Bengt Bjartorp, ansvarig mäklare i Nynäshamn

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Bengt Bjartorp

Ansvarig mäklare

Tel

08-520 200 90

070-520 00 90

Kontakta

Till salu

Fagerlundsvägen 12

Utgångspris

3 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 150 000 kr

Anmäl intresse

Grödby— Sorunda— Nynäshamn

Fagerlundsvägen 12

Till salu

Utgångspris

3 150 000 kr

Anmäl intresse

Nynäshamn - Sorunda - Grödby

Rymlig och flexibel villa på stor trädgårds- och naturtomt i Grödby, Sorunda. Lyxigt både ute och inne, bl a bubbelpool och spa-anläggning. Dessutom rymligt dubbelgarage.

Utgångspris

3 150 000 kr

Boarea

184 kvm

Driftkostnad

35 500 kr/år

Tomtarea

2 988 kvm

Rum

5 rum (0 sovrum)

Byggnadstyp

5

Mäklarhuset Nynäshamn

Kontakta Bengt för mer information kring Fagerlundsvägen 12.

Anmäl intresse

Lämna bud

Bengt Bjartorp

Ansvarig mäklare

Tel:

08-520 200 90

070-520 00 90

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Övervåning: mycket rymligt och delbart allrum (utgång till söderbalkong), duschrum, 1 sovrum och klädkammare.
Bottenvåning: entré, kök-matrum-vardagsrum (braskamin), tvättstuga/grovingång, 2 sovrum, toalett samt badrum.

02 Kök

Golv: parkett. Matplats: plats för 12 personer, öppen planlösning.
Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin och microugn.

03 Tvättstuga/groventré

Golv: plastmatta. Väggar: plastmaterial.
Utrustning: tvättmaskin, torkskåp och tvättho.

04 Badrum (Bottenvåning)

Golv: granit. Väggar: kakel.
Utrustning: toalett, bubbelbad, värmeslingor, 2 st tvättställ och handdukstork.

05 Toalett (Bottenvåning)

Golv: plastmatta. Väggar: plastmaterial.
Utrustning: toalett och tvättställ.

06 Duschrum (Övervåning)

Golv: klinkers. Väggar: klinkers.
Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

184 kvm

Tomtarea

2 988 kvm

Rum

5 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Grödby 2:87

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2005

Byggnadstyp

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Betongpannor

Hängrännor

Plåt

Fönster

3-glasfönster

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

El - vattenburen värme. Värmeåtervinning. Braskamin.

03 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 2 988 m² (friköpt). Tomten: naturtomt och trädgårdstomt med fruktträd.

Uteplats

Balkong, läge söder. Altan/däck utmed tre av husets sidor.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Dubbelgarage om ca 60 m² med plats för 2 bilar. Varmbonat.

Övriga byggnader

Lekstuga och äldre gästhus. Utvändig spa-anläggning med uppvärmning, tak och trallgolv runt om.

05 Servitut

Gemensamma anläggningar

Nynäshamn Grödby GA:1

Planbestämmelser

Byggnadsplan (1976-10-29)

06 Övriga upplysningar

Golvvärme entré. Avfuktare i krypgrund från leverans. 10 års s k Garboförsäkring från byggnationen. NYBESIKTIGAD. Bilderna fotograferade av HG bild.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

2 445 000 kr (beräknat avseende år 2009)

Byggnadsvärde

1 784 000 kr

Markvärde

661 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2005

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Sotning

100 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Uppvärmning inkluderar ca 3000:- för värme till utebadet.

Sammanlagd driftskostnad

35 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 445 000 kr (beräknat avseende år 2009)

Byggnadsvärde

1 784 000 kr

Markvärde

661 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2005

Uppvärmning

25 000 kr/år

Försäkring

4 000 kr/år

Vatten och avlopp

5 000 kr/år

Renhållning

1 400 kr/år

Sotning

100 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Uppvärmning inkluderar ca 3000:- för värme till utebadet.

Sammanlagd driftskostnad

35 500 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Fagerlundsvägen 12

Din kommande månadsutgift:

12 107 kr

Ränta (efter skattereduktion)4 686 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering4 463 kr
Driftkostnad2 958 kr

Lagfart47 250 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift53 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 535 560 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
472 500 kr (15 %)	4 463 kr/mån (2 %)
945 000 kr (30 %)	1 838 kr/mån (1 %)
1 575 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Bengt!

Anmäl intresse

Lämna bud

Bengt Bjartorp

Ansvarig mäklare

Tel:

08-520 200 90

070-520 00 90

Skicka e-post

Liknande bostäder

Nynäshamn — Sandhamn

Aktervägen 57

1 495 000 kr 108/10 kvm Villa

Nynäshamn — Ösmo

Gökvägen 2

1 995 000 kr 150/44 kvm Villa

Nynäshamn — Estö

Vikgatan 2 B

3 900 000 kr 180 kvm Villa

Nynäshamn — Oxnö-torö

Ekberga 1

4 900 000 kr 108 kvm Villa

Nynäshamn — Norra nynäshamn

Bryggargatan 7

7 500 000 kr Fastighet

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Nytt hem

Ordlista för dig på bostadsmarknaden

Ska du köpa eller sälja en bostad? Här har vi tagit fram en ordlista som samlar alla de vanligaste begreppen.

Coronaviruset har inte stoppat efterfrågan på bostäder. Viljan att investera i ett nytt boende har ökat under coronakrisen.

Alla artiklar

Har du frågor om denna bostad?

Bengt Bjartorp

Till salu

Fagerlundsvägen 12

3 150 000 kr

3 150 000 kr

Fagerlundsvägen 12

3 150 000 kr

3 150 000 kr

184 kvm

35 500 kr/år

2 988 kvm

5 rum (0 sovrum)

5

Mäklarhuset Nynäshamn

Bengt Bjartorp

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Rumsbeskrivning

02

Kök

03

Tvättstuga/groventré

04

Badrum (Bottenvåning)

05

Toalett (Bottenvåning)

06

Duschrum (Övervåning)

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Tomt/Uteplats

04

Bilplats/Övriga byggnader

05

Servitut

06

Övriga upplysningar

01

01

Vägbeskrivning

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Uppvärmning

Försäkring

Vatten och avlopp

Renhållning

Sotning

Kommentarer driftkostnad

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Fagerlundsvägen 12

Din kommande månadsutgift:

12 107 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Har du några frågor?

Bengt Bjartorp

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

Fagerlundsvägen 12

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Fagerlundsvägen 12

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.