Omtyckt Mälarnära-område med generösa byggrätter!
Friliggande villa i 1½ plan på en stor plan tomt. Öppen spis med insats. Rättarboda är ett mycket omtyckt område med badplats i Mälaren och härliga omgivningar. Ca 2 km till Bro C med p-tåg, butiker, förskola samt skola. Besiktigat! Protokoll bifogas i beskrivningen. Ring för visning!
2 200 000 kr
150 kvm
20 000 kr/år
2 270 kvm
5 rum (4 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Kungsängen
Kontakta Malin för mer information kring Rättarbodavägen 20.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall (Entréplan)
Hall på entréplan. Golv: marmorgolv. Väggar: vit målade väggar.
02
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan. Golv: marmorgolv. Väggar: vit målade väggar. Utrustning: spis, varmluftsugn, fläkt, kakel, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd och diskmaskin (2004).
03
Duschrum (Entréplan)
Duschrum på entréplan. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch, värmeslingor och tvättställ.
04
Tvättutrymme (Entréplan)
På entréplanet ryms även en tilltänkt tvättstuga med groventré. I dag nyttjas den ytan till förråd vilket är i stort behov av renovering för att kunna nyttjas som tvättstuga.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum på entréplan. Golv: parkett. Väggar: vit målade väggar. Öppen spis med insats.
06
Allrum (Entréplan)
Allrum på entréplan. Golv: parkett. Väggar: vit målade väggar. Utgång till trädgård.
07
Sovrum 1 (Entréplan)
Sovrum på entréplan. Golv: parkett. Väggar: vit målade väggar. Utgång till trädgård.
08
Sovrum 2 (Övre plan)
Sovrum 2 på övre plan. Golv: trä, furu. Väggar: vit målade väggar.
09
Sovrum 3 (Övre plan)
Sovrum 3 på övre plan. Golv: trä, furu. Väggar: vit målade väggar.
10
Sovrum 4 (Övre plan)
Sovrum 4 på övre plan. Golv: trä, furu. Väggar: vit målade väggar.
11
Duschrum (Övre plan)
Toaletten är inte inkopplad och utrymmet är i stort behov av renovering. Det är möjligt att ha bygga bastu i anslutning till duschrummet. Nya avloppsstammar är förberedda från nedre planet.
01
Beskrivning
150 kvm
2 270 kvm
5 (4 sovrum)
Brogård 1:60
02
Byggnadssätt
1955
1 ½ plan
Torpargrund och platta på mark
Tegel
Trä
Puts och trä
Betongpannor
Plåt -07
3-glasfönster, delvis 2-glasfönster
Självdrag
Enskilt vatten
Enskilt avlopp
Direktverkande el, luftvärmepump
1969
03
TV- och Internetanslutning
ADSL. 100Mb bredband (Telia). När utbyggnaden av området är färdigställt kommer ett fibernät att kopplas in.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 270 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt. Dränerat.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd.
06
Servitut
Nyttjanderätt Tele
Detaljplan (2005-09-08)
07
Övriga upplysningar
Det tillkommer avgifter på strax under 200 000 kr för kommunalt VA, gatukostnader samt Telias fibernät.
Vad är ett acceptpris?
Det är ett pris som säljaren sagt sig vara beredd att acceptera i händelse av utebliven budgivning.
01
1 916 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 368 000 kr
548 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1967
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på ägarnas familjesammansättning. Ovanstående förbrukning är beräknad på nuvarande ägares förbrukning, uppskattad elförbrukning enligt E-on 8 500 kwh.
20 000 kr/år
Äganderätt
01
Mälarnära Rättarboda har ett strandområde med båtbryggor, badstrand, festplats, fina promenadstigar, ängsmark och skog. Avståndet till Bro pendeltågsstation är ca 2 km.
Skolor och barnomsorg
Det finns flera förskolor i Bro, Blomman, Finnstaberg, Gula paviljongen, Norrgrinden och Råby därefter erbjuds Finnstaskolan F-5, Härneviskolan F-5, Råbyskolan F-5, Tjustaskolan F-5 och Broskolan 6-9. För information om ovanstående förskolor och skolor samt familjedaghem och närliggande friskolor se kommunens hemsida www.upplands-bro.se. Kommunen har två gymnasieskolor, Upplands-Brogymnasiet i Kungsängen och Säbyholmsnaturbruksgymnasium i Bro.
Kommunikationer
Bra kommunikationer. Pendeltåg som avgår 2 ggr/h mot Stockholm central samt mot Bålsta.
Närservice och fritid
Bro centrum ligger mitt i Bro och erbjuder livs, simhall med äventyrsbad, sporthall, bibliotek samt flera affärer och restauranger, här finns även Ungdomens Hus. För övrigt finns fina friluftsområden och bad bl a vid Lejondalssjön och Mälaren. Tre högklassiga golfbanor, Kungsängens GK, Bro Hof samt Bro-Bålsta golfklubb. Dessutom finns idrottsplats, ridhus och mycket annat. Stormarknad (Willy:s) ligger vid avfarten från motorvägen, ytterligare stormarknader finns i Kungsängen.
02
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 916 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 368 000 krMarkvärde
548 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1967Kommentarer driftkostnad
Driftskostnaderna kan komma att variera beroende på ägarnas familjesammansättning. Ovanstående förbrukning är beräknad på nuvarande ägares förbrukning, uppskattad elförbrukning enligt E-on 8 500 kwh.Sammanlagd driftskostnad
20 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Malin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
