

FAST PRIS - FÖRST TILL KVARN! RING FÖR VISNING!
Ett fantastiskt läckert och stilfullt hem som flödar i ljus! Stora härliga fönster helt utan inysn och med vy över orörd natur. Genomtänkt planlösning med öppet entréplan och separat sovrumsavdelning på övervåning. Påkostade detaljer såsom spotlights, hörnbadkar och modernt HTH-kök m.m. Här kommer barnfamiljen garanterat trivas med massor av barn i området samt naturen och golfbanan runt knuten....
3 600 000 kr
161 kvm
35 700 kr/år
362 kvm
5,5 rum (4 sovrum)
2 plan
Mäklarhuset Solna
Kontakta Ulrika eller Fredrik för mer information kring Husby Backe 75.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Groventré (1)
Groventré med ingång från carporten. Gott om plats och praktiskt med ljusa klinkergolv. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och överskåp. Här står även luftvärmepumpen.
02
Entréhall (1)
Rymlig och välkomnande hall med gott om förvaring via inbyggd garderob med spegelvägg. Bra ljus från fönster och spotlights i taket. Stora mörkgrå klinkerplattor och vita väggar.
03
Kök (1)
Läckert och stilrent kök från HTH med gott om förvaring. Öppen planlösning mot såväl matsalsdel som vardagsrum (avgränsas med arbetsbänkar och förvaring på vardera sidan). Ett liggande fönster ger ljus och trevnad till köksarbetet liksom infällda spots i taket.
Burspråk med matplats för ca 6 personer.
Utrustning: Kyl(fullhöjd), frys(fullhöjd), diskmaskin, ugn och spishäll från Husqvarna. Släta luckor i vitt och svarta laminatbänkar.
04
Vardagsrum (1)
Fantastiskt ljust och härligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och avdelad matplats. Stora fönsterytor från golv till tak och utgång till den stora terrassen. Infällda spothlights och vita väggar ger ett fräscht intryck.
05
Sovrum 1 (1)
På entréplan finns ett rymligt sovrum om 13 kvm med hörnfönster mot den härliga baksidan.
06
Dusch/wc (1)
Stilrent och fräscht badrum med mosaik, vitt kakel på väggarna och spotlights i taket. Modern utrustning från Husqvarna med duschdörrar, toalett och handfat.
07
Allrum (2)
Perfekt lekrum eller läshörna med stora fönster ut mot skog och grönområden. Spotlights med dimmer ger mysbelysning på kvällen. Vidare hall med gott om förvaring med två garderober och en rymlig klädkammare med tvättnedkast.
08
Sovrum 2 (2)
Det största sovrummet om 15,3 kvm har hörnfönster mot baksidan. Gott om plats för extra garderober om så önskas.
09
Sovrum 3 (2)
Det minsta sovrummet om 9,6 kvm har egen balkong med eftermiddags- och kvällssol.
10
Sovrum 4 (2)
Rejält sovrum om 14,4 kvm med hörnfönster.
11
Dusch/bad (2)
Rymligt och ljust badrum/wc med både hörnbadkar och inbyggd separat dusch. Stilfullt med vitt kakel och infällda spots. Varmt på golvet med golvvärme.
12
Golv
Förutom hall, tvätt och badrum har entréplanet lackat askgolv och golvvärme i hela våningen. Övre våningen har även den samma askgolv (kan behöva slipas i vissa rum.)
01
Beskrivning
161 kvm
362 kvm
5,5 (4 sovrum)
Husby 5:25
02
Byggnadssätt
2005
2 plan
Platta på mark
Trä
Trä
Träpanel i grått/rött
Betongpannor
Galvaniserad målad plåt
3-glasfönster isoler
Mekanisk till- och frånluft med återvinning
Ja
Telelarm securitas
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump med va-buren golvvärme på nedre plan och radiatorer på övre
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
Parabol som lämnas kvar.
04
Tomt/Uteplats
Lättskött trädgårds- och naturtomt om 362 m² med direkt angränsning till skogsmark. Högt läge ger mcyket ljus och en härlig utsikt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med plats för 1 bil och vidbyggt kallförråd.
06
Servitut
Österåker Husby GA:10, Österåker Husby GA:12
Detaljplan (1994-12-12)
07
Övriga upplysningar
Husbyhaghöjden är ett nybyggt villaområde ca 4 km utanför Åkersberga. Barnomsorg och Åkersberga Golfklubb finnns inom gångavstånd.
Via motorvägen tar du dig på ca 30 min till Stockholm. Med Roslagsbanan tar du dig enkelt från Åkersberga Centrum till Östra Station (tekniska högskolan).
Det finns centraldammsugare samt förberett i grund och tak för braskamin invid matplats och övre hall.
Ett fantastikst trivsamt och modernt boende som måste upplevas!
01
2 180 000 kr (fastställt avseende år 2006)
1 475 000 kr
705 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2005
13 000 kr/år
5 000 kr/år
6 500 kr/år
7 000 kr/år
4 200 kr/år
Nuvarande ägare har förbrukat ca 18000 kwh/år.
35 700 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
2 180 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
1 475 000 krMarkvärde
705 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2005Uppvärmning
13 000 kr/årFörsäkring
5 000 kr/årVatten och avlopp
6 500 kr/årHushållsström
7 000 kr/årSamfällighet
4 200 kr/årKommentarer driftkostnad
Nuvarande ägare har förbrukat ca 18000 kwh/år.Sammanlagd driftskostnad
35 700 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Ulrika eller Fredrik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.