Spännande 40-talsvilla med centralt läge i attraktiva Brösarp. Trivsam och bra planerad bostad med charm bl a ljust vardagsrum med burspråk och kakelugn, tre sovrum, våtenheter på båda plan. Moderniseringsbehov av kök och bad samt ytskikt erfordras. Lummig och fint uppvuxen trädgård i två avdelningar varav en skyddad. Gästhus med toalett är ett plus.
1 950 000 kr
130 kvm
31 900 kr/år
834 kvm
4 rum (3 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Simrishamn
Kontakta Karin för mer information kring Albovägen 33.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (Källare)
NB: Huvudentré via carport (inbyggd). Hall med skiffergolv och garderob. Duschrum (kan nås från hall samt sovrum). Vardagsrum med heltäckningsmatta, burspråk, kakelugn (putsad) samt trappa till ovanv. Från vardagsrum öppet mot matrum (används idag som TV-rum) med korkoplastmatta samt vikdörr till kök. Kök med korkoplastmatta och separat utgång till trädgården. Sovrum med heltäckningsmatta och garderobsvägg (nås från både matrum som duschrum).
OV: Möblerbar hall/TV-rum med heltäckningsmatta. Badrum. Två sovrum med heltäckningsmatta samt garderobs- och skåpsinredning. Lucka till vind finns.
Källare under del av huset (begr takhöjd 1,90 m); här finns förråd med VVB och vask samt matkällare.
02
Kök
Arbetskök med vitmålade profilerade luckor, spis, fläkt, kyl 3/4, frys 1/4. Tvättmaskin finns här. Från kök öppet mot matrum, vikdörr mot vardagsrum.
03
Hygienutrymme (1)
Duschrum nb med toalett, dusch, tvättställ, helsvetsad PVC å golv, våtrumstapet å vägg, fönster samt bastu (ej använd på många år!)
04
Badrum ov (1)
Badrum ov med toalett, badkar, bidé, tvättställ i kommod, helsvetsad PVC å golv, delvis kakel/avtorkbar tapet å väggar, fönster finns.
01
Beskrivning
130 kvm
834 kvm
4 (3 sovrum)
Brösarp 9:11
02
Byggnadssätt
1940
1 ½ plan
Gjuten platta
Trä
Trä
Kvastad och målad tegel
Tegelpannor
Målad plåt
Målad plåt (galvade)
Spröjsade fönster
Självdrag
Finns
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Österlenskraft
Större renovering utförd -75 av tidigare ägare.
03
TV- och Internetanslutning
TV-antenn finns, boxer erfordras.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 834 m² (friköpt). Lummigt uppvuxen trädgårdstomt i två avdelningar med bärbuskar, pilträd, kaprifol, syrén samt häckar och mur som skyddar mot insyn.
Uteplats under tak stensatt med Ölandssten.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Biluppställnigsplats för 2-3 bilar.
Carport (plats för en bil) med litet redskapsförråd. Friliggande gästhus (med vidbyggt redskaps/vedförråd): rum med korkmatta, synliga bjälkar. Kammare med korkmatta, garderob och fönster. Toalett med WC, tvättställ och fönster. (Trägolv finns under korkmattorna).
06
Servitut
Stadsplan (1983-12-06)
07
Övriga upplysningar
Persienner finns i vissa fönster. Markiser finns men ej i norr. Entrédörrarna är av typ stalldörr (halv).
Kompost i trädgården.
01
457 000 kr (fastställt avseende år 2006)
272 000 kr
185 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1940
24 700 kr/år
3 000 kr/år
3 000 kr/år
1 200 kr/år
31 900 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
457 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
272 000 krMarkvärde
185 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1940Uppvärmning
24 700 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
3 000 kr/årRenhållning
1 200 kr/årSammanlagd driftskostnad
31 900 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Karin!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
