Fint hus på landet med ladugård
Fint hus på landet i 1½-plan som omsorgsfullt renoverats de senaste åren. Huset har nytt modernt kök med stor matplats, ljust vardagsrum med mysig kamin för kalla höst- och vinterkvällar, helkaklat badrum med spottar i taket och trevligt takfönster som släpper in mycket med ljus, hall/arbetsrum och sovrum. Härlig trädgårdstomt om hela 2 833 kvm med fruktträd och bärbuskar. Till fastigheten hör också ett charmigt uthus med tvättstuga och gästrum med större loftdel och en ladugård i bra skick med bl a garage och verkstad. Huset ligger i ett lugnt och trivsamt område med ca 100 m till trevlig insjö med gott om fisk och endast 5 minuters promenad till Roxen.
750 000 kr
90/8 kvm
15 862 kr/år
2 833 kvm
3 rum (1 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Linköping
Kontakta Niklas för mer information kring Fröstorp Lilla Fröstorp.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Bostadshuset (Entrévåning)
Bostadshuset på entrévåning:
Entréhall. Rymligt och modernt nyrenoverat kök med bra matplats. Mysigt vardagsrum med gjutjärnskamin och trevligt ljusinsläpp från tre väderstreck.
02
Bostadshuset (Övervåning)
Bostadshuset på övervåning:
Hall med inrett arbetsrum. Ljust helkaklat badrum med spottar i taket och med trevligt takfönster som släpper in härligt med ljus. Sovrum med stor garderob bakom draperi.
03
Badrum (Övervåning)
Badrum på övervåning:
Ljust och trevligt badrum med takfönster och spottar i taket. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: gipsskivor. Utrustning: toalett (2000), badkar (2003) och tvättställ (2003). Badrummet renoverades under 2003.
04
Kök (Entrévåning)
Kök på entrévåning:
Köket renoverades i modern stil under 2001. Golv: trägolv. Väggar: papperstapet. Tak: vit målat trätak. Köksfabrikat: IKEA. Köksluckor: Träluckor. Matplats: separat matplats. Utrustning: spis (2007), varmluftsugn (2007), fläkt (1999), kakel (2001), kyl-fullhöjd (2006), frys-fullhöjd (2003), diskmaskin (2007) och microugn (2006).
05
Tvättstuga (Uthus)
Tvättstuga på uthus:
Golv: klinkers. Väggar: träpanel. Tak: träpanel. Utrustning: tvättmaskin (2001) och torkrum. Bra arbetsbänk som lätt går att flytta.
01
Beskrivning
90 kvm
8 kvm
2 833 kvm
3 (1 sovrum)
Fröstorp 1:10
02
Byggnadssätt
1895
1 ½ plan
Torpargrund
Timmer
Timmer
Stående träpanel
Plåt
Galvaniserad målad plåt
Galvaniserad målad plåt
2-glasfönster
Självdrag
Murad skorsten
Grävd brunn med bra kvalité och mängd. Nytt reningssystem. Vattnet testades under 2001 av Alcontrol i Linköping
3-kammarbrunn med infiltration (2006)
Kombipanna med ved/el och bras kamin (Enligt sotaren håller pannan i ca 10 år till)
Leverantör: Vattenfall
24 amp
Vattenfall
Nytt vattenreningssystem. Bytt vattenledningar in till huset. 3-kammarbrunn med infiltration (2006). Bostadshuset: Genomgripande renoverat med bl.a. nytt kök (2001) och helkaklat badrum (2003). Uthuset: Renoverat (2005) med gammal charm bevarad utvändigt, invändigt finns ny tvättstuga och nytt gästrum med stort loft. Elledningar i huset bytta (2001).
Skorstenen är provtryckt, 2005-06-27, protokoll finns.
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
TV-antenn.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 833 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar, fruktträd, staket och trädgårdsland.
Stenlagd uteplats, läge söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Finns stor ladugård innehållande bl.a. garage. Gått om P-platser finns på tomten.
Uthus/bod:
Total renoverat under 2005. Innehåller tvättstuga med tvättmaskin och torkrum och mysigt gästrum med stort sovloft. Yta enligt tax. 25 kvm.
Ladugård:
Innehåller garage, snickarbod och verkstad med smörjgrop som idag används som matkällare. I ladugården finns gott om utrymme att förvara bl.a. ved. Yta enligt tax. 190 kvm.
06
Servitut
Officialservitut Vattentäkt
Officialservitut Väg
Fastigheten ligger utanför plan.
07
Övriga upplysningar
* Buss: ca 1 km från tomten, Södra Hult, går buss till Ljungsbro, byte i Ljungsbro till Lkpg.
* Ca 100 meter till trevlig insjö med gott om fisk, fiskekort finns att köpa.
* 5 minuters promenad till Roxen.
* Stor fin badplats vid Sandviks Camping.
* För t.ex. hästintresserade finns möjlighet att ev. arrendera mark.
* Affär finns sommartid vid Sandviks Camping övrig tid på året gäller Ljungsbro, Berg, Linköping eller Norrköping.
* Till Linköping är det ca 2,2 mil, Norrköping ca 3 mil och Finspång ca 3 mil.
01
706 000 kr (preliminärt avseende år 2009)
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1929
2 500 kr/år
2 932 kr/år
2 200 kr/år
1 000 kr/år
1 730 kr/år
5 500 kr/år
Förklaring till driftskostnaden: Uppvärmning: ved. Vatten/avlopp: slamtömning av 3-kammarbrunn. Renhållning: sophämtning. Hushållsström: består både av hushållsel och el för uppvärmning då ved inte används.
Nuvarande ägare använder fastigheten som åretruntbostad. Kostnaden blir givetvis lägre om man tänker använda fastigheten som fritidsbostad. Kostnaden för uppvärmning är också beroende av hur mycket man vill elda med ved eller el.
15 862 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
706 000 kr (preliminärt avseende år 2009)Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
2 500 kr/årFörsäkring
2 932 kr/årVatten och avlopp
2 200 kr/årRenhållning
1 000 kr/årSotning
1 730 kr/årHushållsström
5 500 kr/årKommentarer driftkostnad
Förklaring till driftskostnaden: Uppvärmning: ved. Vatten/avlopp: slamtömning av 3-kammarbrunn. Renhållning: sophämtning. Hushållsström: består både av hushållsel och el för uppvärmning då ved inte används.Nuvarande ägare använder fastigheten som åretruntbostad. Kostnaden blir givetvis lägre om man tänker använda fastigheten som fritidsbostad. Kostnaden för uppvärmning är också beroende av hur mycket man vill elda med ved eller el.
Sammanlagd driftskostnad
15 862 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Niklas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
