Med lantligt läge kommer Smålandsvillan att uppföra ett 1½ planshus (Villa Västervik) som erbjuder 3-4 rok i modern stil på en yta av 94,9 kvm med inredningsbar övervåning. Boyta med inredd övervåning 158,5 kvm. Stor tomt om 1816 kvm med möjlighet till stor uteplats. Havsnära läge med endast 15 min med bil både till Åkersberga.
2 466 100 kr
94.9 kvm
22 131 kr/år
2 716 kvm
4 rum (0 sovrum)
1 ½ plan
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
HALL (11,2 m²)
Inbjudande hall med bra plats för avhängning av ytterkläder direkt till höger från entrédörren. Från hallen når du nästan samtliga av entrévåningens rum. Trägolv i ek samt egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar.
KÖK (14,6 m²)
Stort kök med separat utgång till trädgården. Bra utrymme för matbord invid fönster. Köksinredning med fräscht vitt kök från Myresjökök med möjlighet att välja bland 25 laminerade bänkskivor ur Myresjököks sortiment och vitt eller grått kakel, 10x10 cm. Utrustning bestående av spis, spisfläkt samt kyl- och frysskåp i fullhöjd (samtliga vitvaror från Bosch). Förberett för diskmaskin med köksblandare med diskmaskinsavstängning. Trägolv i ek samt egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar.
VARDAGSRUM (19, 0 m² eller 29,7m²)
Väl tilltaget vardagsrum i anslutning till köket. Villa Västervik finns i två olika planlösningar. En med tre sovrum, ett av dem gränsande till köket och med egen utgång till uteplatsen. I den andra varianten tas ett sovrum bort och öppnar upp ett stort vardagsrum i vinkel. Denna lösning kan också göras ännu öppnare genom att väggen mellan kök och vardagsrumsvinkeln avlägsnas. Trevligt ljusinsläpp genom höga smala fönster. Enligt ritning även förberett för braskamin. Egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar och trägolv i ek.
BADRUM (4,1m²)
Fönsterförsett badrum med våtrumstapet på väggar och våtrumsmatta på golv. Möjlighet att välja upp till 16 olika varianter ur Armstrongs våtrumsserie Waterelite. Utrustning bestående av porslin från IFÖ med WC och handfat, badrumsskåp (Vedum) och duschblandare.
SOVRUM
På entrévåningen finns två eller tre rymliga sovrum i storlekarna 13,1 m², 8,3 m² och 10,2 m². Goda förvaringsmöjligheter genom en garderob i det minsta rummet samt tre garderober och ett linneskåp i det största rummet. Om tre sovrum väljs finns två garderober i detta sovrum Trägolv i ek och väggar med eget tapetval från egenvald tapet från Borosan och Decorama på väggar.
GROVKÖK MED TVÄTTSTUGA (6,6 m²)
Vägg i vägg med köket ligger tvättstugan som också har en groventré. Golv av plastmatta och vitmålad glasfiberväv på väggar. Här finns frånluftvärmepump (NIBE Fighter), tvättbänk med rostfri ho, städskåp samt eluttag för tvättmaskin.
Inredningsbar övervåning med plats för upp till tre sovrum, ett allrum samt ett badrum.
01
Beskrivning
94,9 kvm
2 716 kvm
4 (0 sovrum)
Boda 1:82
02
Byggnadssätt
2008/2009
1 ½ plan
Isolerad krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
Lackerad plåt
Lackerad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten genom borrad brunn
Enskilt avlopp
Vattenburen elvärme med frånluftspump, NIBE Fighter
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 716 m² (friköpt). Tomten: insynsskyddad naturtomt.
Möjlighet till flera uteplatser runt det blivande huset.
04
Servitut
Officialservitut Väg
Österåker Dyvik GA:2
05
Övriga upplysningar
Totalpris för hus enligt grundutförnade enligt specifikation inklusive tomt, grund, material och arbete. Möjlighet finns för tillval enligt tillvalslista.
Härlig naturtomt i med lantligt läge i Boda. Havsnära område med närhet till saltstänkta bad. Förutom havsbad ligger sjön Ruggen inom promenadavstånd.
Bra busskommunikationer mot Åkersberga ca 300 meter från fastigheten. Livsmedelsbutiker finns i Åsättra och vid färjeläget i Östanå. I Åsättra finns även förskola och i Roslags-Kulla finns både förskola och skola. Se gärna kommunens hemsida för mer infromation. www.osteraker.se
Stora möjligheter att för dig som kund välja tillval och göra ändringar från Smålandsvillans stora utbud. Tveka inte att kontakta Mäklarhuset eller Smålandsvillan för mer information.
01
OBS! Preliminär typkod, kan komma att ändras.
Totalpris för hus enligt grundutförnade enligt specifikation inklusive tomt, grund, material och arbete. Möjlighet finns för tillval enligt tillvalslista.
210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad
2009
16 150 kr/år
1 981 kr/år
4 000 kr/år
22 131 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från Åkersberga åk väg 276 mot Ljusterö/Norrtälje. Vid Boda efter ca 15 km tag höger in mot fastigheten. Skylt finns vid vägen.
Kommentarer tax. värde
OBS! Preliminär typkod, kan komma att ändras.Tillval
Totalpris för hus enligt grundutförnade enligt specifikation inklusive tomt, grund, material och arbete. Möjlighet finns för tillval enligt tillvalslista.Typkod
210, Småhusenhet, tomtmark till helårsbostadVärdeår
2009Uppvärmning
16 150 kr/årRenhållning
1 981 kr/årHushållsström
4 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
22 131 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
