Marmorgatan

Varberg Breared— Varberg— Nyproduktion

Marmorgatan

Till salu

Pris

1 313 033 kr

Nyproduktion - Varberg - Varberg Breared

Bo vackert och bekvämt alldeles intill sta´n men ändå med natur och hav så nära att du kan känna doften från din balkong. Här byggs två attraktiva hus varav ett är sex och ett är sju plan med smmanlagt 38 bostadsrätter med hög standard i olika storlekar och prisklasser.

Pris

1 313 033 kr

Boarea

72 kvm

Avgift

4 634 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Varberg AB

Kontakta Caroline för mer information kring Marmorgatan.

Caroline Jönsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0340-67 60 90

070-645 60 90

Skicka e-post

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning

01 Entré

Entré. Golv: klinkers. Väggar: målning/ tapet prisgrupp 7. Tak: betong, vitmålat.
Hatthylla, garderob

02 Sovrum 1

Sovrum 1. Golv: ekparkett. Väggar: målning/ tapet prisgrupp 7. Tak: betong, vitmålat.
Fönsterbänkar i sten.

03 Kök

Kök. Golv: ekparkett. Väggar: målning/ tapet prisgrupp 7. Tak: betong, vitmålad. Köksfabrikat: Myresjökök. Köksluckor: Vita. Utrustning: spishäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), volymkåpa fläkt (Bravida), kyl-fullhöjd (Siemens), frys-fullhöjd (Siemens), diskmaskin (Siemens) och microugn (Siemens).
Bänkskiva i laminat med rak framkant. Engreppsblandare. Belysningsarmatur över diskbänk och beredningsbänk. Fönsterbänkar i sten.

04 Bad / tvätt

Bad / tvätt. Golv: klinkers. Väggar: kakel. Tak: betong, vitmålat. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ, engreppsblandare, handdukstork, tvättmaskin (Siemens) och torktumlare (Siemens).
Spegel med belysning, handukshängare, toalettpappershållare, takarmatur.

05 Vardagsrum

Vardagsrum. Golv: ekparkett. Väggar: målning/ tapet prisgrupp 7. Tak: betong, vitmålat.
Fönsterbänkar i sten.

06 Klädkammare

Klädkammare. Golv: ekparkett. Väggar: vitmålad. Tak: betong, vitmålat.
Hylla och klädstång.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 7

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

03 TV- och Internetanslutning

För telefon, bredband och ev. kabel.tv kommer Varbergs Energi att dra in fiberkabel. Visst antal tv-kanaler ingår i utbudet. För telefon, bredband och ev ytterligare tv-kanaler får bostadsrättsinnehavaren själv välja operatör och köpa till boxar för respektive tjänst.

04 Tomt/Uteplats

Uteplats

Balkong med betong golv.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

Parkeringsplats ingår i hyran.

06 Gemensamma anläggningar

Gemensamma utrymmen

Det finns förråd som är placerade i hallen utanför lägenhetsdörren även gemensamt soprum och fastighetsförråd. Soprum finns på gården.

07 Övriga upplysningar

Inflyttning beräknas preliminärt ske med början september 2009. Mjöbäcks Entreprenad AB har huvudansvaret för produktion och försäljning samt medverkar i bostadsrättsföreningens styrelse fram tilll första föreningsstamman, Tfn. 0325-61 81 00.

Ekonomi

01

Kommentarer driftkostnad

Utöver årsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel och badrummets golvvärme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,091 %

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Föreningen

01

Benämning

Brf Strandnära. I föreningen finns 38 lägenheter och 1 lokaler.

Allmänt

Föreningen är nybildad. Föreningens styrelse utgöres idag av representater från Mjöbäcks Entreprenad AB och Skånestaden Ekonomi AB. Efterhand kommer styrelsen att utgöras av bostadsrättsföreningens medlemmar.

Ekonomi

Mjöbäcks Entreprenad AB ansvarar för föreningens ekonomiska förvaltning till dess att minst en årsredovisning inlämnats. Därefter övertar bostadsrättsköparna ( föreningen) hela ansvaret för föreningen.

Övrigt

I entréplanet i ett av husen finns ett gemensamt utrymme innehållande bl.a pentry och wc.

Dokument

MaklarhusetBeskrivningWeb.pdf

Lgh P132-172 2 RoK

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Kommentarer driftkostnad

Utöver årsavgiften tillkommer kostnader för hushållsel och badrummets golvvärme.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

2,091 %

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 223 200 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
196 955 kr (15 %)	1 860 kr/mån (2 %)
393 910 kr (30 %)	766 kr/mån (1 %)
656 517 kr (50 %)	547 kr/mån (1 %)

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Caroline!

995 000 kr 63 kvm Lägenhet

Caroline Jönsson

Ansvarig mäklare

Tel:

0340-67 60 90

070-645 60 90

Skicka e-post

Liknande bostäder

Varberg — Tofta

Bärvägen 10a

995 000 kr 81 kvm Villa

Varberg — Varberg söder

Budgivning pågår

Bandholtzgatan 4

1 456 850 kr 84 kvm Lägenhet

1 526 901 kr 85 kvm Lägenhet

1 491 813 kr 83 kvm Lägenhet

1 406 850 kr 84 kvm Lägenhet

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Ta fram all viktig information om bostaden

När du ska träffa din mäklare se till att du har tagit fram all fakta du har om din bostad. Ju mer information – desto bättre.

Det här ingår i mäklararvodet

Vad ingår egentligen i mäklararvodet? Och hur ska man tänka när man väljer mäklare? Mäklarhuset har kartlagt försäljningsprocessen och mäklarens roll.