Ardre - Östra Gotland
Jordbruksenhet om 29 ha i tre skiften. Äldre bostadshus med charm. Boaera 100 m² + 25 m² biarea fördelat på 6 rum och kök varav 4 sovrum. Stort kök med vedspis. Vardagsrum och sovrum. Tillbyggd sidobyggnad med badrum, sovrum och finrum. Övervåning med 2 kammare och oinredd vind. Gårdsplan med äldre ladugård och lada. Egen borrad brunn och enkelt avlopp. Byggår 1850. Areal: Skog 15 ha, impediment 7 ha, bete 4 ha och övrigt 3 ha.
1 850 000 kr
100/25 kvm
287 863 kvm
6 rum (4 sovrum)
1 ½ plan
Mäklarhuset Visby
Kontakta Eric för mer information kring Ardre Halsgårde 311.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
01
PLANLÖSNING:
BOTTENVÅNING:
Finentré med hall och avhängningsmöjligheter.
Vardagsrum med delvis öppet mot hallen.
Sovrum med brädgolv.
Kök med matplats för 6-8 personer. Utrustning: Spis, vedspis, fläkt, kyl och frys. Gott om skåp samt skafferi.
TILLBYGGD SIDOBYGGNAD:
Hall med trappa till övervåning.
Torrtoa rum.
Sovrum med trägolv.
Finrum.
Badrum/pannrum. Utrustning: Badkar, tvättställ, tvättmaskin och vedpanna.
ÖVERVÅNING:
Oinredd vind.
Kammare.
Kammare.
01
Beskrivning
100 kvm
25 kvm
287 863 kvm
6 (4 sovrum)
Ardre Halsgårde 1:7
02
Byggnadssätt
1850
1 ½ plan
Torpargrund
Trä
Trä
Puts och träpanel
Plåt
Plåt
2-glasfönster kopplade
Självdrag
Murad skorstenar
Egen borrad brunn
Enkelt avlopp
Vattenburen värme - Vedpanna från 1964
Ledningarna är gamla
1925 - Ombyggt.
1945 - Moderniserat.
1965 - tillbyggt.
03
Tomt/Uteplats
Totalt 29 ha fördelat på skog 15 ha, bete 4 ha, impediment 7 ha, övrigt 3 ha. Uppgifterna kommer från taxeringen. Det finns 3 skiften.
Tomtarea 3 000 m². Tomten: insynsskyddad hörntomt och trädgårdstomt med häckar.
Skogsmark: Areal: 15 ha. Virkesförråd, tot: 92 kbm/ha.
Impediment: Areal 7 ha.
Betesmark: Areal 4 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Uteplats i trädgården
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gårdsplan.
Äldre ladugård: Byggår 1928. Träbyggnad under plåttak. Naturgolv. Elinstallation.
Ladugård med äldre djurinredning.
Traktorgarage.
Garage/verkstad.
Äldre lada: Träbyggnad under plåttak med naturgolv och elinstallation.
Garage.
Vedbod.
05
Servitut
Officialservitut Väg -
Officialservitut Avlopp
Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark
Gotland Ardre GA:2 - Väg
Fornlämning (4 st), Strandskydd (1993-12-22) , Naturreservat (1993-12-22)
06
Övriga upplysningar
Förvärvstillstånd:
Eftersom Ardre är beläget i s k glesområde på Gotland krävs förvärvstillstånd som sökes vid Länsstyrelsens Lanrbruksenhet, kostnad 3 200 kr.
Friskrivningsklausul:
Eftersom säljaren är ett dödsbo och inte kan uppfylla sin upplysningsplikt enligt Jordabalken säljes fastigheten med s k "FRISKRIVNINGSKLAUSUL".
E-bud kan användas via internet "www.e-bud.nu". Budnyckel: 2394.
Budgivning via vår hemsida kan ej användas.
01
576 000 kr (fastställt avseende år 2008)
Totalt 798 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 225 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 351 000 kr, skogsmarksvärde 178 000 kr, betesmarksvärde 39 000 kr, impedimentvärde 5 000 kr. Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2008. Typkod 120.
351 000 kr
225 000 kr
120, Bebyggd lantbruksenhet
1850
Äganderätt
01
Vägbeskrivning
Se karta
Taxeringsvärde
576 000 kr (fastställt avseende år 2008)Kommentarer tax. värde
Totalt 798 000 kr fördelat på tomtmarksvärde 225 000 kr, bostadsbyggnadsvärde 351 000 kr, skogsmarksvärde 178 000 kr, betesmarksvärde 39 000 kr, impedimentvärde 5 000 kr. Taxeringsvärdet är fastställt avseende år 2008. Typkod 120.Byggnadsvärde
351 000 krMarkvärde
225 000 krTypkod
120, Bebyggd lantbruksenhetVärdeår
1850Upplåtelseform
ÄganderättHar du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Eric!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
