Unnaryds Getterhult
Skogsfastighet i ett skifte på 63 ha med ett vikesförråd på totalt 6 340 m³sk. Bebyggt med ett vackert timmerhus från ca 1835 med trivsam storstuga med öppen spis. På fastigheten finns även en nybyggd vinterbonad maskinhall samt div. äldre ekonomibyggnader och en undatagsstuga.
70 kvm
3 rum
Unnaryds-Getterhult 1:5
Skogsgård
Mäklarhuset Oskarström
Kontakta Lennart eller Håkan för mer information kring Norra Getterhult.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Bottenvåning (Bottenvåning)
Bottenvåning innehåller:
Hall med korkmatta.
Storstuga med öppen spis.
Rymligt kök med vedspis
Sovrum med laminatgolv.
Sovrum under renovering.
Wc och dusch.
02
Övervåning (Övervåning)
Övervåningen innehåller:
Vindsutrymme
01
Beskrivning
70 kvm
3 rum
Unnaryds-Getterhult 1:5
02
Byggnadssätt
Natursten
Torpargrund
Trä
Trä
Röd träpanel
Taktegel
2-glasfönster
Självdrag
Vatten från egen grävd brunn
Avlopp till 3-kammar brunn
Direktverkande el samt ved
03
Objekttyp/areal
Skogsgård
63 ha
1 st.
04
Bostadsbyggnad
1 plan med vind
1835
20
3 rum, varav 2 sovrum.
70 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
05
Taxeringsvärden
30 000 kr
198 000 kr
75 000 kr
8 000 kr
1 859 000 kr
158 000 kr
45 000 kr
06
Mark
Fastigheten säljs genom anbud. Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Vinterbonad maskinhall
Byggarea: ca 144 kvm.
Byggår: 2006.
Fasad och tak: Röd träpanel och plåt.
Uthus
Byggarea: ca 87 kvm
Fasad och tak: Röd träpanel och plåt.
Jordkällare
Äldre Undantagsstuga
Fasad och tak: Röd träpanel och tegeltak.
Byggt 1915 i 1½-plan (ingen El)
Skogsbruksplan är upprättad i juni 2008 av Andreas Jönsson.
Arealen enligt ägarens mätning är 63 ha men enligt den nya skogsbruksplanen är arealen 64,1 ha med följande fördelning:
Skogsmark 52,1 ha = 81%
Imp.myr 4,6 ha = 7%
Inägomark 5,5 ha = 9%
Väg o kraftled. 1,3 ha = 2%
Övrig mark 0,6 ha = 1%
=======================
Totalt 64,1 ha
Virkesförrådets fördelning:
Tall: 2 129 m³sk = 34%
Gran: 4 093 m³sk = 64%
Ek: 10 m³sk = <1%
Björk: 28 m³sk = <1%
Asp: 20 m³sk = <1%
Al: 66 m³sk = 1%
=======================
Totalt 6 346 m³sk
Bonitet är 7,1 m³sk/ha och år.
Tillväxt 204 m³sk/år
Hela skogsbruksplanen finns som bifogad pdf-fil.
Säljaren har fått beviljat ett återväxtstöd på 50 400 kr för anläggande av skog med stängsel i ett område av 1,7 ha. Bidraget kan övertas av en köpare om man följer kraven i beslutet.
Jakten är fri för köparen.
Uppbrutna stubbar ingår EJ.
Gränser är markerade med röd snitsel.
07
Servitut
Fastigheten har 1/4:s andel i samfälld mark för Getterhults by. Till samfälligheten hör ett samfällt soldattorp (märkt med S på bif. fastighetskarta) som är knappt 8 ha stort.
Fastigheten har också andel i en vägsamfällighet, som berör fastigheten.
08
Övriga upplysningar
Fastigheten säljes med total friskrivning mot dolda fel.
Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka
byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
Ordförande i Färda älgjaktsområde, Göran Lönnegård, tel 0371-604 25.
01
2 373 000 kr (fastställt avseende år 2008)
120, Bebyggd lantbruksenhet
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör från Unnaryd mot Jälluntofta, efter ca 4 km skall man svänga till höger mot "Ugglebo". Kör sedan ca 3 km, sväng sedan vänster in på en mindre väg, mitt emot en Bondgård. För att se läget på karta använd även kartknappen i vänsterkolumnen eller se våra kartor bland bildfilerna.
I samband med visning kommer det att skyltas från vägen mellan Unnaryd och Jälluntofta.
Taxeringsvärde
2 373 000 kr (fastställt avseende år 2008)Typkod
120, Bebyggd lantbruksenhetUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lennart eller Håkan!
