

Välkommen till ett mycket smakfullt hus, vinkelbyggt i 2-plan. Högt belägen med en planlösning som gjord för umgänge och trivsel. Luftigt vardagsrum med tak till nock, synliga takbjälkar, timmer- och tegelvägg samt härlig öppen spis. Exklusivt vitt kök med integrerade vitvaror och öppet mot vardagsrum med en bardisk. Altan med trägolv, glasräcke och utomhusspa. Sol från morgon till kväll. Helkaklade våtutrymmen. Gästhus med toalett och dusch i anslutning till garage och carport. Ett rejält hus att umgås och trivas i! Gångavstånd till Korshamn, Örsviken och Nordgården.
4 375 000 kr
132/62 kvm
52 000 kr/år
1 343 kvm
6 rum (0 sovrum)
2-plans sluttningsvilla
Mäklarhuset Kungsbacka
Kontakta Hans för mer information kring Östra Ekekullsvägen 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
Rumsbeskrivning (Entréplan)
Välkomnande entréhall med stora fönsterpartier mot trappan till övre plan. Hallen har klinkergolv med värmeslingor och rymlig garderob med glasdörrar. Sovrum 1 med två garderobsväggar med skjutdörrar i spegelglas och infällda spotlights samt utgång till en vädringsbalkong. Sovrum 2 är stort och delbart till två sovrum. Helkaklad toalett med bubbelbadkar, separat dusch och värmegolv.
Innanför dessa rum finns ytterligare en hall med en hel garderobsvägg. Härifrån kommer man till sovrum 3 samt bastu och helkaklad gästtoalett.
02
Rumsbeskrivning (Övervåning)
Rumsbeskrivning på övervåning.
Ett mycket smakfullt vardagsrum med öppen planlösning mot kök och matsal. Vardagsrummet har ett burspråk med plats för soffgrupp samt en öppen spis. Timmerväggar bryter fint mot det vita taket som är öppet till nock med synliga takbjälkar. Stort rum som idag används till tv-rum med fönster som skiljer åt samt trappa ner till entréplan. Kök -05 med vackra vita luckor och integrerad kyl, frys och diskmaskin. Rejält med förvaring och arbetsytor i massiv ek. Matsalen har tegelväggar och flera fönsterpartier samt utgång till altan med utomhusspa. Ett laminatgolv går i ett med matsal, vardagsrum och kök. Tvättstuga med klinkergolv samt samma stenplattor över arbetsbänken som i köket, utgång till baksidan av huset.
03
Badrum (Entréplan)
Hygienutrymme på entréplan.
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett, bubbelbad, dusch, värmeslingor och tvättställ.
04
Gästtoalett (Entréplan)
Hygienutrymme på entréplan.
Golv: klinkers. Väggar: kakel. Utrustning: toalett och tvättställ.
05
Kök (Entréplan)
Kök på entréplan. Golv: laminat. Köksluckor: Exklusiva vita köksluckor. Utrustning: spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, integrerad kyl-fullhöjd, intregrerad frys-fullhöjd, integrerad diskmaskin, microugn, diskho i porslin, fritös och grill.
06
Tvättutrymme (Entréplan)
Tvättutrymme på entréplan. Golv: klinkers.
Utrustning: tvättmaskin (Miele), torktumlare (Miele), torkskåp och rostfri bänk.
01
Beskrivning
132 kvm
62 kvm
1 343 kvm
6 (0 sovrum)
Kyvik 4:118
02
Byggnadssätt
1953
2-plans sluttningsvilla
Betong
Betongplatta
Trä
Trä
Trä
Betongpannor
Lackerad plåt
3-glas isoler/2-glas
Kommunalt vatten
Kommunalt avlopp
Direktverkande el samt öppen spis
1982, 2005.
03
Tomt/Uteplats
Tomtarea 1 343 m² (friköpt). Tomten: sluttningstomt.
Högt belägen altan med utomhusspa, sol från morgon till kväll.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Garage och carport.
Gästhus (ej färdigställd) med toalett och dusch i anslutning till garaget.
05
Servitut
Kungsbacka Kyvik GA:17
Avstyckningsplan (1937-09-15)
06
Övriga upplysningar
Möjlighet finns att överta lån om 2,250,000:- med en förmånlig ränta 3,8%, bundet till 2011.
01
1 864 000 kr (fastställt avseende år 2006)
874 000 kr
990 000 kr
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer
1966
40 000 kr/år
4 500 kr/år
3 385 kr/år
2 885 kr/år
1 230 kr/år
52 000 kr/år
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Taxeringsvärde
1 864 000 kr (fastställt avseende år 2006)Byggnadsvärde
874 000 krMarkvärde
990 000 krTypkod
220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1966Uppvärmning
40 000 kr/årFörsäkring
4 500 kr/årVatten och avlopp
3 385 kr/årRenhållning
2 885 kr/årÖvrigt
1 230 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 000 kr/årUpplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Hans!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.