Till salu

Stubbrättsvägen 7

Pris

1 985 000 kr

Sparad

Pris

1 985 000 kr

Anmäl intresse

HÖJERSDAL— Gävle

Stubbrättsvägen 7

Till salu

Pris

1 985 000 kr

Anmäl intresse

Gävle - HÖJERSDAL

HÖJERSDAL

Vinkelbyggd villa i mycket välvårdat skick. Omdränerad 1996. Braskamin.
Stor altan, delvis överbyggd. Attraktivt område.

Pris

1 985 000 kr

Boarea/biarea

121/95 kvm

Driftkostnad

32 000 kr/år

Tomtarea

736 kvm

Rum

5 rum (3 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

18 bilder

Planlösning

2 planritningar

2 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Planlösning

Vinkelbyggd 1-plansvilla med källare, innehållande:
Entré med hall, klinkergolv. Vardagsrum med ekparkettgolv. Allrum med ekparkettgolv, braskamin och utgång till altanen. Tre sovrum med ekparkettgolv.
Kök med matplats, ekparkettgolv. Badrum med klinkergolv. Toalett med parkettgolv. Klädkammare.
KÄLLARE: Gillestuga. Tvättstuga med klinkergolv. Hobby/allrum med klinkergolv.
Toalett. Dusch med klinkergolv och kaklade väggar. Bastu i anslutning till duschen. Matkällare. Förråd. Pannrum. Klädkammare.

02 Hygienutrymme

På bottenvåningen finns badrum med wc, tvättställ, badkar. Klinkergolv. Renoverat 2002. I anslutning till hallen finns toalett med wc, tvättställ, parkettgolv.
I källaren finns toalett med wc och tvättställ. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar.

03 Kök

I köket finns spis(okänd ålder), fläkt(okänd ålder), kombinerad kyl/frys(05),
diskmaskin. Matplats. Ekparkettgolv.

04 Tvättutrymme

I källaren finns tvättstuga med tvättmaskin(92), torktumlare(okänd ålder), mangel.
Tvättho. Arbetsbänk. Klinkergolv.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

121 kvm

Biarea

95 kvm

Tomtarea

736 kvm

Rum

5 (3 sovrum)

Fastighetsbeteckning

Höjersdal 13:8

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1968

Grund

Betong. Omdränerad, fuktspärrad och isolerad 1996.

Stomme

Trä

Bjälklag

Betong

Fasad

Tegel

Takbeklädnad

Papp. Omlagt 1997.

Fönster

2-glas

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme 1999

Renovering Omarbetning etc

1996: Grunden omdränerad, fuktspärrad och isolerad.
1997: Taket omlagt med papp.
1999: Fjärrvärme.

03 TV- och Internetanslutning

Internet

ADSL.

Ansluten till kabelnät. ComHem.

04 Tomt/Uteplats

Tomt

Tomtarea 736 m² (tomträtt). Tomten: trädgårdstomt med bärbuskar och fruktträd.

Uteplats

Stor altan i sydvästläge, delvis överbyggd och delvis öppen.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Fristående kallgarage för en bil.

06 Servitut

Planbestämmelser

Stadsplan (1965-12-21) , Tomtindelning (1966-08-31)

07 Övriga upplysningar

Vinkelbyggd villa i mycket välvårdat skick. Skyddad trädgårdstomt i sydvästläge.
Stor altan delvis överbyggd. Braskamin.

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

1 065 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

732 000 kr

Markvärde

333 000 kr

Tomträttsavgäld

10 710 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1968

Sammanlagd driftskostnad

32 000 kr/år

Upplåtelseform

Tomträtt

Dokument

Entréplan

Källarplan

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

1 065 000 kr (fastställt avseende år 2006)

Byggnadsvärde

732 000 kr

Markvärde

333 000 kr

Tomträttsavgäld

10 710 kr/år

Typkod

220, Småhusenhet, helårsbostad för 1-2 familjer

Värdeår

1968

Sammanlagd driftskostnad

32 000 kr/år

Upplåtelseform

Tomträtt

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Stubbrättsvägen 7

Din kommande månadsutgift:

8 431 kr

Ränta (efter skattereduktion)2 953 kr
Ränteavdraget är idag 30 %. Det innebär att staten betalar tillbaka 30 % av dina räntekostnader på deklarationen, har du räntekostnader på över 100 000 kr är avdraget 21 % på överskjutande del. Detta görs en gång per år om du inte väljer att jämka dem.
Amortering2 812 kr
Driftkostnad2 666 kr

Lagfart29 775 kr
När du blir ägare till en fastighet (villa eller radhus) måste du enligt lag registrera att du övertagit fastigheten till Lantmäteriet. Det kostar 1,5 % av köppriset och betalningen sköts vanligtvis av din bank vid köptillfället. Eftersom detta är en engångskostnad är den inte medräknad i månadskostnaden. Köper du ett nybyggt småhus betalar du bara lagfart på tomtpriset (marken). Expeditionsavgiften är 825 kronor per inteckning för lagfart.
Pantbrevsavgift33 000 kr
När ett hushåll lånar pengar för att köpa en fastighet (villa eller radhus), behöver banken en säkerhet på lånet, detta kallas för pant. Kostnaden för nya pantbrev på en bostad är 2 % av det nya lånebeloppet minus tidigare pantbrev på fastigheten. Pantbrevskostnaden är baserad på uttag av pantbrev motsvarande hela det angivna lånebeloppet. Kontrollera tidigare uttagna pantbrev i fastigheten med ansvarig mäklare. Pantbrev räknas inte med i månadskostnaden i kalkylen. Expeditionsavgiften är 375 kronor per inteckning för pantbrev.

Uppskattat slutpris

Hushållets inkomst (före skatt/mån)

Om du lånar mer än 4,5 gånger din årsinkomst innan skatt så måste du enligt amorteringskravet amortera ytterligare 1 procentenhet utöver övriga krav på amortering.

Kontantinsats

Din kontantinsats är pengarna du betalar utöver ditt bolån. Bankerna kräver att hushållet har minst 15 % av bostadens pris i egen kontantinsats men det finns ingen övre gräns på hur stor kontantinsats du får ha. Bankerna gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

15 %

Bolån

Ditt bolån får inte överstiga 85 % av bostadens pris, de sista 15 % är din kontantinsats. I vissa fall lånar bankerna ut mindre än 85 % av priset på bostaden då de gör en bedömning av hushållets betalningsförmåga.

Ränta

Välj vilken ränta du vill räkna med på ditt bolån. Mer information om vilken ränta du kan få på ditt bolån hittar du hos din bank. Tips: Testa en lite högre ränta för att beräkna om hushållet klarar en framtida förändring av räntenivån.

Amortering/mån

Amortering är en återkommande avbetalning på ditt bolån. Beloppet betalas ihop med räntan och vanligtvis sker det månadsvis. Hur mycket hushållet behöver amortera på bostadslånet beror på belåningsgraden och hushållets totala inkomst: Bolån som utgör mindre än 50 % av bostadens värde - 0 % i amortering. Bolån mellan 50‑70 % av bostadens värde - 1 % i amortering. Bolån som utgör mer än 70 % av bostadens värde - 2 % i amortering. Utöver detta behöver hushållet amortera ytterligare 1 % per år om lånet är på mer än 4,5 gånger hushållets totala årsinkomst före skatt.

2 %

Hos Danske Bank får du personlig rådgivning och förmånlig bolåneränta.

Gå vidare till banken

Insikter

Om 10 år beräknas ni ha amorterat 337 440 kr på lånet på er nya bostad.

Amorteringskravet går ner om 9 år till 1 % enligt nuvarande amortering.

Den nya bostaden och hushållets inkomst ger följande amorteringskrav

Kontantinsats	Amortering
297 750 kr (15 %)	2 812 kr/mån (2 %)
595 500 kr (30 %)	1 158 kr/mån (1 %)
992 500 kr (50 %)	0 kr/mån (0 %)

Området

Använd kartan

Liknande bostäder

Gävle — Centralt/söder

Södra Köpmangatan 13 B

650 000 kr 75 kvm Lägenhet

CENTRALT/SÖDER

Gävle — Hemlingby

Hemlingbyvägen 22 A

1 190 000 kr 104,5 kvm Lägenhet

HEMLINGBY

Gävle — Oslättfors

Skogsklövervägen 28

95 000 kr 1 204 kvm Tomt

OSLÄTTFORS

Gävle — Söder/södertull

Vallongatan 16 A

990 000 kr 68,4/34 kvm Lägenhet

SÖDER/SÖDERTULL

Gävle — Sörby urfjäll

Utjordsvägen 8

4 250 000 kr Fastighet

Butiks-/produktions- och lagerfastighet i Sörby Urfjäll

Heby — Östervåla

Arosvägen 7

1 100 000 kr Fastighet

Välskött fastighet med stora möjligheter i centrala Östervåla

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Nytt hem

Fotografering av din bostad

Här är en checklista på saker du kan se över inför din bostadsfotografering

Nytt hem

Ordlista för dig på bostadsmarknaden

Ska du köpa eller sälja en bostad? Här har vi tagit fram en ordlista som samlar alla de vanligaste begreppen.

Nya tekniken – som tar budgivningen till nästa nivå

Budgivningen är ofta det mest stressande momentet i en bostadsaffär. Men nu lanserar Mäklarhuset, som första aktör i Sverige, en ny teknik som kan vara lösningen på problemet. Läs mer i artikeln!

Alla artiklar

Till salu

Stubbrättsvägen 7

1 985 000 kr

1 985 000 kr

Stubbrättsvägen 7

1 985 000 kr

HÖJERSDAL

1 985 000 kr

121/95 kvm

32 000 kr/år

736 kvm

5 rum (3 sovrum)

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

18 bilder

Stubbrättsvägen 7

Räkna på detta boende

Räkna på ditt boende

Total månadsutgift:8 431 kr

2 planritningar

2 planritningar

01

Planlösning

02

Hygienutrymme

03

Kök

04

Tvättutrymme

01

Beskrivning

02

Byggnadssätt

03

TV- och Internetanslutning

04

Tomt/Uteplats

05

Bilplats/Övriga byggnader

06

Servitut

07

Övriga upplysningar

01

Taxeringsvärde

Byggnadsvärde

Markvärde

Tomträttsavgäld

Typkod

Värdeår

Sammanlagd driftskostnad

Upplåtelseform

Stubbrättsvägen 7

Din kommande månadsutgift:

8 431 kr

Insikter

Jämför med din nuvarande bostad

Viken typ av bostad har du idag?

Liknande bostäder

Mäklarhuset Magazine

Stubbrättsvägen 7

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Kom igång och spara dina favoritbostäder

Stubbrättsvägen 7

Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.