Häradsvägen 15
Peter Eriksén, ansvarig mäklare i Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Peter Eriksén

Ansvarig mäklare

Till salu

Häradsvägen 15

Accepterat pris

4 500 000 kr

Sparad

Accepterat pris

4 500 000 kr



Stuvsta— Huddinge

Häradsvägen 15


Till salu
Accepterat pris
4 500 000 kr

Huddinge - Stuvsta

Väldisponerad företagarvilla med bostad

Välkommen till denna väldisponerade företagarvilla om ca 271 kvm totalyta. Villan består av en utställningshall med kontor samt en lägenhet om 2 rum och kök. Lägenheten är ljus och trevlig med stort kök i vinkel, väl tilltaget sovrum, utgång till härlig balkong m.m. Här finns även en inredd källare med gillestuga med bardel, relaxavdelning med gym och helkaklat badrum med bubbelbadkar, bastu m.m. Stor asfalterad gård med murar och smidesstaket. Mycket bra skyltläge på tättrafikerad genomfartsled!

Vänligen kontakta mäklaren för bokning av visning!


Accepterat pris
4 500 000 kr
Boarea/biarea
70/201 kvm
Driftkostnad
55 884 kr/år
Tomtarea
1 046 kvm
Rum
3 rum
Byggnadstyp
2 plan med källare

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Entréplan:
På detta plan finns en entréhall med en trapp som leder upp till bostadsdelen. Härifrån når du även utställningshallen med det tillhörande kontoret samt verkstadslokalen. I utställningshallen är golvet belagt med klinker. Garageportar till både verkstaden och utställningshallen.

Entréplan erbjuder även en kaklat toalett med tvättpelare.

Övre plan:
Detta plan består av en lägenhet om 2 rum och kök om ca 70 kvm. Lägenheten disponeras enligt följande:

Möblerbar hall med öppna ytor. Omgivande väggar i ljus kulör.

Ljust och trevligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Diskret mönstrad tapet och heltäckningsmatta på golv.

Väl tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng. Bra med förvaring i rymlig garderob. Även här sitter en diskret tapet och golvet har heltäckningsmatta.

Praktiskt kök med gedigen förvaring i inredning bakom luckor av grålaserad ek. Mycket goda arbets- och avlastningsytor på stenbänkskivor. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis och spisfläkt. Matplats för 4-6 personer. Golv belagt med grå ekparkett.

Fräscht helkaklat duschrum med klinkergolv med golvvärme. Här finns WC, tvättställ, dusch och handdukstork.

Källarplan:
Allrum med stor elegant bardisk med granitskivor och framsida klädd i granit. Här finns även köksskåp, kyl, micro och diskho. Rummet är försett med betongglasfönster för ljusinsläpp.

Sovrum med förvaring i rymliga garderober.

Gymrum som med fördel kan omdisponeras till ett ytterligare sovrum.

Stort helkaklat badrum med klinkergolv med golvvärme. Badrummet är inrett med bubbelbadkar, bastu, inglasad dusch m.m.

Här finns även 2 st. förråd.

Till villan hör två härliga balkoner som både ligger under förlängning av husets riktiga tak med murade/putsade väggar. Detta ger möjlighet till att bygga in balkongerna vilket kan tillföra ca 35 kvm. Utgång till balkongerna från köket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

70 kvm

Biarea

201 kvm

Tomtarea

1 046 kvm

Rum

3 rum

Fastighetsbeteckning

Jägaren 9


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1939, tillbyggd 1971

Byggnadstyp

2 plan med källare

Grund

Platta på mark

Stomme

Lättbetong

Bjälklag

Betong

Fasad

Puts

Takbeklädnad

Betongtakpannor och plåt

Fönster

2-glasfönster

Larm finns

Ja

Uppvärmning

Vattenburen kombipannan med olja, el
Ålder:1999

Övrigt

Villan har branddörrar, inbrottsgaller, låsbommar på portar, mycket ytterbelysningar styrda via skymningsrelä samt rörelsedeckare.


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 046 m² (friköpt). Grönskande, insynsskyddad tomt med träd, buskar och planteringar.


04
Servitut
Planbestämmelser

Stadsplan (1960-06-30) , Stadsplan (1966-07-26)


05
Övriga upplysningar

Villan har mycket bra skyltläge på led med stor genomfartstrafik. Häradsvägen går fram till E4:an vilket gör det enkelt att hitta hit. Ca 300 m promenad till pendeltågstation, med restid om ca 15 min. till centrala Stockholm.

Friskrivningsklausul kommer att tillämpas vid fösäljningen av denna fastighet.


Ekonomi

01
Typkod

325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler

Värdeår

1971

Uppvärmning

29 200 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

2 000 kr/år

Renhållning

2 000 kr/år

Hushållsström

10 684 kr/år

Övrigt

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

55 884 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Typkod
325, Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler
Värdeår
1971
Uppvärmning
29 200 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
2 000 kr/år
Renhållning
2 000 kr/år
Hushållsström
10 684 kr/år
Övrigt
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
55 884 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Peter eller Linda!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.