Rosenlundsvägen 3a

Två entréer till huset, den ena till den större lägenheten, den andra entrédörren går till uthyrningsdelen på övre plan. Gemensam farstu med trappa till källarplanet.

Lägenhet om 7 rok belägen på entréplan samt ½ övre plan:

Stort vardagsrum med parkettgolv och murad öppen spis, utgång till stor altan om ca 18 m² under tak.

Nyrenoverat fräscht matrum mellan kök och vardagsrum med nyslipat parkettgolv, nytt tak och nya tapeter. Stor öppning mot vardagsrummet.

Köket är nytt "skåprent" från 2003 med utbytta golv, tak och ytskikt, ny köksö, något äldre vitvaror bestående av elspis, fläkt, diskmaskin och dubbla kyl/frys samt inbyggd mikro.

Två sovrum i entréplan varav det ena innanför vardagsrummet med laminatgolv, ljusa väggar och en panelad fondvägg.

Det andra sovrummet ligger innanför hallen och nås också via separat entré.

Badrum med äldre ytsikt utrustat med badkar, wc och tvättställ (rummet i behov av renovering).

Vid entréhallen finns ett toalettrum inrett 1989 med tvättställ och wc.

Trappa från hallen till övre planet som inrymmer två sovrum samt mindre rum/sovalkov innanför det största av rummen som har trägolv.
Det mindre sovrummet som är delvis under snedtak har laminatgolv och nya tapeter.

Duschrum renoverat i början av 90-talet med våtrumsmatta på väggar och golv, duschplats, wc och tvättställ.
Lucka till vinden som även nås via lucka från taket.

Hall som har en dörr till uthyrningsdelen om man vill nyttja hela huset inom samma familj.

Nya elledningar under 1990 och 2000-talet i stor del av denna lägenhet.

Lägenhet 3 rok som upptar den andra halvan av övre planet:

Vardagsrum med parkettgolv och murad öppen spis, utgång till stor, öppen altan om 18 m² med härlig utsikt mot Brunfloviken.

Kök med matplats vid fönster, något äldre skåpinredning, nyare vitvaror elspis, fläkt, diskmaskin och kylskåp i fullhöjd samt frysskåp i hall.

Sovrum med ingång från kök resp. vardagsrum, trägolv i rummet.

Litet sovrum/alkov innanför köket med ljusa ytskikt, inbyggda garderober.

Duschrum inrett 2004 med våtrumsmatta på golvet och våtrumsväv på väggarna, duschplats med svängda dörrar, tvättställ och wc.
Nya vattenledningar samma år i duschrum och kök samt nytt avlopp i duschrummet.

Möblerbar hall med garderober i passage samt dörr ut till rymlig balkong.

I källaren finns tvättstuga, pannrum, torkrum med fungerande bakugn, förrådsutrymmen, bastu och dusch (duschutrymmet i behov av översyn och reparation).

Bergrum i del av källaren samt förvaringsutrymme under altanen.

Som bilaga boendekostnadskalkyl, info köparens undersökningsplikt samt info budgivning.
Köparen skall före undertecknande av köpekontrakt kontrollera uppgifterna i denna objektsbeskrivning med säljaren.