OSKARSTRÖM
Centralt beläget finner vi här ett mindre hyreshus med 2 lägenheter om ca 85 m²/st samt inredningsbar vind. Villan är i gott skick och väl underhållen med fina materialval. Välkommen att boka din visningstid till Östergatan 2!
1 100 000 kr
180/127 kvm
1 061 kvm
6 rum (4 sovrum)
2½-plan med källare
Mäklarhuset Halmstad
Kontakta Håkan för mer information kring Östergatan 2.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Lägenhet 1 (Bottenvåning)
Lägenhet 1 (ca 85 m²) på bottenvåning:
- Hall med parkettgolv.
- Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till altan.
- Kök med plastmatta, renoverat -93. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl och frys.
- Två sovrum varav ett med trägolv och ett med parkettgolv.
- Badrum, nyrenoverat -03. Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch.
Hyra 4.800 kr/mån.
Ledig fr o m 08-11-01.
02
Lägenhet 2 (Övervåning)
Lägenhet 2 (ca 85 m²) på överåning:
- Hall med uppgång till vinden, granit o parkett-golv.
- Vardagsrum med parkettgolv, öppen spis och utgång till balkong.
- Kök med plastmatta, renoverat -93. Utrustning: Spis, spisfläkt, kyl och frys.
- Två sovrum varav ett med trägolv och ett med parkettgolv.
- Badrum. Utrustning: Toalett, tvättställ och badkar.
Vind :
- Inredningsbart vindsutrymme med ett isolerat rum med trägolv. Förberett med vatten och avlopp.
Hyra 4.500 kr/mån.
03
KÄLLARE (Källare)
Källlare:
- Hall.
- Torkavdelning.
- Pannrum pelletsförråd rymmande 5 ton, byggt -06 med matasksruv i botten.
- Förråd under altan.
- Tvättstuga. Utrustning: 2 st tvättmaskiner från -03 samt -08.
- Två lägehetsförråd.
- Fd garage som är ombyggt till rum med ny dörr och fönster -06 samt utgång till trädgård.
Hyresintäkter för 2008 = 111.600 kr/år = 656 kr/m² o år
Oförändrade sedan 2004.
01
Beskrivning
180 kvm
127 kvm
1 061 kvm
6 (4 sovrum)
Myren 5
02
Byggnadssätt
1953
2½-plan med källare
Betongsten
Betongplatta
Tegel o lättbetong
Betong
Tegel
Tegel
2-glas
Självdrag
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
CTC-dubbelpanna från -78. Pelletsförråd rymmande 5 ton. (Eco Tec pelletsbrännare från -05, senaste service -08.)
- Balkongdörr samt intilliggande fasta fönster utbytta i båda lägenheterna (-08)
- Fönster vindsrum utbytt (-08)
- Separat elmätare med eget abonnemang för fastigheten (-08)
- Besiktning av eldstäder (sept - 06)
- Lägenhet B-vån omtapetserad i alla rum utom kök (-06)
- Ny entrédörr samt källardörr (dec -05)
- Pelletsbrännare + förråd (dec -05)
- Alla fönster målade -06 (förutom källare)
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 061 m² (friköpt).
Lägenhet 1: överbyggd altan
Lägenhet 2: balkong
04
Bilplats/Övriga byggnader
Friliggande garage.
05
Servitut
Detaljplan (1992-11-04)
06
Övriga upplysningar
Hyresgästerna sköter trappstädning, källarstäd och gräsklippning enligt kontrakt. Gräsklippare (-07) följer med köpet.
01
837 000 kr (preliminärt avseende år 2009)
584 000 kr
253 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1953
Driftskostnader
Pellets 10-11 ton/år á ca 2495 kr
Elförbrukning källare, 900 kwh/år
(hyresgästerna har separata el-mätare)
Vattenförbrukning, 3000 kr /år
Renhållning 2000 kr/år
Försäkring 2600 kr/år
Äganderätt
01
Oskarström är beläget utmed natursköna och vackra Nissan strax utanför Halmstad utefter Nissastigen (riksv.26). Ett mycket populärt samhälle för bl.a. barnfamiljen med närhet till skola, dagis, kommunikation och service. Här finns allt Ni behöver samt bra tillfälle för fiske i Nissan.
02
Vägbeskrivning
Kör ner i centrala Oskarström, vid Pressbyrån kör mot Sennan och Åled. Följ Brogatan som svänger svagt åt vänster och kör ca 100 m. Tag 2:a vägen till vänster (vid 3-vägs korsningen) som är Östergatan och fastigheten ligger som sista hus på höger sida. Se även bif. kartbild.
Taxeringsvärde
837 000 kr (preliminärt avseende år 2009)Byggnadsvärde
584 000 krMarkvärde
253 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1953Kommentarer driftkostnad
DriftskostnaderPellets 10-11 ton/år á ca 2495 kr
Elförbrukning källare, 900 kwh/år
(hyresgästerna har separata el-mätare)
Vattenförbrukning, 3000 kr /år
Renhållning 2000 kr/år
Försäkring 2600 kr/år
Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Håkan!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
