Östra Ekekullsvägen 6
Hans Åbark, ansvarig mäklare i Kungsbacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Hans Åbark

Ansvarig mäklare

Till salu

Östra Ekekullsvägen 6

Pris

4 375 000 kr

Sparad

Pris

4 375 000 kr



Kullavik— Kungsbacka

Östra Ekekullsvägen 6


Till salu
Pris
4 375 000 kr

Kungsbacka - Kullavik

Välkommen till ett mycket smakfullt hus, vinkelbyggt i 2-plan. Högt belägen med en planlösning som gjord för umgänge och trivsel. Luftigt vardagsrum med tak till nock, synliga takbjälkar, timmer- och tegelvägg samt härlig öppen spis. Exklusivt vitt kök med integrerade vitvaror och öppet mot vardagsrum med en bardisk. Altan med trägolv, glasräcke och utomhusspa. Sol från morgon till kväll. Helkaklade våtutrymmen. Gästhus med toalett och dusch i anslutning till garage och carport. Ett rejält hus att umgås och trivas i! Gångavstånd till Korshamn, Örsviken och Nordgården.


Pris
4 375 000 kr
Boarea/biarea
132/62 kvm
Driftkostnad
52 000 kr/år
Tomtarea
1 343 kvm
Rum
6 rum (0 sovrum)
Byggnadstyp
2-plans sluttningsvilla

Mäklarhuset Kungsbacka

Kontakta Hans för mer information kring Östra Ekekullsvägen 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning

01
Rumsbeskrivning (Entréplan)

Välkomnande entréhall med stora fönsterpartier mot trappan till övre plan. Hallen har klinkergolv med värmeslingor och rymlig garderob med glasdörrar. Sovrum 1 med två garderobsväggar med skjutdörrar i spegelglas och infällda spotlights samt utgång till en vädringsbalkong. Sovrum 2 är stort och delbart till två sovrum. Helkaklad toalett med bubbelbadkar, separat dusch och värmegolv.
Innanför dessa rum finns ytterligare en hall med en hel garderobsvägg. Härifrån kommer man till sovrum 3 samt bastu och helkaklad gästtoalett.


02
Rumsbeskrivning (Övervåning)

Rumsbeskrivning på övervåning.
Ett mycket smakfullt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsal. Vardagsrummet har ett burspråk med plats för soffgrupp samt en öppen spis. Timmerväggar bryter fint mot det vita taket som är öppet till nock med synliga takbjälkar. Stort rum som idag används till tv-rum med fönster som skiljer åt samt trappa ner till entréplan. Kök -05 med vackra vita luckor och integrerad kyl, frys och diskmaskin. Rejält med förvaring och arbetsytor i massiv ek. Matsalen har tegelväggar och flera fönsterpartier samt utgång till altan med utomhusspa. Ett laminatgolv går i ett med matsal, vardagsrum och kök. Tvättstuga med klinkergolv samt samma stenplattor över arbetsbänken som i köket, utgång till baksidan av huset.


03
Badrum (Entréplan)

Hygienutrymme på entréplan.
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor och tvättställ.


04
Gästtoalett (Entréplan)

Hygienutrymme på entréplan.
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.


05
Kök (Entréplan)

Kök på entréplan. Golv: laminat. Köksluckor: Exklusiva vita köksluckor. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad kyl-fullhöjd, intregrerad frys-fullhöjd, integrerad diskmaskin, microugn, diskho i porslin, fritös och grill.


06
Tvättutrymme (Entréplan)

Tvättutrymme på entréplan. Golv: klinkers.
Utrustning: tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele), torkskåp och rostfri bänk.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm

Biarea

62 kvm

Tomtarea

1 343 kvm

Rum

6 (0 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Kyvik 4:118


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1953

Byggnadstyp

2-plans sluttningsvilla

Grundmur

Betong

Grund

Betongplatta

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Trä

Takbeklädnad

Betongpannor

Utv plåtarbeten

Lackerad plåt

Fönster

3-glas isoler/2-glas

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Direktverkande el samt öppen spis

Renovering Omarbetning etc

1982, 2005.


03
Tomt/Uteplats
Tomt

Tomtarea 1 343 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt.

Uteplats

Högt belägen altan med utomhusspa, sol från morgon till kväll.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Bilplats/Garage

Garage och carport.

Övriga byggnader

Gästhus (ej färdigställd) med toalett och dusch i anslutning till garaget.


05
Servitut
Gemensamma anläggningar

Kungsbacka Kyvik GA:17

Planbestämmelser

Avstyckningsplan (1937-09-15)


06
Övriga upplysningar

Möjlighet finns att överta lån om 2,250,000:- med en förmånlig ränta 3,8%, bundet till 2011.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 864 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

874 000 kr

Markvärde

990 000 kr

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1966

Uppvärmning

40 000 kr/år

Försäkring

4 500 kr/år

Vatten och avlopp

3 385 kr/år

Renhållning

2 885 kr/år

Övrigt

1 230 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 000 kr/år

Upplåtelseform

Äganderätt


Området

01
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 864 000 kr (fastställt avseende år 2006)
Byggnadsvärde
874 000 kr
Markvärde
990 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
Värdeår
1966
Uppvärmning
40 000 kr/år
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
3 385 kr/år
Renhållning
2 885 kr/år
Övrigt
1 230 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 000 kr/år
Upplåtelseform
Äganderätt

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Hans!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.