Herrgårdsvilla på jättetomt - Gudö
Unikt villatillfälle i Gudö! Stilfull och mäktig familjevilla med mycket känsla och rymd, fridfullt belägen på 6 010 kvm natur- och trädgårdstomt. Ogenerat läge utan synhåll från vägen. Arkitektridad platsbyggd tillbyggnad/totalrenovering 2006-08. Boa 180 kvm 7 rum och kök. Öppen spis, trätak, spröjsade fönster, ektrappa. Bergvärme/ack tank, delvis golvvärme. Nybyggt varmgarage jämte uthus. Vissa byggnadsarbeten återstår.
3 900 000 kr
180/60 kvm
29 400 kr/år
6 010 kvm
7 rum (4 sovrum)
2 plan
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
ENTRÉHALL
med klinkergolv/vattenburen golvvärme. Rymlig och ljus hall med dubbla fönster.
02
MATRUM/ALLRUM
med oljad ekparkett, murad öppen spis, terrassdörr till uteplats.
03
ARBETSKÖK
med klinkergolv/elvärmeslingor och väggar med pärlspont.
Köksfabrikat IKEA med Ståtluckor och platsbyggt skafferi.
Utrustning: spishäll (Husqvarna 80 cm, 1999), inbyggnadsugn (Husqvarna, 1999), fläkt (Elektro Helios, 1999), kakel (mönstrat blå-vitt), kombinerad kyl/frys (Husqvarna, 1999), diskmaskin (Cylinda, 2007) och microugn (Husqvarna, 2006).
04
TVÄTT/GROVENTRÉ
med klinkergolv/elvärmeslingor.
Utrustning: tvättmaskin (Cylinda, 2005), torktumlare (Whirlpool, 1999), tvättho i rostfritt. Fönster och groventré.
05
BADRUM/WC
med klinkergolv/elvärmeslingor och kaklade väggar.
Utrustning: toalett, duschkabin, tvättställ, handdukstork och Pax-fläkt. Totalrenoverat 1998.
06
KLÄDKAMMARE
med klinkergolv/vattenburen golvvärme. Klädstänger, Elfa förvaringssystem.
07
ARBETSRUM/GENOMGÅNGSRUM
med massivt furugolv. Fasta bokhyllor på 2 väggpartier.
08
SOVRUM 1/MASTER BEDROOM
med massivt furugolv. Hel vägg med förvaringssystem.
09
VARDAGSRUM
med mörkt ekgolv helplank och målade väggar/fondtapet. Stora fönsterpartier, terrassdörr
10
ÖVRE ALLRUM
omgivande trappuppgång, ekparkett och två takkupor. (återstående arbeten avser främst innertak, väggbeklädnad och golv).
11
SOVRUM 2/GÄSTRUM
med furugolv och träpaneltak. (Återstår fönsterfoder).
12
SOVRUM 3
med laminatgolv och träpaneltak.
13
SOVRUM 4 (Överplan)
med laminatgolv och träpaneltak.
14
FÖRVARINGSUTRYMME
med takkupa.
Kan bli framtida badrum. Återstående arbeten: ytskikt, porslin, el -och VA-arbeten.
01
Beskrivning
180 kvm
60 kvm
6 010 kvm
7 (4 sovrum)
Gudö 3:100
02
Byggnadssätt
1920
2 plan
Betong/leca/betonghålsten
Torpargrund
Trä
Trä
Träpanel
Tegel (Vittinge)
Målad galvaniserad plåt
Målad galvaniserad plåt
2 glas/energifönster i ytterruta
Mekanisk frånluft
Tegel
Kommunalt vatten + enskilt vatten för bevattning via dränkpump, (borrad brunn 95 m)
Kommunalt avlopp
Bergvärme, 2007/separat ackumulator tank.
Leverantör: Nibe genom Svensk Villavärme
Övervägande del utbytt 2006-2007
16 A
Vattenfall
2006-2008 tillbyggnation hus, nybygge garage
1998-1999 renovering gamla huset, nytt kök, tvättstuga.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL Tele2. (Nätverk i tråd, 3 platser.)
TV-antenn/digitalanpassad.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 6 010 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad kuperad trädgårds- och naturtomt ,ca 50 % vardera, med omgivande staket. Här finns bärbuskar (svarta och röda vinbär), fruktträd (3 äppelträd, körsbär och päron), staket (till viss del) och trädgårdsland.
Trädäckad altan, delvis med tak om ca 35 m², läge sydväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Separat isolerat garage om ca 40 m² med plats för 1 bil. Byggt 2008. Smärre arbeten återstår.
Vedbod om ca 7 m².
Verkstad/förråd om ca 20 m².
Äldre uthus om ca 22 m² (stort renoveringsbehov).
06
Servitut
Detaljplan (2003-12-04)
07
Övriga upplysningar
Genomgående vitpigmetbetsat trätak i bägge plan!
Ektrappa mellan våningsplanen.
Matkällare i torpargrund under altanen. Höjd 1,70 m, ca 3 kvm.
Vissa arbeten återstår att utföra - se beskrivning.
01
1 285 000 kr (fastställt avseende år 2006)
275 000 kr
1 010 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1929
22 000 kr/år
3 500 kr/år
2 500 kr/år
1 400 kr/år
29 400 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 285 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
275 000 krMarkvärde
1 010 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
22 000 kr/årFörsäkring
3 500 kr/årVatten och avlopp
2 500 kr/årRenhållning
1 400 kr/årSammanlagd driftskostnad
29 400 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
