Villa i lugnt läge i Mörsil med bageri i sep. byggnad. Säljs med Sundings konditori!
Villa i lugnt läge i Mörsil. Stort kök, matrum, vardagsrum och flera sovrum. Bageri om 55 m² i separat byggnad på gården. Fastigheten med bageri säljs tillsammans med Sundings Konditori, en kort promenad därifrån (Apoteksgränd 8).
600 000 kr
200 kvm
48 000 kr/år
1 014 kvm
6 rum (4 sovrum)
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Detta hus samt bageri ingår i förvärvet av Sundings Konditori. Ett unikt tillfälle att förvärva bageri, konditori samt boningshus.
Sundings konditori grundades 1948 och är nu ett inarbetat namn i området. All försäljning går idag via konditoriet där de erbjuder smörgåsar, bakverk, smörgåstårtor m.m. Total omsättning ca 1,2 milj. I bageriet finns bl a ackumulerande ugnar och degblandare.
På Gufassvägen 5 ligger boningshuset om 200 m² samt bageriet om ca 55 m². En kort promenad därifrån finns konditoriet om ca 110 m² (Apotekgsgränd 8), som också är inkluderat i denna försäljning.
02
Rumsbeskrivning Boningshuset
Rumsbeskrivning boningshuset:
På bottenvåning, 3 rum i fil, varav ett vardagsrum och ett matrum med plats för 6-8 personer. Hall. Stort kök med matplats för 4-6 personer samt litet rum innanför köket. WC med dusch och toalett. På övervåningengen en hall med 3 större sovrum och 1 mindre sovrum. Toalett och tvättmaskin. Allrum med öppen spis.
03
Kök (1)
Kök på våningsplan 1.
Golv: plastmatta.
Väggar: tapet.
Tak: målat.
Köksluckor: Trä.
Matplats: plats för 4-6 personer, öppen planlösning.
Utrustning: spis, fläkt, kakel, kombinerad kyl/frys, diskmaskin och vedspis.
04
Vardagsrum (1)
Vardagsrum på våningsplan 1.
Golv: parkett.
Väggar: tapet.
Vardagsrum med soffor och soffbord. Fönster.
05
Matrum (1)
Matrum på våningsplan 1.
Golv: parkett.
Väggar: tapet.
Rymligt matrum med plats för 6-8 personer i anslutning till köket.
06
WC (2)
WC på våningsplan 2.
Golv: plastmatta.
Väggar: våtmatta.
Utrustning: toalett och tvättställ.
07
Hall (2)
Hall på våningsplan 2.
Golv: heltäckningmatta.
Väggar: panel/tapet.
08
Allrum (2)
Allrum på våningsplan 2.
Golv: trägolv.
Tak: träpanel.
Öppen spis.
09
Badrum (1)
Badrum på våningsplan 1.
Golv: plastmatta.
Väggar: våtmatta.
Utrustning: toalett, duschkabin, tvättställ och varmvattenberedare.
01
Beskrivning
200 kvm
1 014 kvm
6 (4 sovrum)
Myckelgård 1:75
02
Byggnadssätt
1930
Torpargrund
Eternitplattor
Plåt
2-glas
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el
Leverantör: Jämtkraft
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 014 m² (friköpt).
04
Servitut
Byggnadsplan (1975-06-30)
01
262 000 kr (fastställt avseende år 2006)
205 000 kr
57 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1930
48 000 kr/år
Hushållsströmmen är fördelad enl följande: bageriet ca 30 000kr, huset ca 18 000kr.
48 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från E14 sväng av antingen vid OKQ8 (östra infarten) eller vid Brinkeboda Värdshus (västra infarten). Kör upp på någon av tvärgatorna så kommer man på Gufassvägen. Det är andra parallellgatan med Kyrkvägen (huvudvägen i byn). Första parallellvägen är Horneyvägen.
Taxeringsvärde
262 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
205 000 krMarkvärde
57 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1930Hushållsström
48 000 kr/årKommentarer driftkostnad
Hushållsströmmen är fördelad enl följande: bageriet ca 30 000kr, huset ca 18 000kr.Sammanlagd driftskostnad
48 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jan!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
