Kyrkstigen 6

Bäckseda— Vetlanda

Kyrkstigen 6

Till salu

Pris

2 600 000 kr

Vetlanda - Bäckseda

Arkitektritad villa med vackert läge

Gedigen arkitektritad villa med generösa utrymmen. Mycket vackert läge med närhet till Kyrkvikens badplats, dagis, skola m.m. Dubbelgarage. Bergvärme.

Pris

2 600 000 kr

Boarea/biarea

299/174 kvm

Driftkostnad

30 000 kr/år

Tomtarea

921 kvm

Rum

9 rum (6 sovrum)

Byggnadstyp

1 plan i souterräng

Mäklarhuset Vetlanda

Kontakta Nils eller Henrik för mer information kring Kyrkstigen 6.

Lämna bud

Nils Åhlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0383-180 92

Skicka e-post

Henrik Åhlund

Kontaktperson

Tel:

0383-180 91

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

Plan 1:
Entréhall med marmorgolv, kök med brun betsade snickerier och rostfria vitvaror - korkoplastmatta på golv - utgång till altan, stort och kjust vardagsrum i vinkel med marmorbelagda golv - stor öppen spis (öppet till nock ger detta rum en fantastisk volymkänsla), tre sovrum varav ett med dressingroom - utgång till balkong från samtliga sovrum, helkaklat badrum, sovrum, WC.
Källare:
Stort allrum med klinkergolv och öppen spis - stora skjutbara glaspartier mot trädgård, allrum med furugolv, sovrum, badrum med bastu, hall med trappa upp till garage, arbetsrum, stort förråd, pannrum, WC.
Övrigt:
Under senaste åren har villan genomgått en stor renovering och uppfräschning. Bergvärme har installerats, nytt helkaklat badrum, vissa rum har belagts med parkettgolv, de flesta markiser är nya samt elmotorerna som driver dessa, nya garageportar, nyare tryckimpregmerad stor balkong.

02 Kök (1)

Kök på våningsplan 1. Utrustning: spishäll (2008), varmluftsugn (2005), fläkt (2005), kyl-fullhöjd (2005), frys-fullhöjd (2005), diskmaskin (2005) och microugn (2005).

03 Badrum 1 (1)

Badrum 1 på våningsplan 1. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor och tvättställ.

04 Badrum 2 (Bottenvåning)

Badrum 2 på bottenvåning. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, dusch och tvättställ.

05 Tvättutrymme (Bottenvåning)

Tvättutrymme på bottenvåning. Utrustning: tvättmaskin (2005) och torktumlare (2005).

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

299 kvm

Biarea

174 kvm

Tomtarea

921 kvm

Rum

9 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Ekslänten 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1979

Byggnadstyp

1 plan i souterräng

Grundmur

Murad

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Mexitegel

Takbeklädnad

Papp

Fönster

3-glasfönster

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder:2006

Elleverantör

VETAB

03 TV- och Internetanslutning

TV-antenn.

04 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 921 m² (friköpt). Tomten: hörntomt, trädgårdstomt.

Uteplats

Uteplats 1: Altan på baksidan
Uteplats 2: Altan på framsidan.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Vidbyggt dubbelgarage.

06 Servitut

Planbestämmelser

Stadsplan (1977-09-21)

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 292 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 152 000 kr

Markvärde

140 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1979

Sammanlagd driftskostnad

30 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Området

01 Vägbeskrivning

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 292 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

1 152 000 kr

Markvärde

140 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1979

Sammanlagd driftskostnad

30 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Kyrkstigen 6

Din kommande månadsutgift:

10 051 kr

Ränta (efter skattereduktion)3 868 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering3 683 kr
Driftkostnad2 500 kr

Lagfart39 000 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift44 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 441 960 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
390 000 kr (15 %)	3 683 kr/mån (2 %)
780 000 kr (30 %)	1 517 kr/mån (1 %)
1 300 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Nils eller Henrik!

Lämna bud

Nils Åhlund

Ansvarig mäklare

Tel:

0383-180 92

Skicka e-post

Henrik Åhlund

Kontaktperson

Tel:

0383-180 91

Skicka e-post

Liknande bostäder

1 695 000 kr 25 000 kr/år 1 146 kvm Villa

Mellangårdsvägen 7

1 695 000 kr 25 000 kr/år 1 048 kvm Villa

Mellangårdsvägen 9

1 695 000 kr 25 000 kr/år 1 179 kvm Villa

Mellangårdsvägen 15

1 695 000 kr 25 000 kr/år 1 080 kvm Villa

Mellangårdsvägen 11

1 695 000 kr 25 000 kr/år 1 143 kvm Villa

Mellangårdsvägen 13