

Har du frågor om denna bostad?
Välkommen att kontakta mig!
Annika Ingemarsdotter Skoogenäs
Ansvarig mäklare
REPRESENTATIV VILLA - CENTRALT LÄGE!
Gedigen och unik villa på hela 260 m² med centralt men ändå lugnt läge. Gångavstånd till såväl centrum som badsjö och vackert parkområde!
Här finns oanade möjligheter för den kreative! En del är renoverat, t ex nytt yttertak, en del återstår för Dig att göra med en varsam hand.
1 695 000 kr
260/45 kvm
53 900 kr/år
2 492 kvm
7 rum (0 sovrum)
2-plan
Mäklarhuset Norrköping
Kontakta Annika för mer information kring Vallonvägen 16.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning
Entréplan
Entréhall med trägolv, vitt tak med stuktaturer, kapprum, väggfast "soffa" med lock samt vacker trapp till övervåningen. Gästtoalett med klinkersgolv, målade väggar och vitt tak.
Vardagsrum med parkettgolv, vitt tak med stuktaturer, skjutdörrar mot matsalen,
K-märkt målning ovanför murad öppen spis med braskasett samt 3-delad altandörr
till stenlagd uteplats med spalje.
Matsal med parkettgolv, vitt tak med stuktaturer och utgång till öppet soldäck.
Serveringsrum med plastmatta, vitt tak och väggfast skåpsinredning.
Kök med plastmatta, vitt tak, vit skåpsinredning och köksentré.
Fd skafferi nu duschrum.
Pigrum med plastmatta och vitt tak.
Gästtoalett med linolenamatta, målade väggar och gult tak.
Övervåning
Stor möblerbar hall/allrum med plastmatta, vitt tak, synlig murstock med oval nisch samt utgång till balkong.
Stort rum med plastmatta, vitt tak och förvaringsutrymmen.
Sovrum med trägolv, vitt tak med stuktaturer och 1 gardrob.
Sovrum med trägolv och vitt tak.
Sovrum med trägolv, vitt tak och garderober.
Badrum med fönster, klinkersgolv (golvvärme), delvis kaklade väggar och vitt tak.
Utrustning
Kök: spis (ä), fläkt (ä) och diskmaskin (ny).
Gästtoaletterna: WC och tvättställ.
Badrum: toalett, tvättställ och väggfast badkar.
Tvättstugan finns i separat byggnad.
01
Beskrivning
260 kvm
45 kvm
2 492 kvm
7 (0 sovrum)
Gripen 3
02
Byggnadssätt
1900
2-plan
Berg
Gråsten + murat
Stenfot med krypgrund
Trä
Trä
Stående träpanel
Enkupad tegel, ny papp + läkt
Koppar
Koppar
2 glas, enkla med innanfönster
Självdrag
Finns 2 st
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Vattenburen el - Separat nyare varmvattenberedare. (Elpanna)
Leverantör: Vattenfall
All el bytt.
25 A
Vattenfall
Skorstenarna är ommurade ovanför nock.
Ny papp, läkt och tegel på taket.
Stammarna är ej bytta.
Eftersom den murade öppna spisen inte har används på senare år bör den
provtryckas innan användning.
03
TV- och Internetanslutning
Finet
Boxer.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 2 492 m² (friköpt).
Stor trädgårdstomt något kuperad med staket, häckar, fruktträd (äpple, päron, körsbär och plommon), bärbuske (svarta vinbär) och en mångfald av prydnadsväxter.
Stenlagd uteplats med spalje i västerläge.
Altan med trätrall och utgång till trädgården i nordostläge.
Balkong i sydvästläge.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns rivningsföreläggande från Finspångs kommun på uthuset där bl a
tvättstugan finns.
06
Servitut
Officialservitut Va
Avtalsservitut Ledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Servitut Kraftledning Mm, Servitut Ledning Mm
Detaljplan (1992-12-08)
07
Övriga upplysningar
Vill du möblera huset? Gå in på adressen - www2.ProvBo.se/7035282provbo
och möblera ditt nya boende!
01
887 000 kr (fastställt avseende år 2006)
653 000 kr
234 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1929
40 000 kr/år
5 900 kr/år
5 000 kr/år
2 000 kr/år
1 000 kr/år
53 900 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
887 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
653 000 krMarkvärde
234 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
40 000 kr/årFörsäkring
5 900 kr/årVatten och avlopp
5 000 kr/årRenhållning
2 000 kr/årSotning
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
53 900 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Annika!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.