Till salu

Olaus Magnus väg 20

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Hammarbyhöjden— Johanneshov— Stockholm

Olaus Magnus väg 20

Till salu

Utgångspris

995 000 kr

Anmäl intresse

Stockholm - Johanneshov - Hammarbyhöjden

Välkommen till denna trevliga 1:a med mycket ljus och rymd. Lägenheten har bl.a nytt modernt kök, fina vita golv, fina fondväggar och vackra spegeldörrar. I gröna Hammarby bor du både nära grönområden, och även Gullmarsplan, Södermalm och Sickla med köpcenter. Hammarby har alla fördelar; nära stadens puls, naturens lugn och kommunkationer runt knuten. Välskött förening med låga avgifter - fri parkering på gata samt parkering med el finns att hyra i föreningen.

Utgångspris

995 000 kr

Boarea

41 kvm

Avgift

2 832 kr/mån

Rum

1 rum

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Hall

Ljus hall med vita laminatgolv och plats för klädavhängning. Lägenheten har säkerhetsdörr.

02 Kök (Hall)

Rymligt arbetskök med gott om förvaring och separat matplats vid stort fönsterparti. En vacker fondvägg mot vit/beige vägg samt vita laminatgolv. Diskbänken sitter ihop med en massiv träskiva med överskåp.
Utrustning: Vita släta luckor, vitt kakel över rostfri diskbänk, spishäll med ugn samt kolfilterfläkt med spotlights, kyl och frys i rostfritt inköptes 2008.

03 Vardagsrum (Hall)

Öppet från hall och ett mindre utrymme som passar utmärkt som kontorshörna. Två stora inbyggda garderober finns längs ena väggen. Vardagsrum med tre fönster ut mot ett lugnt skogsparti. Vitmålade väggar samt en fin fondvägg i svart, vitt laminatgolv.

04 Badrum (Hall)

Helkaklat badrum i vitt med golvvärme (el) samt vitt klinkers. Handfat med spegel ovan samt ett väggskåp. Vattenburen handduksvärmare, dusch med badkar.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

41 kvm

Rum

1 rum

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938 (Renoverat 2000)

Renovering Omarbetning etc

Under 2000 har man bytt V/A stammar, elledningar, renoverat badrum samt delvis kök. Fjärrvärme installerades 2007. Under 2008 har säkerhetsdörrar installerats samt postboxar monterats i trapphuset. Ny tvättmaskin har köpts in och installerats i tvättstugan där det finns två stycken. Renovering av fönster samt ommålning av trapphus har genomförts. Efter energibesiktning av fastigheten har isolering av vind gjorts.

03 TV- och Internetanslutning

Internet

Fastigheten är ansluten till Kabeltv och internet via Comhem.
Fast kostnad: 129 kr/mån.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Fri parkering på gatan. Föreningen har 2 p-platser för 500kr/mån med eluttag.

05 Gemensamma anläggningar

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, källarförråd om ca 4kvm samt samlingslokal.

06 Övriga upplysningar

Lägenheten är trevligt belägen med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken med både badplats och båthamnar. Här finns också Eriksdalshallen med mängder av aktiviteter såsom simhall, tennis, badminton och gym. Flertalet förskolor och skolor finns alldeles i närheten. Direkt utanför huset finns både lekplats och grönområde. Globen köpcenter ligger 10 minuters promenad från lägenheten, där finner ni ett stort antal affärer såsom systembolag, ica, post och banker samt olika typer av shopping. Det är även nära till Finn Malmgrens plan, där ett flertal butiker, restauranger, apotek, kommunalservice och mataffär mm. finns.

Till T-banan Gullmarsplan tar det ca 10 minuters promenad från lägenheten. Här finns knutpunkten för buss, tunnelbana samt tvärbana. Till Stockholms C tar det ca 7 minuter med tunnelbana.

Ekonomi

01

Kommentarer driftkostnad

Bostadsrättsinnehavaren betalar hushållsel och hemförsäkring utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1025 kr betalas av Köpare

Andel i förening

5,2942 %

Pant

Bostadsrätten är pantsatt.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Föreningen

01

Benämning

Brf Gräshoppan 2.

Området

01 Vägbeskrivning

Dokument

Stadgar

Information om föreningen

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Kommentarer driftkostnad

Bostadsrättsinnehavaren betalar hushållsel och hemförsäkring utöver månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1025 kr betalas av Köpare

Andel i förening

5,2942 %

Pant

Bostadsrätten är pantsatt.

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 169 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
149 250 kr (15 %)	1 410 kr/mån (2 %)
298 500 kr (30 %)	580 kr/mån (1 %)
497 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Nytt hem

Guide: Så väljer du rätt mäklare inför försäljningen

Att sälja din bostad kan vara ditt livs affär. Valet av mäklare viktigt – och beslutet kan vara nyckeln till en lyckad försäljning.

Nytt hem

Det här ingår i mäklararvodet

Vad ingår egentligen i mäklararvodet? Och hur ska man tänka när man väljer mäklare? Mäklarhuset har kartlagt försäljningsprocessen och mäklarens roll.

Nytt hem

Ta fram all viktig information om bostaden

När du ska träffa din mäklare se till att du har tagit fram all fakta du har om din bostad. Ju mer information – desto bättre.

Alla artiklar

Till salu

Olaus Magnus väg 20

995 000 kr

995 000 kr

Olaus Magnus väg 20

995 000 kr

995 000 kr

41 kvm

2 832 kr/mån

1 rum

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Hall

02

Kök (Hall)

03

Vardagsrum (Hall)

04

Badrum (Hall)

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

TV- och Internetanslutning

04

Bilplats/Övriga byggnader

05

Gemensamma anläggningar

06

Övriga upplysningar

01

01

01

Vägbeskrivning

Kommentarer driftkostnad

Upplåtelseform

Överlåtelseavgift

Andel i förening

Pant

Ingår i avgift

Olaus Magnus väg 20

Din kommande månadsutgift:

5 722 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Mäklarhuset Magazine

Olaus Magnus väg 20

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Olaus Magnus väg 20

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.