Villa med äldre charm och vacker trädgårdstomt. Hall med öppen spis. Badrum i källaren. Balkong. Uthus. I dag består huset av 2 lgh, 2 resp 3 rok som lätt kan omdisponeras till enfamiljsbostad.
575 000 kr
128 kvm
45 852 kr/år
1 170 kvm
5 rum (2 sovrum)
1 ½ plan med källare
Mäklarhuset Lindesberg
Kontakta Karin eller Erik för mer information kring Lövstagatan 3.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Hall 1 (Bottenvåningen)
Hall 1 på bottenvåningen. Golv: plastmatta. Väggar: panel/panellikanade skivor. Tak: panel.
02
Hall 2 (Bottenvåningen)
Hall 2 på bottenvåningen. Golv: plastmatta.
Öppen spis (ej eldningsbar). Kyl med liten frys (Elektro Helios). Garderob/Nedgång till källaren.
03
Vardagsrum (Bottenvåningen)
Vardagsrum på bottenvåningen. Golv: plastmatta.
Portal till Matrum.
04
Matrum (Bottenvåningen)
Matrum på bottenvåningen. Golv: plastmatta.
05
Kök (Bottenvåningen)
Kök på bottenvåningen. Golv: plastmatta. Väggar: bröstpanel. Köksluckor: gulmålade. Bänkhöjd: låg. Utrustning: spis, skafferi.
06
Sovrum (Bottenvåningen)
Sovrum på bottenvåningen. Golv: laminatgolv.
2 garderober.
07
Klädkammare (under trapp) (Bottenvåningen)
Klädkammare (under trapp) på bottenvåningen. Golv: plastmatta.
Smal dörr till hall med trapp till övervåningen.
08
Toalett (Bottenvåningen)
Toalett på bottenvåningen. Golv: plastmatta. Utrustning: toalett och tvättställ.
09
Pannrum (Källarvåningen)
Pannrum på källarvåningen. Golv: betonggolv.
Frys (ev. defekt).
10
Rum (Källarvåningen)
Rum på källarvåningen. Golv: betonggolv.
Oljetank, bes. 06-07-31. Utgång till trädgård.
11
Badrum/tvättsuga (Källarvåningen)
Badrum/tvättsuga på källarvåningen. Golv: betonggolv.
Tvättmaskin (äldre), badkar, tvättho.
12
Matkällare (Källarvåningen)
Matkällare på källarvåningen. Golv: betonggolv.
01
Beskrivning
128 kvm
1 170 kvm
5 (2 sovrum)
Näsbybacka 28:3
02
Byggnadssätt
1909
1 ½ plan med källare
Källargrund/Torpargrund
Timmer
Träpanel
Betongpannor
2-glasfönster
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Kombipanna Albin -89 olja/el (möjlighet finns att elda med ved också).
03
Tomt/Uteplats
Uppväxt trädgårdstomt 1 170 m² (friköpt) med äppelträd, päronträd, hallon, rabarber, svarta vinbär, krusbär, trädgårdsland mm.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Uthus med enklare garage, förråd, torrtoalett mm. Träpanelfasad, tegeltak. Huset lutar.
05
Servitut
Avtalsservitut Ledning mm
Servitut Ledning mm
Stadsplan (1979-07-11) , Tomtindelning (1957-09-09)
06
Övriga upplysningar
Gammal el i huset (kuloledningar).
Huset är tilläggsisolerat på 70/80-talet.
Golven på bottenvåningen är isolerade med skum.
Fjärrvärme finns i gatan, anslutningsavgiften är ca 55.000 kr.
I huset finns gamla fina spegeldörrar som är klädda med skivor.
Huset är i dag bestående av 2 lägenheter på 2 resp 3 rok men kan lätt omdisponeras till enfamiljsbostad.
En friskrivningsklausul kommer att tillämpas varför en köpare extra noggrant får undersöka fastigheten.
01
273 000 kr (fastställt avseende år 2006)
194 000 kr
79 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1929
34 000 kr/år
3 000 kr/år
3 800 kr/år
1 503 kr/år
3 549 kr/år
Vatten är beräknat på 4 personer á 50 Kbm/år. Sophämtningen är beräknat på 2 kärl med 14 dagars tömning. Uppvärmningen är beräknat på oljeeldning 2,5 Kbm/år
45 852 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
273 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
194 000 krMarkvärde
79 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1929Uppvärmning
34 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
3 800 kr/årRenhållning
1 503 kr/årHushållsström
3 549 kr/årKommentarer driftkostnad
Vatten är beräknat på 4 personer á 50 Kbm/år. Sophämtningen är beräknat på 2 kärl med 14 dagars tömning. Uppvärmningen är beräknat på oljeeldning 2,5 Kbm/årSammanlagd driftskostnad
45 852 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Karin eller Erik!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
