Till salu

Nyholm 5

Pris

1 100 000 kr

Sparad

Pris

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Skillingaryd Nyholm— Skillingaryd— Vaggeryd

Nyholm 5

Till salu

Pris

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Vaggeryd - Skillingaryd - Skillingaryd Nyholm

Vackert belägen villa med utsikt över vattnet. Stora rum i fil med vackra stavparkettgolv. Fyra sovrum.

Pris

1 100 000 kr

Boarea/biarea

140/105 kvm

Tomtarea

2 715 kvm

Rum

7 rum (0 sovrum)

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Rumsbeskrivning

BOTTENVÅNING:
Hall med parkettgolv.
Kök med spis, fläkt, kyl, frys, diskmaskin.
Vardagsrum och matsal med öppen spis, parkettgolv.
Utgång till altan.
Allrum med parkettgolv.
Toalett med delvis kaklade väggar.
Tvättstuga/badrum med tvättmaskin, tvättho, badkar.
Groventré.

02 Rumsbeskrivning

ÖVERVÅNING:
Hall med öppen spis, parkettgolv, utgång till balkong.
4 st sovrum.
Badrum med wc, tvättställ, bidé, dusch.

03 Rumsbeskrivning

KÄLLARE:
Matkällare.
Pannrum.
3 st förråd.
Garage.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

140 kvm

Biarea

105 kvm

Tomtarea

2 715 kvm

Rum

7 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Gisslaköp 1:19

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1944

Byggnadstyp

1 ½ plan med källare

Grundmur

Betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Glaserat tegel

Utv plåtarbeten

Plåt

Hängrännor

Plåt

Fönster

2-glas + 3-glas

Vatten

Enskilt vatten

Avlopp

Enskilt avlopp

Uppvärmning

Olja och ved (CTC -65)

03 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 2 715 m² (friköpt).
Tomten: trädgårdstomt med utsikt över damm. Strandnära.

Uteplats

Uteplats 1: Uteplats mot damm, läge väster.
Uteplats 2: Balkong mot damm, läge väster.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Garage i källaren.

05 Servitut

Rättigheter förmån

Avtalsservitut Vattentäkt Mm

Rättigheter last

Avtalsservitut Vattenledning

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Servitut Vattenledning

06 Övriga upplysningar

Ansvarig mäklare Jan-Olof Magnusson, Mäklarhuset, Skillingaryd.
Tfn 0370-71417, mobil 0739-87 11 89.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

558 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

360 000 kr

Markvärde

198 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1944

Upplåtelseform

Äganderätt

Dokument

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

558 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

360 000 kr

Markvärde

198 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1944

Upplåtelseform

Äganderätt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Nyholm 5

Din kommande månadsutgift:

3 194 kr

Ränta (efter skattereduktion)1 636 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering1 558 kr
Driftkostnad0 kr

Lagfart16 500 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift18 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 186 960 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
165 000 kr (15 %)	1 558 kr/mån (2 %)
330 000 kr (30 %)	642 kr/mån (1 %)
550 000 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Liknande bostäder

Vaggeryd — Skillingaryd — Skillingaryd väster

Önnemovägen 8

2 500 000 kr 162/45 kvm Villa

Ett fantastiskt hus i nyskick!

Vaggeryd — Skillingaryd

Femkampsvägen 26

995 000 kr 120/57 kvm Villa

Vaggeryd — Skillingaryd — Skillingaryd marielundsområdet

Torsgatan 7

975 000 kr 105/105 kvm Villa

Vaggeryd — Skillingaryd — Skillingaryd centralt

Storgatan 53

645 000 kr 95 kvm Villa

Vaggeryd — Skillingaryd

Skolgatan 63

2 400 000 kr 146 kvm Villa

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Nytt hem

Fast och lös egendom

Vad är egentligen fast och lös egendom? Vad måste jag lämna kvar när jag flyttar? Vi hjälper dig att reda ut vad som är fast respektive lös egendom.

Nytt hem

Undersökningsplikt när du köper bostad

Din undersökningsplikt som köpare innebär att du har ett stort ansvar att ta reda på så mycket som du kan innan du köper något.

Alla artiklar

Till salu

Nyholm 5

1 100 000 kr

1 100 000 kr

Nyholm 5

1 100 000 kr

1 100 000 kr

140/105 kvm

2 715 kvm

7 rum (0 sovrum)

1 ½ plan med källare

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

01

Rumsbeskrivning

02

Rumsbeskrivning

03

Rumsbeskrivning

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

Tomt/Uteplats

04

Bilplats/Övriga byggnader

05

Servitut

06

Övriga upplysningar

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Typkod

Värdeår

Upplåtelseform

Nyholm 5

Din kommande månadsutgift:

3 194 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

Nyholm 5

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Nyholm 5

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.