Välkommen till vackra Arnö i Mälaren! Lugn och fridfull miljö med närhet till vattnet. En huvudbyggnad med genomgående bra standard och mycket charm. Där finns 3 vackra kakelugnar, en i vardagsrummet samt en i båda sovrummen. I allrummet på övre plan finns möjlighet till ytterligare en eldstad. Helkaklade och smakfullt inredda badrum/wc. Lummig naturtomt/trädgårdstomt med en uteplats i bästa solläge. Det finns också ett bostadshus/gästhus byggt 2003 med sovloft, trinettkök, badrum och veranda. Gratis bilfärja mellan fastlandet och Arnö! Välkommen på visning!
1 775 000 kr
120 kvm
26 800 kr/år
2 310 kvm
5 rum (2 sovrum)
2 plan
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré/hall
Rymlig entré/hall med klinkergolv och golvvärme. Från hallen finns trapp till övre plan.
02
Duschutrymme
Mindre helkaklat duschutrymme med golvvärme. Tvättmaskin (Electro Helios -07) och torktumlare (Electro Helios -06).
03
Kök
Kök renoverat 2001 med slipat furugolv. Charmig vedspis och spiskåpa. Köksluckor av antikbehandlad furu samt vitrinskåp. Spis (Electrolux -07). Kyl/frys (Siemens -01). Diskmaskin (Electrolux -07). Platsbyggt matskafferi.
04
Vardagsrum
Vardagsrum med kakelugn. Oljad och pigmenterat furugolv. Herrgårdspanel på väggar. Angränsar mot kök samt matrum.
05
Matsal
Matsal angränsande mot vardagsrum och utgång till uteplats i söderläge.
06
WC
Mindre helkaklad wc med golvvärme och fönster.
07
Allrum (Ovanvåning)
Rymligt allrum på ovanvåning med trädgolv. Här finns också möjlighet till ytterligare en eldstad (se bild).
08
Badrum (Ovanvåning)
Helkaklat badrum på ovanvåning renoverat 2006. Mycket hög standard med lerskiffergolv och golvvärme. Bubbelbadkar och små lysdioder i taket ovan badkaret vilket ger känslan av en stjärnhimmel. Runt dekorativt fönster och kaklade samt inbyggda förvaringshyllor med spotlights. Dubbelhandfat med speglar och spotlights. Förvaringsskåp.
09
Kontor/klädkammare (Ovanvåning)
Mindre kontor/klädkammare på ovanvåning med litet runt dekorativt fönster.
10
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Rymligt sovrum 1 på ovanvåning med trägolv och en mycket fin kakelugn. Hel garderobsvägg.
11
Sovrum 2 (Ovanvåning)
Sovrum 2 på ovanvåning med trägolv och kakelugn.
12
Matkällare (Källare)
Stor matkällare med ingång från utsidan.
01
Beskrivning
120 kvm
2 310 kvm
5 (2 sovrum)
Arnöberg 1:33
02
Byggnadssätt
1921
2 plan
Betong
Timmerstomme
Trä
Trä
Plåt
Lackerad plåt
3-glasfönster, runda fönster är 2-glas
Självdrag
3-kammarbrunn gemensamt med en granne
Grävd brunn gemensamt med en granne
Direktverkande el, oljefyllda elradiatorer. Luftvärmepump, tre kakelugnar och en vedspis.
03
TV- och Internetanslutning
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 310 m² (friköpt). Tomten: Större delen naturtomt samt en mindre del trädgårdstomt.
Hus 1: Altan på baksidan i söderläge.
Hus 2: Veranda på entrésidan i söderläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställningsplats
Mindre bostadshus/gästhus byggd 2003. Boyta om ca 30 kvm fördelat på ett allrum med trinettkök, ett sovrum och ett helkaklat badrum med dusch och wc. Det finns också ett sovloft om ca 12 kvm samt en veranda i söderläge.
Uthus med vedförråd och snickarbod.
06
Servitut
Officialservitut Vattentäkt
Enköping Arnöberg GA:1
07
Övriga upplysningar
Den grävda vattenbrunnen delas med en granne. Kostnad per år för denna fastighet är 1500 kr. Avloppsbrunnen delas med en annan granne och kostnaden för tömningen delas, vilket blir ca 300 kr/år och granne.
I texten och vid bilderna används benämningen "Hus 1" och "hus 2". Hus 1 är huvudbyggnaden och hus 2 är lilla bostadshuset/gästhuset.
Arnö ligger vackert belägen i Mälaren och hör till Uppland och Uppsala län. Till ön går det regelbundet en gratis bilfärja och ön besöks varje år av turister som är nyfikna på öns kyrka från 1200-talet och på fornlämningarna som berikar ön. Många kommer också för att plocka svamp eller för att uppleva tystanden och den vackra naturen. Arnö ligger i Södra Trögd och tillhör Veckholms församling och ön kallades tidigare för Bond-Arnö. Det ska dock ej förväxlas med Biskops-Arnö som också ligger i Mälaren.
Under sommaren anordnar kulturgruppen på Arnö ett program med brett utbud. Allt från musik till föreläsningar och kurser. Oftast sker evenemangen i Arnö Kyrka men kan även förekomma i Magasinet beroende på vilket sorts evenemang det är. Efter evenemangen kan man äta eller ta en kopp kaffe med hembakta bullar och kakor.
Gör gärna en utflykt till Arnö och Du kommer förstå varför den kallas för Lycksalighetens ö! Följ med på en historisk guidning på ön eller boka tid för visning av Arnö kyrka. Läs gärna mer om fornlämningarna, kyrkan och aktiviteterna som finns på ön på bifogad länk.
01
646 000 kr (fastställt avseende år 2006)
453 000 kr
193 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1929
18 000 kr/år
4 300 kr/år
1 800 kr/år
1 700 kr/år
1 000 kr/år
Driftskostnaden 26 800 kr/per år är angiven av säljaren och fördelad enligt följande: Uppvärmning/hushållsel 18 000 kr. Försäkring 4 300 kr. Vatten/avlopp 1 800 kr. Renhållning 1 700 kr. Vägförening 1 000 kr.
26 800 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör väg 55 (Strängnäs-Enköping) och tag höger (vänster från Enköpingshållet) mot Arnö färja. Följ vägen ca 1 mil tills den tar slut och tag bilfärjan över till Arnö. Färjan tar ca 5 minuter och är gratis. Väl på Arnö kör ca 800 m. och tag höger vid flertalet brevlådor på höger sida. Två röda hus på höger sida på en höjd. Observera att färjan går bestämda tider, se länk Arnös hemsida och färjetider.
Taxeringsvärde
646 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
453 000 krMarkvärde
193 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
18 000 kr/årFörsäkring
4 300 kr/årVatten och avlopp
1 800 kr/årRenhållning
1 700 kr/årÖvrigt
1 000 kr/årKommentarer driftkostnad
Driftskostnaden 26 800 kr/per år är angiven av säljaren och fördelad enligt följande: Uppvärmning/hushållsel 18 000 kr. Försäkring 4 300 kr. Vatten/avlopp 1 800 kr. Renhållning 1 700 kr. Vägförening 1 000 kr.Sammanlagd driftskostnad
26 800 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
