Canyonvägen 34 A
Jim Edelsvärd, ansvarig mäklare i Åre
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Jim Edelsvärd

Ansvarig mäklare

Till salu

Canyonvägen 34 A

Pris

1 095 000 kr

Sparad

Pris

1 095 000 kr



Tegefjäll— Åre

Canyonvägen 34 A


Till salu
Pris
1 095 000 kr

Åre - Tegefjäll

Åre - Tegefjäll

Välplanerad övervåning med loft i barnvänligt område. Rymlig storstuga med öppet upp i taknock, 3 sovrum samt bastu. Balkong i syd/västligt läge. Ej uthyrningsavtal. 50 m till barnbacke/transportlift.


Pris
1 095 000 kr
Boarea
57 kvm
Avgift
1 563 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning

Välplanerad lägenhet belägen i kvarteret längst mot söder i Tegefjäll - Canyon. Lägenheten är trivsam och välskött. Planlösningen ser ut enligt följande:

Hall med klädförvaring och skåp under trappan till loftet. Ett sovrum direkt till vänster med en våningssäng med extra bred underslaf, en garderob och fönster mot nordöst. Direkt höger om hallen ligger badrummet med wc/ dusch/ tvättställ samt bastu. Plastmatta och våtrumstapet. På loftet ligger två sovrum på varsinn sida om trappan med fönster och garderober. I det mindre sovrummet finns en våningssäng samt ett förråd (innehållande varmvattenberedare) som lämpar sig för t.ex bagageförvaring eller skafferi. Det andra sovrummet är lite större och där finns en dubbelsäng.

Den ljusa och fina storstugan med öppet upp till taknocken ligger i öppen planlösning med vardagsrumsdel och köksdel. Soffgrupp i skinn till vänster, matplats för 4-8 personer rakt fram och till höger själva köksdelen. Köket är utrustat med spis med ugn/ diskmaskin/ fläkt/ kakel/ kombinerad kyl/frys och micro. Utgången till balkongen i syd/väst ligger i anslutning till köksdelen.
I hall och storstuga är det bröstpanel på väggarna, i övrigt är det målad vävtapet. I storstugan och hall ligger laminatgolv, i sovrummen samt i trappan ligger en heltäckningsmatta. Lägenheten ligger i direkt anslutning till barnbacke (ca 50 m)

Lägenheten säljes med möbler och inventarier förutom personliga tillhörigheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

57 kvm

Rum

4 (3 sovrum)

Våning

2 av 2


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1986-1987


03
TV- och Internetanslutning
TV

Ansluten till kabelnät.


04
Tomt/Uteplats
Uteplats

Balkong, läge syd/väst.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Parkering

Parkeringsplats med eluttag ingår i månadsavgiften/hyran.


06
Gemensamma anläggningar
Gemensamma utrymmen

Det finns skidförråd.


07
Övriga upplysningar

Fritidsområdet Tegefjäll är beläget mellan Åre och Duved och är ett komplett område med liftar och skidnedfarter sammanbundna med Duved. Anläggningen har ett stort servicehus med reception för stuguthyrning och service, liten matbutik, skiduthyrning/skidskola samt en restaurang. Tegefjäll är ett perfekt område för barnfamiljen, med direkt närhet till ett speciellt barnområde med liftar och nedfarter. Fina varierande backar och spårleder från området upp mot Ullådalen.


Ekonomi

01
Uppvärmning

750 kr/mån

Kommentarer driftkostnad

I kostnaden för uppvärmning ligger kostnaden för hushållsel.

Sammanlagd driftskostnad

750 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

750 kr betalas av Köpare

Andel i förening

1,78 %

Ingår i avgift

I avgiften ingår vatten och kabel-TV


Föreningen

01
Benämning

Tegefjäll 4. I föreningen finns 66 lägenheter.


Området

01
Tegefjäll

Fritidsområdet Tegefjäll är beläget mellan Åre och Duved och är ett komplett område med liftar och skidnedfarter sammanbundna med Duved. Anläggningen har ett stort servicehus med reception för stuguthyrning och service, liten matbutik, skiduthyrning/skidskola samt en restaurang. Tegefjäll är ett perfekt område för barnfamiljen, med direkt närhet till ett speciellt barnområde med liftar och nedfarter. Fina varierande backar och spårleder från området upp mot Ullådalen.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Åk E-14 från Åre till Tegefjäll. Sväng mot Tegetornet när du paserat under bron. Lägenheten ligger i den andra raden nerifrån (från parkeringen sett) i det första området du kommer in i (Canyon).


Dokument

Ekonomi
Uppvärmning
750 kr/mån
Kommentarer driftkostnad
I kostnaden för uppvärmning ligger kostnaden för hushållsel.
Sammanlagd driftskostnad
750 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
750 kr betalas av Köpare
Andel i förening
1,78 %
Ingår i avgift
I avgiften ingår vatten och kabel-TV

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Jim eller Jan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.