Färgaryd Janslund
En trevlig hästgård / skogsfastighet som har ett bra läge med en mycket vacker omgivning och närhet till Hyltebruk samhälle. Arealen är 22 ha och med ett virkesförråd på 2.530 m³sk. Bebyggd med en tegelvilla i 1½-plan med källare, ladugård som delvis är inredd till försäljningslokal samt äldre uthus och lillstuga.
110 kvm
5 rum
Färgaryd 2:5
Skogsgård
Mäklarhuset Hyltebruk
Kontakta Lennart eller Håkan för mer information kring Färgaryd Janslund 105.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
BOTTENVÅNING (Bottenvåning)
Bottenvåning innehåller:
Hall med plastmatta.
Vardagsrum med parkettgolv
Två sovrum med plastmatta.
Badrum med toalett, tvättställ och badkar, delvis kaklat.
Kök med plastmatta. Utrustning spis och spisfläkt -98, kyl och frys -07, fysbox -01, diskmaskin -01 och micro -04.
02
ÖVERVÅNING (Övervåning)
Övervåning innehåller:
Rymligt allrum med plastmatta.
Ett sovrum med plastmatta.
Samtliga innertak på ovanvåning med träpanel.
03
KÄLLARE (Källare)
Källare innehåller:
Allrum med klinkergolv.
Pannrum med pelletsbrännare.
Tvättstuga med dusch och bastu, utrusning tvättmaskin och torkskåp från -03 samt rostfri tvättho.
Matkällare.
Garage.
01
Beskrivning
110 kvm
5 rum
Färgaryd 2:5
02
Byggnadssätt
Cementhålsten
Källargrund
Trä
Lättbetong
Tegel, röd
Betongpannor, svarta
Svart plåt
Plåt
2-glasfönster
Enskilt vatten genom två st grävda brunnar
Enskilt avlopp
Vattenburen värme genom pellets
Ålder:2003
Leverantör: Mescoli
03
Objekttyp/areal
Skogsgård
04
Bostadsbyggnad
1 ½ plan med källare
1963
31
1988
5 rum, varav 3 sovrum.
110 kvm
74 kvm
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
05
Taxeringsvärden
11 000 kr
410 000 kr
50 000 kr
12 000 kr
415 000 kr
74 000 kr
35 000 kr
06
Mark
Fastigheten säljs genom anbud. Skriftliga anbud märkta med "Färgaryd 2:5" skall vara ansvarig fastighetsmäklare tillhanda senast den 5 december.
Säljaren förbehåller sig fri prövningsrätt.
Ladugård
Fasad: röd träpanel
Tak: eternittak
Innehållande: Stort förråd (tidigare djurstall), garage, ö-våning är inredd till försäljningslokal.
Lillstuga som kräver renovering.
Uthus
Planen upprättad av Henrik Lindespång i november 2008.
Areal är 22 ha enligt ny skogsbruksplan varav:
19,0 ha är skogsmark
1,4 ha är inägomark (bete)
1,0 ha impediment
0,6 ha övrig mark
Det totala virkesförrådet är 2.530 m³sk och har följande fördelning:
Tall: 631 m³sk
Gran: 1.275 m³sk
Ordinära lövträd: 230 m³sk
Ädel löv: 395 m³sk
Bonitet är 8,1 m³sk.
Tillväxt är 5,4 m³sk/ha och år
Gränserna är markerade med röd snitsel.
Jakten är fri för köparen.
07
Servitut
Nyttjanderätt Jordplan
Hylte Östra Hylte FS:3
08
Övriga upplysningar
Fastigheten säljes med total friskrivning mot dolda fel.
Köparen får själv och ihop med sakkunniga personer undersöka
byggnaderna med tillbehör efter eget önskemål innan kontraktsdagen.
01
120, Bebyggd lantbruksenhet
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Kör ut ur Hyltebruk mot Femsjö, i höjd med att bebyggelsen tar slut, svänger man mot Färgaryd på gamla Kyrkvägen, följ sedan våra skyltar fram till fastigheten Janslund, ca 2 km. För att se det exakta läget på karta, tryck på kartknappen i vänstra kolumnen.
Typkod
120, Bebyggd lantbruksenhetUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Lennart eller Håkan!
