Snyggt och modernt nyrenoverat hus med känsla för husets gamla charm. Här kan du bli den första som flyttar in efter renoveringen. Underbart läge nära Hemskogen och med en härligt uppvuxen trädgård med fruktträd, hallonbuskar, rosor och mycket mer.
4 195 000 kr
83,3/68 kvm
44 000 kr/år
571 kvm
3 rum (2 sovrum)
1 ½ plan med källare
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall (Entréplan)
Hall på entréplan. Golv: vitlaserade trägolv. Väggar: målade.
Man möts av ett härligt ljus när man kliver in i husets möblerbara glasveranda. De fina fönstrena tillsammans med den ljusa interiören ger en trivsam känsla. I anslutning till glasverandan finns vardagsrum och kök som båda matchar glasverandan bra med samma ljusa färgsättning och fräscha blandning av modernt och gammalt.
02
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan. Golv: vitlaserade trägolv. Väggar: målade.
Ljust luftigt vardagsrum med fina målade trägolv och ljust färgsatta väggar. Rummets två fönster ger både ljus och trevlig utsikt.
03
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan. Golv: vitlaserade trägolv. Väggar: målade. Köksluckor: Vita högblanka (2008). Utrustning: spishäll (Whirlpool, 2008), inbyggnadsugn (Whirlpool, 2008), fläkt (Whirlpool, 2008), kombinerad kyl/frys (Whirlpool, 2008), diskmaskin (Whirlpool och 2008).
Modernt kök med snygga högblanka köksluckor, rostfri spishäll, ugn och köksfläkt. Kyl/frys och diskmaskin är snyggt ibyggda bakom köksluckorna. Bra arbetsytor på arbetsbänkar i massivt trä och snyggt grönntonat kakel. Även köket har två fönster vilket ger ett härligt ljus. Matplats för 4-6 personer.
04
Hall (Övre plan)
Hall på övre plan. Golv: vitlaserade trägolv. Väggar: målade.
När man kommer upp för den vackra trappan kommer man till en liten hall med utgång till solig altan med fin utsikt över grannskapet.
05
Sovrum (Övre plan)
Sovrum på övre plan. Golv: vitlaserade trägolv. Väggar: målade.
Ljust sovrum med vackra golv och klassisk vit och blårandig tapet.
06
Duschrum (Övre plan)
Duschrum på övre plan. Golv: klinker. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
Snyggt nyinrettt duschrum med modern stil. Vita avlånga liggande kakelplattor på väggarna och klinkergolv lagt i ett svart och vit rutigt mönster. Duschplats med härlig takdusch som täcker kroppen som ett mjukt regn när man duschar. Vägghängd wc och handfat med kommod.
07
Sovrum (Övre plan)
Sovrum på övre plan. Golv: vitlaserade trägolv. Väggar: målade.
Rymligt sovrum med ljusa väggar och dekorativ fondvägg. Fönster med utsikt mot bl.a. Hemskogen. Rymlig garderob samt litet förråd i kattvinden.
08
Arbetsrum/förråd (Källarplan)
Arbetsrum/förråd på källarplan.
När man kommer ner för trappan till källaren finns två rum samt garage. Direkt till höger finns ett litet rum som man kan använda som t.ex arbetsrum eller som förråd. Rakt fram från trappan finns ett större rum där pannan är placerad. Även detta rum är ljust målat och kan användas som ungdomsrum, hobbyrum eller kanske arbetsrum.
09
Tvättstuga (Källarplan)
Tvättstuga på källarplan. Golv: klinker. Väggar: halvkaklade. Utrustning: tvättmaskin (2008).
Tvättstuga med ny tvättmaskin. Innanför tvättstugan finns även ett förråd.
10
Badrum (Källarplan)
Badrum på källarplan. Golv: klinker. Väggar: halvkaklade. Utrustning: toalett, badkar och tvättställ.
Badrum med äldre standard.
11
Garage (Källarplan)
Garage på källarplan.
Ljust målat garage med plats för en bil. Vill man ha ett ytterligare rum kan detta vara lämpligt att använda då man kan få bra fönster och även en dörr där garagedörrarna sitter idag.
01
Beskrivning
83,3 kvm
68 kvm
571 kvm
3 (2 sovrum)
Rabarbern 8
02
Byggnadssätt
1930
1 ½ plan med källare
Lera
Betonghålsten
Grundsulor
Trä
Trä
Plåt
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
2-glas kopplade
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Olja
03
TV- och Internetanslutning
TV-antenn.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 571 m² (tomträtt).Underbar trädgård med gott om fruktträd och bärbuskar.
Uteplats 1: Altan, läge nordväst.
Uteplats 2: Balkong, läge nordväst.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage i källaren med plats för 1 bil.
06
Servitut
Stadsplan (1929-05-16) , Tomtindelning (1930-04-12) , Ändring av detaljplan (2000-06-08)
07
Övriga upplysningar
Huset har genomgått en grundlig renovering med nytt yttertak, nya vindskivor, hängrännor, plåt runt skorsten m.m. El- och VA-ledningar är bytta i båda bostadsplanen. Fönster är delvis nymålade.
Taxerad area är 72 kvm boarea samt 45 kvm biarea. Angiven area är uppmätt.
I närområdet finns Vårflodsparken med plaskdamm, gräsytor, fotbollsplan och stor lekplats. På kort gångavstånd ligger även Enskede värdshus där man t.ex. kan avnjuta en söndagsbrunch i solen på uteserveringen. Ytterligare en liten bit bort ligger Enskede rackethall med bl.a. tennis squash och badminton. På andra sidan Sockenvägen ligger det populära och välbesökta stallet med ridskola. Vid Enskede IP med möjlighet till att träna fotboll och friidrott.
Ca 10 minuters promenad till Sockenplan med t-bana, Coop-butik och restauranger. Här finns även Enskedefältets skola med klass 1-6 samt fritidshem. Lite längre bort finns BEA som är ett litet minivaruhus med stor matavdelning. Ca 2 km till Globen Shopping finns ett stort utbud av butiker, café, restauranger, banker, evenemang och träningsmöjlighet m.m.
01
1 996 000 kr (fastställt avseende år 2006)
580 000 kr
1 416 000 kr
17 000 kr/år
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1930
30 000 kr/år
4 000 kr/år
3 000 kr/år
2 000 kr/år
5 000 kr/år
Uppskattade driftskostnader.
44 000 kr/år
Tomträtt
Taxeringsvärde
1 996 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
580 000 krMarkvärde
1 416 000 krTomträttsavgäld
17 000 kr/årTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1930Uppvärmning
30 000 kr/årFörsäkring
4 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årHushållsström
5 000 kr/årKommentarer driftkostnad
Uppskattade driftskostnader.Sammanlagd driftskostnad
44 000 kr/årUpplåtelseform
TomträttLiknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.