Husby Backe 75
Ulrika Jarl, ansvarig mäklare i Solna
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Ulrika Jarl

Ansvarig mäklare

Till salu

Husby Backe 75

Pris

3 600 000 kr

Sparad

Pris

3 600 000 kr



Hagbyhöjden— Åkersberga— Österåker

Husby Backe 75


Till salu
Pris
3 600 000 kr

Österåker - Åkersberga - Hagbyhöjden

FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN! RING FÖR VISNING!

Ett fantastiskt läckert och stilfullt hem som flödar i ljus! Stora härliga fönster helt utan inysn och med vy över orörd natur. Genomtänkt planlösning med öppet entréplan och separat sovrumsavdelning på övervåning. Påkostade detaljer såsom spotlights, hörnbadkar och modernt HTH-kök m.m. Här kommer barnfamiljen garanterat trivas med massor av barn i området samt naturen och golfbanan runt knuten....


Pris
3 600 000 kr
Boarea
161 kvm
Driftkostnad
35 700 kr/år
Tomtarea
362 kvm
Rum
5,5 rum (4 sovrum)
Byggnadstyp
2 plan

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Groventré (1)

Groventré med ingång från carporten. Gott om plats och praktiskt med ljusa klinkergolv. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och överskåp. Här står även luftvärmepumpen.


02
Entréhall (1)

Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring via inbyggd garderob med spegelvägg. Bra ljus från fönster och spotlights i taket. Stora mörkgrå klinkerplattor och vita väggar.


03
Kök (1)

Läckert och stilrent kök från HTH med gott om förvaring. Öppen planlösning mot såväl matsalsdel som vardagsrum (avgränsas med arbetsbänkar och förvaring på vardera sidan). Ett liggande fönster ger ljus och trevnad till köksarbetet liksom infällda spots i taket.
Burspråk med matplats för ca 6 personer.
Utrustning: Kyl(fullhöjd), frys(fullhöjd), diskmaskin, ugn och spishäll från Husqvarna. Släta luckor i vitt och svarta laminatbänkar.


04
Vardagsrum (1)

Fantastiskt ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och avdelad matplats. Stora fönsterytor från golv till tak och utgång till den stora terrassen. Infällda spothlights och vita väggar ger ett fräscht intryck.


05
Sovrum 1 (1)

På entréplan finns ett rymligt sovrum om 13 kvm med hörnfönster mot den härliga baksidan.


06
Dusch/wc (1)

Stilrent och fräscht badrum med mosaik, vitt kakel på väggarna och spotlights i taket. Modern utrustning från Husqvarna med duschdörrar, toalett och handfat.


07
Allrum (2)

Perfekt lekrum eller läshörna med stora fönster ut mot skog och grönområden. Spotlights med dimmer ger mysbelysning på kvällen. Vidare hall med gott om förvaring med två garderober och en rymlig klädkammare med tvättnedkast.


08
Sovrum 2 (2)

Det största sovrummet om 15,3 kvm har hörnfönster mot baksidan. Gott om plats för extra garderober om så önskas.


09
Sovrum 3 (2)

Det minsta sovrummet om 9,6 kvm har egen balkong med eftermiddags- och kvällssol.


10
Sovrum 4 (2)

Rejält sovrum om 14,4 kvm med hörnfönster.


11
Dusch/bad (2)

Rymligt och ljust badrum/wc med både hörnbadkar och inbyggd separat dusch. Stilfullt med vitt kakel och infällda spots. Varmt på golvet med golvvärme.


12
Golv

Förutom hall, tvätt och badrum har entréplanet lackat askgolv och golvvärme i hela våningen. Övre våningen har även den samma askgolv (kan behöva slipas i vissa rum.)


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

161 kvm

Tomtarea

362 kvm

Rum

5,5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Husby 5:25


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2005

Byggnadstyp

2 plan

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel i grått/rött

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Galvaniserad målad plåt

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk till- och frånluft med återvinning

Larm finns

Ja

Fabrikat/Typ

Telelarm securitas

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med va-buren golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre


03
TV- och Internetanslutning
Internet

ADSL.

TV

Parabol som lämnas kvar.


04
Tomt/Uteplats
Tomt

Lättskött trädgårds- och naturtomt om 362 m² med direkt angränsning till skogsmark. Högt läge ger mcyket ljus och en härlig utsikt.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Carport med plats för 1 bil och vidbyggt kallförråd.


06
Servitut
Gemensamma anläggningar

Österåker Husby GA:10, Österåker Husby GA:12

Planbestämmelser

Detaljplan (1994-12-12)


07
Övriga upplysningar

Husbyhaghöjden är ett nybyggt villaområde ca 4 km utanför Åkersberga. Barnomsorg och Åkersberga Golfklubb finnns inom gångavstånd.

Via motorvägen tar du dig på ca 30 min till Stockholm. Med Roslagsbanan tar du dig enkelt från Åkersberga Centrum till Östra Station (tekniska högskolan).

Det finns centraldammsugare samt förberett i grund och tak för braskamin invid matplats och övre hall.

Ett fantastikst trivsamt och modernt boende som måste upplevas!


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 180 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 475 000 kr

Markvärde

705 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

2005

Uppvärmning

13 000 kr/år

Försäkring

5 000 kr/år

Vatten och avlopp

6 500 kr/år

Hushållsström

7 000 kr/år

Samfällighet

4 200 kr/år

Kommentarer driftkostnad

Nuvarande ägare har förbrukat ca 18000 kwh/år.

Sammanlagd driftskostnad

35 700 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 180 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
1 475 000 kr
Markvärde
705 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
2005
Uppvärmning
13 000 kr/år
Försäkring
5 000 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Hushållsström
7 000 kr/år
Samfällighet
4 200 kr/år
Kommentarer driftkostnad
Nuvarande ägare har förbrukat ca 18000 kwh/år.
Sammanlagd driftskostnad
35 700 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Ulrika eller Fredrik!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.