Kungshusby 24
Leif Eriksson, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna gård?

Välkommen att kontakta mig!

Leif Eriksson

Ansvarig mäklare

Till salu

Kungshusby 24

Pris

2 975 000 kr

Sparad

Pris

2 975 000 kr



Kungs-Husby— Enköping

Kungshusby 24


Till salu
Pris
2 975 000 kr

Enköping - Kungs-Husby

Hästgård

Vacker hästgård belägen 15 minuter från Enköping. Mangårdsbyggnad har sina anor på 1800-talet och är varsamt renoverat. Mysig gårdsbild med gästhus och kontor som tillsammans med boningshuset inramar gårdscentrumet. Stall med tre boxplatser och paddock finns. Mysig trädgård med omgiven av häckar och staket.


Pris
2 975 000 kr
Boarea
130 kvm
Rum
5 rum
Fastigh.bet
Kungshusby 9:13
Objekttyp
Hästgård

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Mangårdsbyggnad

Mangårdsbyggnad
Entréplan: Hallen nås via en rymlig punschveranda. Hallen har trägolv, bröstning i trä målat i ljusfärg samt ljusa tapeter.

Från hallen kommer man vidare in i en rymlig sal med träbjälkar i taket samt trägolv. Salen är tapetserad med ljusa tapeter i grönt och vitt samt har en hemtrevlig kakelugn.

Köket har en gammal fungerande vedeldad spis. I övrigt är köket renoverat 2006 med ny kyl/frys (Bosch), ugn och diskmaskin (Ariston). Hällspis (Husqvarna) och fläkt (Fagor) kvar sedan innan renoveringen. Liten flaskkyl finns också. Vita köksluckor samt ljust kakel över diskbänk och spis. Köket har trägolv samt träpanel på väggarna.

Rymlig sängkammare med kakelugn, trägolv samt vita väggar samt vitt tak.

Helkaklat badrum med klinker i ljust beige samt vitt kakel. I badrummet finns el-bastu för ca 4 personer samt duschhörna. Även tvättmaskin och torktumlare finns i badrummet.

Övervåningen: Övre hallen har trägolv samt gammalrosa tapeter. Lucka upp till vinden.

Vardagsrum med kakelugn, trägolv och trätak. Ingång till två stycken sovrum.

Första sovrummet har tidigare varit pigkammare och har en gammal fungerande vedspis. Garderober med spegeldörrar. Tapetserat med ljusa tapeter. Trägolv.

Sovrum med nocktak och kakelugn. Trägolv och blåa tapeter med vit fondvägg.

Helkaklat badrum med jacuzzi och duschhörna. Dubbelhandfat. Kakel och klinker i vitt.


02
Rumsbeskrivning

Gäststuga.
Gäststuga på ca 60kvm med kök, sovrum, badrum med dusch och bastu.
Köket är renoverat 2008. Det finns kyl, frys, spis, diskmaskin och spis. I anslutning till köket finns också tvättmaskin.

Sovrum med trägolv och ljusa tapeter.

WC med avskilt område för dusch och bastu. Bastun har plats för ca 6 personer.

Möjlighet finns att inreda ett rum på övervåningen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

130 kvm

Rum

5 rum

Fastighetsbeteckning

Kungshusby 9:13


02
Byggnadssätt
Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Lertegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Hängrännor

Plåt

Fönster

Enkla handblåsta fönster med spröjs och innanfönst

Ventilation

Självdrag

Murstock

Finns

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el + luftvärmepump


03
Objekttyp/areal
Objekttyp

Hästgård

Övrigt

0,89 ha

Totalareal

0,89 ha


04
Bostadsbyggnad
Byggnadstyp

1 ½ plan

Byggnadsår

Byggt på 1850-talet

Standardpoäng

24

Senaste renovering

Isolering med sprutull av boningshusets vind 2003
Köket renoverat 2006 med ny diskmaskin, kyl och frys samt ugn
Markis till uteplats vid kontorshuset 2005
Installation av luft/värmepump 2006
Renovering av hall 2006.
Omlagt tak 2008.

Antal rum

5 rum, varav 3 sovrum.

Boarea

130 kvm


05
Gäststuga
Byggnadstyp

1-plan med oinredd vind


06
Taxeringsvärden
Bostad

460 000 kr

Tomtmark bostad

424 000 kr


07
Ekonomibyggnader
Kontor

Kontoret är beläget i ett eget hus på gården. Det består av ett stort rum med kamin. Utgång till stor altan. Runtbyggnadens fasad är lampor uppsatta för att ge extra ljus under mörka kvällar.

Stall

Stall med tre boxplatser och sadelkammare. Uppgång till höloft. Vatten är indraget.

I samma byggnad finns även ett garage för två stycken bilar och vid ena gaveln finns ett vedförråd. I vinker ligger ladan som idag enbart används som förråd.

Ny el är indragen i hela stallbyggnaden och nya lampor är uppsatta runt fasaden för att lysa upp byggnaden under mörka kvällar.

Hönshus, traktorgarage, byhus

Hönshuset är idag ombyggt till hundgård med tillhörande utegård. I samma byggnad finns också ett gammalt dass, används ej idag.

Traktorgarage för liten gårdstraktor.

Byhus - liten charmig stuga som idag används som lekstuga.


08
Servitut
Rättigheter förmån

Officialservitut Vattenledn Avlopp Vattentäkt, Officialservitut Vattentäkt,vattenledning,avlopp


09
Övriga upplysningar

Gårdens totala areal är 8 900 kvm.
Det finns eventuellt möjlighet att tillköpa 8 ha åkermark i nära anslutning till gården.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

884 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

460 000 kr

Markvärde

424 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1930

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Sväng av från E18 mellan Enköping och Bålsta vid Grillbyavfarten. Åk mot Härjarö ca 14 km. Vid Veckholms kyrka sväng höger mot Kungs- Husby. Följ vägen ca 2 km. Gården på vänster sida.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
884 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
460 000 kr
Markvärde
424 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1930
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Leif!

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.