

Trivsamt hus på Vargvägen i Storlien. Välskött tomt med dubbelgarage. I sutteräng planet går det att hyra ut en lägenhet. Fantastisk utsikt mot bl.a. Snasen, Blåhammaren och Sylarna.
2 100 000 kr
139/24 kvm
37 000 kr/år
1 235 kvm
4 rum (3 sovrum)
Mäklarhuset Åre
Kontakta Jim eller Jim för mer information kring Vargvägen 25.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Fritext
Allmänt:
Trivsamt hus bra beläget på Vargvägen i centrala Storlien.
På övervåningen är ingången på norra sidan av huset, här möts du av en entrehall, till vänster badrum med dusch, wc och handfat. Rakt fram från entrén fortsätter hallen. Kök på vänster sida med fönster mot öster, sovrum samt trappa ner till sutterängen på höger sida. Rakt fram ligger det rymliga vardagsrummet som har flertal fönster mot söder samt utgång till balkong med utsikt över bl.a. Stenfjället, Getryggen, Snasen, Blåhammaren och Sylarna. I vardagsrummet finns en värmande braskamin.
Nere i suterrängplanet finns även där en (ingång från södra sidan av huset) entrehall med klädförvaring. Rakt fram hall som förgrenar, på vänster sida finns sovrum, kök samt trapp upp till ovanvåningen. Rakt fram från hallen sett finns förrådsdelen samt tvättstugan. På höger sida om entrén finns ett sovrum samt badrum vilket har ett utrymme innanför sig som väl skulle passa som bastu.
Välskött tomt med buskar och gräsmatta, på tomten finns ett oisolerat dubbelgarage (el finns) samt parkeringar framför.
Huset är så att man kan välja om man vill ha ingång uppe eller nere. Nedervåningen går även att hyra ut om så skulle önskas.
Kortfattat kan man säga att detta hus ligger förnämligt till med väldigt vacker utsikt samt att det passar både som fritid eller som permanentboende.
02
Entré (Ovanvåning)
Entré på ovanvåning om ca 3 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: vävtapet.
Tak: spånskivor/målade.
Separat utrymme som fungerar som en luftsluss. Klädavhängning samt dörr till badrum och in till huset.
03
Sovrum 1 (Ovanvåning)
Sovrum 1 på ovanvåning om ca 10 m².
Golv: björklaminat.
Väggar: tapet.
Tak: spånskivor/målade.
Här finns fyra stycken garderober samt fönster.
04
Kök (Ovanvåning)
Kök på ovanvåning.
Golv: plastmatta.
Väggar: vävtapet (vitmålad).
Tak: spånskivor/målade.
Köksluckor: målade.
Bänkhöjd: 90 cm.
Matplats: plats för 4-6 personer.
Utrustning: spis, fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, microugn.
05
Hall (Ovanvåning)
Hall på ovanvåning om ca 14 m².
Golv: trägolv (furugolv slipat 2006).
Tak: spånskivor/målade.
Hall som öppnar upp rakt fram mot storstuga/vardagsum.Trappa ned till suterrängplan. 2 garderober.
06
Vardagsrum (Ovanvåning)
Vardagsrum på ovanvåning.
Golv: trägolv.
Väggar: tapet/panel.
Tak: spånskivor/målade.
Ljust vardagsrum med ett flertal fönster mot söder. Utgång till altan med utsikt över Storlien samt Stenfjället, Getryggen, Snasen, Blåhammaren och Sylarna. Här finns braskamin (kombinationspeis) som även går att elda med fotogen .
07
Hygienutrymme (Ovanvåning)
Hygienutrymme på ovanvåning om ca 8 m².
Golv: plastmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Tak: spånskivor/målade.
Utrustning: toalett, dusch, tvättställ och engreppsblandare.
Badrummet har fönster mot norr.
08
Entré (Sutteräng plan)
Entré på sutteräng plan om ca 3 m².
Golv: laminat.
Väggar: vävtapet.
Tak: spånskivor/målade.
Separat utrymme som fungerar som en luftsluss. Klädavhängning samt dörr till badrum och in till huset.
09
Hall (Sutteräng plan)
Hall på sutteräng plan.
Golv: plastmatta.
Väggar: panel.
Tak: spånskivor/målade.
Det finns ett utrymme under trappan som kan användas för förvaring, skjutdörr mot trappan så att man kan avskärma den delen om man ev hyr ut nedervåningen. Mitt i hallen finns en Jötul (kombinationspeis)
10
Kök 2 (Sutteräng plan)
Kök 2 på sutteräng plan.
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: spånskivor/målade.
Köksluckor: Träluckor.
Bänkhöjd: 90 cm.
Utrustning: spis, fläkt.
Mindre beredningskök som kan användas om man t.ex skall hyra ut.
11
Sovrum 2 (Sutteräng plan)
Sovrum 2 på sutteräng plan.
Golv: heltäckningsmatta.
Väggar: målade väggar.
Tak: spånskivor/målade.
Trivsamt sovrum med fönster.
12
Sovrum 3 (Sutteräng plan)
Sovrum 3 på sutteräng plan.
Golv: laminat.
Väggar: tapet.
Tak: spånskivor/målade.
Detta rum används idags även som kontor.
13
Badrum 2 (Sutteräng plan)
Badrum 2 på sutteräng plan.
Golv: plastmatta.
Väggar: våtrumstapet.
Tak: spånskivor/målade.
Utrustning: toalett, badkar, duschkabin, tvättställ och engreppsblandare.
Innanför detta badrum finns ett utrymme som var tilltänkt som bastu men det är inte färdigställt utan används som förråd.
14
Förråd (Sutteräng plan)
Förråd på sutteräng plan.
Golv: betong.
Väggar: målade väggar.
Tak: spånskivor/målade.
2 st förråd som ligger i bakkant på huset. går även att förvara saker i den förhall som finns.
15
Tvättstuga (Sutteräng plan)
Tvättstuga på sutteräng plan.
Golv: betong.
Väggar: puts.
Tak: spånskivor/målade.
Utrustning: tvättmaskin, torktumlare och tvättho.
01
Beskrivning
139 kvm
24 kvm
1 235 kvm
4 (3 sovrum)
Storlien 1:24
02
Byggnadssätt
1979
Sand/Morän
Leca-sten
Sutteräng
Trä
Trä
Stående träpanel
Plåt
Plast
3-glasfönster isoler
Självdrag
Murad skorsten
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el/braskamin/öppenspis
25 A
Jämtkraft
03
TV- och Internetanslutning
Bredband. För ytterligare information kontakta bredbandsleverantör.
Egen parabol.
04
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 235 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt med fjällutsikt.
Uteplats 1: Balkong, läge söder.
Uteplats 2: Altan, läge söder.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats 1: Garage med plats för 2 bilar.
Bilplats 2: P-plats med plats för 2 bilar.
06
Servitut
Åre Storlien GA:2
Byggnadsplan (1971-04-07)
07
Övriga upplysningar
För den som verkligen vill vara fjällnära kan det inte finnas något bättre alternativ än Storlien. Här har man fjället inpå knuten oavsett var man bor. Nära till bra skoteråkning, fina leder för turåkning. Dessutom har Storlien ett förnämligt område för utförsåkning. Här finns också flera restauranger, spa/massage, nöjen, butiker och gamla anrika Storliens Högfjällshotell.
01
1 079 000 kr (fastställt avseende år 2006)
726 000 kr
353 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1979
24 000 kr/år
3 000 kr/år
7 500 kr/år
500 kr/år
2 000 kr/år
37 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Villafastighet i Alpstil belägen på sk "gräddhyllan" i Storlien med adress Vargvägen 25. Kör upp till höger precis efter gamla Konsumbyggnaden, mitt i Storlien. Följ denna väg och huset ligger som nr 5 på vänster sida!
Taxeringsvärde
1 079 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
726 000 krMarkvärde
353 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1979Uppvärmning
24 000 kr/årFörsäkring
3 000 kr/årVatten och avlopp
7 500 kr/årRenhållning
500 kr/årVägav/Snö
2 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
37 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jim eller Jim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.