Avstyckad gård på bekvämt cykelavstånd till härliga havsbad i Björkäng. Charmigt renoverad och tillbyggd villa med härliga utrymmen. Ladugårdsbyggnad med plats för både garage och stallplatser. Areal ca:1,35 ha.
2 750 000 kr
151/19 kvm
13 661 kvm
7 rum (4 sovrum)
1 ½ plan
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Börje
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Rumsbeskrivning (Planlösning)
Bottenvåning:
Entré med klinkersgolv och golvvärme, utgång till inglasad uterum/vinterträdgård. Groventré med tvättavd, här finns klinkergolv med golvvärme, tortumlare och tvättmaskin från -06.
Kök med matplats och utgång till inglasat uterum/vinterträdgård. Inredning fr 1996-97 med luckor i målad ek. Här finns induktionshäll, inbyggnadsugn, inbyggd microugn och inbyggd kaffemaskin, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin från -06.
Arbetsrum med trägolv. Två sovrum med trägolv. Allrum med vedspis och bakugn samt klinkergolv, samt tillbyggnadsdel med trägolv och utgång till inbyggd altan och trädäck.
Helkaklat badrum med golvvärme, badkar, inbyggt tvättställ, duschkabin samt toalett. Separat gästtoalett.
En halvtrappa upp finns ett sovrum med trägolv.
Övervåning:
Allrum med tak upp till nock, trägolv och kamin.
Sovrum med trägolv, samt ett sovloft.
Källardel:
En halvtrappa ner finns en större matkällare.
01
Beskrivning
151 kvm
19 kvm
13 661 kvm
7 (4 sovrum)
Vråen 5:1
02
Byggnadssätt
1926
1 ½ plan
Natursten
Torpargrund + gjuten platta
Trä
Trä + Betong
Trä
Plåt
Målad plåt
Målad plåt
2-glas kopplade, 3-glas, 2-glas isoler.
Självdrag
Murad skorsten
Enskilt vatten från grävd brunn
Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn samt infiltrationsanläggning.
Vattenburen. Pelletsbrännare från -05 och panna från -95.
1995 och 2004 - 2007
03
TV- och Internetanslutning
ADSL.
TV-antenn.
04
Tomt/Uteplats
Areal 13 661 m² (friköpt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd samt betesmark i ett skifte i anslutning till byggnaderna.
Vinterträdgård, inglasad altan och öppen altan.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Ladugårdsbyggnad med murade väggar och eternittak. Loge och förrådsdel med trästomme och eternittak totalt ca 450 m². Plats för garage. Inredningsbart stall och loge.
Friliggande byggnad innehållande pannrum med pelletspanna.
06
Servitut
Officialservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning
Servitut Kraftledning, Servitut Kraftledning
07
Övriga upplysningar
Ca: 3 km fr från Tvååker samhälle med ett rikt föreningsliv, affärer, skola, apotek, vårdcentral mm.
Skolbuss vid gården, 400 meter till busshållplats (avgångar 1 gång/timma) även nattbuss, närhet till motorvägspåfart.
01
970 000 kr (fastställt avseende år 2006)
660 000 kr
310 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1946
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Från Varberg kör gamla E6 söderut mot Björkäng. Strax innan Björkäng tag vänster mot Rönnås och följ vägen ca 1,5 km så ligger fastigheten du söker på vänster sida, blått hus med vitt staket samt röd/vit ladugård.
Taxeringsvärde
970 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
660 000 krMarkvärde
310 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1946Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Börje!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
