Strandläge vid Norrviken. Utsökt bra och trevlig boende
Detta radhus är byggt år 2000 med en arkitektur utöver det vanliga. Trivselkänslan är påtaglig i huset och omgivningen. Sköna promenadstråk finns utanför dörren. Skicket och standarden i huset är av mycket god kvalitet. Äkta ekparkettgolv i alla rum inkl klädkammare. Kakelklädda väggar och golvklinker med värme i badrummen. Notera vädringsbalkongen på övervåningen. Stor altan med utsikt mot Norrviken med sol från kl 10.00 till sena kväll. Uteplatsen har samma väderstreck som altanen. Notera även den fina och stora gräsmattan mellan de två radhuslängorna. Badplats vid Norrvikens strand (stenkast från huset).
3 750 000 kr
132/6 kvm
38 300 kr/år
174 kvm
5 rum (3 sovrum)
2 plan
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Entré (Entréplan)
ENTRÈ: Kappavdelning med klinkergolv samt golvvärme. Plats för ytterkläder.
02
Entréhall
ENTRÈHALL Parkettgolv. Möblerbar. Ingång till kök, duschrum och förråd. Mot vardagsrummet finns det ett trevligt glasparti som ger karaktär åt rummet.
03
Duschrum
DUSCHRUM med fönster. Kakelklädda väggar och golvklinker med värme. Inbyggt skåp för förvaring av handdukar och div ting. Toalett och handfat. Duschplats.
04
Kök
KÖK med stor matplats för 6-8 personer. Parkettgolv. Skåpinredning är målad i gräddvit nyans, samt falsad dekårkant finns. Alla köksmaskiner av märke Elektrolux. Spröjsade glasdörrar till matsalsdelen i vardagsrummet. Vid matplatsen finns ett burspråk.
05
Förråd under trappan
FÖRRÅD under trappan för förvaring av diverse ting.
06
Matsal / Vardagsrum
MATSAL / VARDAGSRUM: Ingång från hallen och från köket. Parkettgolv. Utgång till mycket solig uteplats och med trevlig utsikt mot Norrvikens vatten. Stora fönster vilket ger ett stort ljusinsläpp. Matsalen ligger i vinkel till vardagsrummet. Trappa till övervåningen. Markis för två fönster.
07
Mellanhall
MELLANHALL: Parkettgolv. Denna del av övervåningen är mittpunkten på planet. Trevlig vädringsbalkong mot entrésidan. Ingång till tre sovrum, klädkammare och badrum.
08
Vädringsbalkong (Övervåning)
VÄDRINGSBALKONG på övervåningen, plats för bord och stol för att möta morgonsolen.
09
Badrum med toalett
BADRUM med toalett på övervåningen. Kakelklädda väggar och golvklinker med värme. Tvättmaskin och tumlare. Överskåp finns och badkar.
10
Klädkammare
KLÄDKAMMARE: Parkettgolv. För kläder och diverse ting.
11
Sovrum 1
SOVRUM 1: Parkettgolv. Fönster mot entrésidan.
12
Sovrum 2
SOVRUM 2: Parkettgolv och fönster mot parksidan.
13
Sovrum 3
SOVRUM 3: Parkettgolv. Tre garderober. Parkettgolv. Utgång till altan (balkong) mot sydväst. Bra plats för stolar och bord. Strålande utsikt mot Norrvikens vatten.
14
Balkong
ALTAN (balkong). Trätrall och god plats för bord och stolar. Strålande utsikt mot Norrvikens vatten. Sol till sena kvällen.
01
Beskrivning
132 kvm
6 kvm
174 kvm
5 (3 sovrum)
Ruletten 15
02
Byggnadssätt
2000
2 plan
Betongplatta
Trä
Trä
Trä
Papp
Galvaniserad målad plåt
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster
Mekanisk frånluft med återvinning
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Fjärrvärme
Ålder:2000
20 amp
Sollentuna Energi
03
TV- och Internetanslutning
Bredband. Leverantör: Comhem.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 174 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med mur och sjöutsikt. Stor gräsyta som tillhör samfälligheten och ligger mellan två längor radhus = 19 hus
Markis för tre fönster
Uteplats 1: Altan om ca 10 m², läge sydväst.
Uteplats 2: Uteplats med gräsyta om ca 25 m², läge sydväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bil-plats med elstolpe om ca 6 m² med plats för 1 bil. Kostnaden ingår i samfällighetsavgiften.
Förråd till varje radhus.
06
Servitut
Officialservitut Väg
Sollentuna Ruletten GA:2, Sollentuna Ruletten S:1
Detaljplan (1998-06-15)
07
Övriga upplysningar
Fantastiskt fint läge har detta radhus. Utsikt mot Norrviken där också badplatsen finns. Radhusen 19 st är placerade så att de två längor bildar ett "V". Detta för att alla skall få sjöutsikt över Norrviken. Området är mycket lungt och trivsamt med bl a äldreboende. Skola och förskola finns i omgivningen. Badplats i Norrviken finns, ca 1 min gångavstånd. Bussförbindelse finns och pendeltågsstation vid Rotebro station. 75 meter till badplatsen.
Bygglov för utbyggnad (ca 30 kvm) på taket beviljas enl ny stadsplan, ritning finns och upphandling kommer att göras gemensamt i området.
Samfällighetavgift om kr 2.750:- i kvartalet, ingår värme, sophämtning, plogning och p-plats med elkabel samt eget separat förråd.
01
2 118 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 026 000 kr
1 092 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2000
15 000 kr/år
3 300 kr/år
4 000 kr/år
5 000 kr/år
11 000 kr/år
38 300 kr/år
Äganderätt
Taxeringsvärde
2 118 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 026 000 krMarkvärde
1 092 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2000Uppvärmning
15 000 kr/årFörsäkring
3 300 kr/årUnderhåll
4 000 kr/årHushållsström
5 000 kr/årSamfällighet
11 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
38 300 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
