vinterbruk finns. Mellan garage och poolen finns vattenledningsrör, avloppsrör och el framdraget för ev framtida ideér som inglasning med sommarkök, spabad etc. För bästa driftekonomi så sker uppvärmningen av poolen via separat luftvärmepump (-08). Den finns placerad bakom garage vid vedupplaget.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Fristående garage om ca 29 kvm. Ny garageport med motoröppning och fjärrkontroll (-07). Omtjärat garagetak (-07). Rymligt garage med mycket plats för mek, uppställning av bil, mc, cyklar etc. Arbetsbänkar och hyllor finns det också plats för. Garageuppfart med plattor och plats för släpkärra och 3-4 bilar. Inkapslat motorvärmareuttag med timer finns vid garagets framsida. Bakom garaget finns vedupplag under tak.


06
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1974-03-18)


07
Övriga upplysningar

Hökåsen erbjuder motionsspår i skogsmiljö (2,5 km), Gropen- den svalkande oasen runt knuten, pulkabacke vid motionsspåret.

Dagis och skola (F-6) finns i Hökåsen. Skola år 7-9 är i Tillberga eller i Västerås. I Hökåsen finns även öppna förskolan, församlingsgården med omfattande verksamhet, lekplatser och idrottsplats.

Service: ICA butik med begränsat apotekssortiment samt handelsträdgård och pizzeria.

På cykelavstånd finns Tillbergabadet, Tillberga vårdcentral, bvc och tandläkare.

Bra cykelbanor in till Västerås. ca 20 min med cykel till Västerås centrum. Täta bussförbindelser, buss nr 28.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 452 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 101 000 kr

Markvärde

351 000 kr

Tomträttsavgäld

9 900 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1974

Uppvärmning

17 640 kr/år

Försäkring

2 568 kr/år

Vatten och avlopp

3 984 kr/år

Renhållning

2 736 kr/år

Sotning

200 kr/år

Hushållsström

12 600 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Observera att driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares kostnader och förbrukningsmönster. Försäkring omfattar byggnadsförsäkringen.
Sedan våren -08 värms poolen med en luftvärmepump. Driftkostnaden för denna beräknas till 3600 kr/år, Uppvärmning under maj, juni och juli, och timer med max 10 timmars uppvärmning per dag ger ca 3600 kr. Denna kostnad är ej inräknad i driftskostnaden.

Sammanlagd driftskostnad

39 728 kr/år

Upplåtelseform

Tomträtt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Norra delen av Hökåsen.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 452 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
1 101 000 kr
Markvärde
351 000 kr
Tomträttsavgäld
9 900 kr/år
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1974
Uppvärmning
17 640 kr/år
Försäkring
2 568 kr/år
Vatten och avlopp
3 984 kr/år
Renhållning
2 736 kr/år
Sotning
200 kr/år
Hushållsström
12 600 kr/år
Kommentarer driftkostnad
Observera att driftskostnaden är beräknad utifrån nuvarande ägares kostnader och förbrukningsmönster. Försäkring omfattar byggnadsförsäkringen.
Sedan våren -08 värms poolen med en luftvärmepump. Driftkostnaden för denna beräknas till 3600 kr/år, Uppvärmning under maj, juni och juli, och timer med max 10 timmars uppvärmning per dag ger ca 3600 kr. Denna kostnad är ej inräknad i driftskostnaden.
Sammanlagd driftskostnad
39 728 kr/år
Upplåtelseform
Tomträtt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Michael!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.