Eriksvik - villa i nyskick
1 1/2-plansvilla i nyskick med egen båtplats i Storån. Lummig och lättskött hörntomt med karpdamm, rosor och fruktträd. Boyta ca 125 m² med bl.a. stort välutrustat badrum, inglasat uterum samt skyddad solaltan. Byggår 2003. Garage och förråd på tomten. Här bor du bekvämt och centralt!
2 800 000 kr
125/14 kvm
25 000 kr/år
591 kvm
4 rum (0 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Söderköping
Kontakta Anna eller Anna för mer information kring Varvsgatan 10.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Kök med matplats (Entréplan)
En snygg och värmande öppen spis förhöjer mysfaktorn i det i övrigt ljusa och trivsamma köket. Öppen planlösning mot hall och vardagsrum.
Utrustning: Köksluckor i ljust grått, elspis med häll, fläkt, kyl och frys i fullhöjd
samt diskmaskin. Ekparkett på golv. Öppen spis med kassett av märket Contura.
02
(Entréplan)
I anslutning till kök finns tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin och torktumlare, tvättbänk med ho samt bra förvaringsutrymmen. Elpannan är också placerad här. Plastmatta på golv. Precis utanför groventrén är ett vattenutkast placerat.
03
Hygienutrymme (Entréplan)
Stort och ljust badrum med WC. Snygg och praktisk badrumsförvaring med inbyggt tvättställ. Hörnbadkar med massagefunktion och duschplats med duschväggar. Två fönster. Kakel på väggar och plastmatta på golv .
04
Hall (Entréplan)
Hall i vinkel med ekparkett på golv. Trappa upp till övervåning.
05
Vardagsrum (Entréplan)
Från hallen kommer du in i vardagsrummet med ekparkett på golv. Altandörr ut till det inglasade uterummet. Här finns skjutbara partier i både fönster och dörrar. Utanför finns en härlig solaltan med skyddande plank.
06
Sovrum
På entréplanet finns också ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och fyra garderober. Invid finns en klädkammare med ingång från hallen.
07
Allrum (Ovanvåning)
Övervåningen rymmer ett stort allrum med fönster åt flera håll. Det här rummet går enkelt att dela av om man behöver ett ytterligare sovrum. Dessutom finns ett rymligt sovrum i norrläge och en gästtoalett. Kanadensisk rödeksparkett på hela övervåningen.
Utrustning gästtoalett: WC och tvättställ. Plastmatta på golv, vävade och målade väggar.
01
Beskrivning
125 kvm
14 kvm
591 kvm
4 (0 sovrum)
Karpen 10
02
Byggnadssätt
2003
1 ½ plan
Gjuten grund med flytande golv
Trä
Trä
Stående träpanel
Betongpannor
Lackerad plåt
Lackerad plåt
3-glas
Mekanisk ventilation med återvinning
Plåt
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen el samt Conturaspis
Ålder:2003
03
TV- och Internetanslutning
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 591 m² (friköpt). Omsorgsfullt skött trädgård på hörntomt med karpdamm och frodig växtlighet. Fruktträd, bärbuskar och blommor i en dignande mångfald.
Karpdammen har vattenväxter som t.ex. näckrosor och vattenhyacinter samt dekorativa fiskar. Dammen är ca 10 m³ stor och nyligen utökad. Den är också tillräckligt djup för att fiskarna ska kunna övervintra.
Karparna som finns i dammen följer med ägarna men guldfiskarna stannar gärna.
Uteplats 1: Solaltan om ca 15 m² i söderläge.
Uteplats 2: Inglasat uterum om ca 10 m² med skjutbara partier åt två håll.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med vikport och plats för 1 bil.
Trädgårdsförråd, oisolerat.
06
Servitut
Detaljplan (1999-06-17)
07
Övriga upplysningar
Båtplats med utmärkt läge finns att hyra i Storån för 900 kr/år.
01
1 320 000 kr (fastställt avseende år 2006)
956 000 kr
364 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
2003
25 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 320 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
956 000 krMarkvärde
364 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
2003Sammanlagd driftskostnad
25 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Anna eller Anna!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
